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【鼎尖软件】携手【建发物业】共创未来—开启物业租售系统信息化新篇章

独家揭秘：房产中介如何提升电话销售效率

中介发房源用什么软件好？

: 鼎尖软件与广西世华易居达成战略联盟，携手推进房产中介行业数字化新篇章

在房地产中介市场日新月异的今天，数字化转型已成为提升服务效率与客户体验的关键路径。近日，鼎尖软件与广西地区房地产业的领军企业广西世华易居正式宣布建立深度战略合作伙伴关系，标志着双方将共同探索并实践房产中介行业的数字化升级之路。随着信息技术的飞速发展，传统房产中介行业面临着前所未有的挑战与机遇。为了更好地适应市场需求，提....
2024-06-19

: 新媒体房产销售峰会

2023年4月12日 - 鼎尖软件与渠联社联合举办了一场为期两天的“新媒体房产销售模式转型和升级”峰会。此次峰会邀请了多位行业大咖，分享了在新媒体时代下的房产销售模式，如何通过新媒体获取流量等话题，以及鼎尖商学院院长杜春龙分享的“新经纪下的数字化转型”等内容。此次峰会吸引了众多业内人士的关注和参与，来自全国各地的房产销....
2023-06-14

: 鼎尖商学院成立，助力房产经纪业务提升

概述：房产中介行业在经济发展中扮演着重要的角色，然而在行业竞争激烈的背景下，如何提高自身素质和竞争力已成为每位经纪从业人员面临的问题。为此，鼎尖成立了商学院，并任命杜春龙为商学院院长。鼎尖商学院将专注于为房产中介行业提供高质量的咨询和培训，帮助中介经纪人快速成长。鼎尖软件一直致力于为房产中介行业提供高效、智能的解决方案....
2023-03-20

: 鼎尖软件与招商银行政企合作

2022年11月24日，鼎尖软件与招商银行中心区支行开展政企合作活动。在活动期间，招商银行为鼎尖软件开办企业业务，并为鼎尖员工提供招行VIP服务。活动期间，招行为鼎尖软件的有需求同事开通了招行金葵花VIP服务，招行证券VIP服务等福利。活动期间期间，更有丰富的下午茶，让大家享受愉快轻松的沟通，相互学习进步。
2022-11-24

: 鼎尖软件多语言版发布

鼎尖软件多语言版发布砥砺前行，鼎尖软件创办至今已有10个年头，10年间，鼎尖软件通过自主研发，不断创新，开发出一套功能完整的房产中介管理系统，功能涵盖房产公司SAAS系统、新房渠道分销系统、房产门户网站、房产微信小程序等诸多产品。并获得49个软件著作权，中国高新企业认证，电信经营许可等资质、认证。值此10年之际，鼎尖软....
2022-11-11

: 鼎尖十年，砥砺奋进

十年华章创峥嵘，鼎尖软件自2012年成立伊始，凭借对房产系统行业的不断深耕拓展，打造了一个在全国拥有近60万用户的软件品牌，跻身房产中介软件前列。一、记鼎尖风采，展十年峥嵘1.产品迭代在过去十年，鼎尖不断探索着市场需求，为客户提供更好的消费体验和更优质的产品服务，助力房产中介公司创造了更多的价值。鼎尖十年研发，搭建了完....
2022-02-22

: 鼎尖软件与珠海华发集团签约成功

珠海华发集团有限公司组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业，于2016年起连续五年跻身“中国企业500强”，2020年位列259名，并成功入选国务院国企改革“双百企业”。2021年9月15日，鼎尖与华发集团正式签约成功，双方将本着友好共赢的原则，后期将为华发提供优质可靠....
2021-09-15

: 鼎尖乔迁之喜，喜迎新征途！！

2021年7月26号，鼎尖软件迎来了发展历程中的又一里程碑：公司由原来的深圳市南山区南山大道中油大厦1901、2101迁至25楼。在公司精心策划和安排下，经过了紧锣密鼓的搬家准备工作后，公司各部门已全部搬至新的办公环境。新办公场所面积1200余平米，设有产品研发部、实施售后部、后勤财务部、市场推广部等多个部门，除却部门....
2021-08-24

: 聚焦发展，合作共赢：鼎尖科技赋能恒大房车宝

重大喜讯！！！2020年12月15日，恒大房车宝与鼎尖软件正式达成战略合作，鼎尖软件作为恒大房车宝唯一指定供应商，为房车宝旗下品牌门店提供系统服务。房车宝加盟伙伴公司覆盖100多个城市，3万多个门店，未来房车宝旗下品牌门店将陆续更换使用鼎尖软件，鼎尖软件也将提供专业团队服务，通过专业的线下实施培训+全天候的线上在线客服....
2020-12-16

: 合作共赢，鼎尖携手中佑地产签署战略合作协议

每一步都在确定新高度的鼎尖软件又迎来了重要时刻！！！2020年7月21日鼎尖软件与中佑地产正式达成战略合作伙伴关系此后，中佑地产正式上线鼎尖系统，借助鼎尖系统实现全新移动办公、智能化盘源管理、对接大型房产平台、智能新房销售系统、交易财务专业管控、规范化过户管理、自动化业绩结算、多维度管理报表等强大功能，助力中佑地产降本....
2020-07-21

: 芜湖友家地产退出贝壳找房，携手鼎尖做大做强

在如今日新月异的互联网时代，如何登上“互联网+房产”这艘船，一直都是房产中介公司亟待解决的问题。目前，整个房产经纪行业正处在剧变过程中，受政策、市场环境等因素影响，经纪机构的管理模式在不断迭代。1.芜湖友家退出贝壳找房系引业界关注近年来，芜湖二手房市场快速发展，中介队伍也不断壮大。芜湖友家地产逐渐发展成当地规模最大的房....
2019-11-26

: 鼎尖软件赋能鲁盟地产创新高，月成交量暴涨60%

成立于山东临沂的鲁盟集团，已经成为临沂乃至山东规模最大、发展速度最快、互联网模式金融创新的地产经纪公司。近几年，凭借其推出的0加盟费，0保证金的加盟模式，吸引了广大的房产中介加盟，形成了房产区域优势，并在2018年，店面成功突破1300余家。1.上线鼎尖软件，鲁盟地产超额签单随着企业的发展壮大，鲁盟地产亟需一个完善的系....
2019-08-14

: 2019年7月鼎尖新合作客户战报

在房产服务行业，鼎尖软件在业界中一直备受好评，今年7月通过帮助723家公司实现了全方位的管理，从根本上提升了各个发展阶段的公司的工作效率以及管理质量。下面让我们一起来了解一下吧！军辉不动产位于安徽，是一家专业的房地产服务公司，主要提供二手房买卖交易信息、房屋出租等服务。企业总人数超过500人，旗下有数十....
2019-08-05

: 鼎尖软件实力为桂林中堂地产保驾护航

当今国内互联网的崛起，使人们生活的各个方面都离不开互联网应用，加之众多智能终端推动使我们进入一个“人人互联”的时代。桂林中堂地产通过鼎尖软件系统让更多中介门店实现房客源的有效管理，提高了办公效率，优化房地产经纪服务的生态圈。1.省时鼎尖软件数年来积累了大量房产中介服务行业的经验，结合用户实际运用的需要，让系统的每一个环....
2019-07-26

: 聊城市金房子房地产上线使用鼎尖软件，提升企业发展竞争力

近日，聊城市金房子房地产经纪有限公司加入了使用鼎尖软件的阵营，通过鼎尖软件加强对公司的管理，显著提高了企业的竞争实力。聊城市金房子房地产经纪有限公司位于山东聊城市区，自成立以后一直为山东房地产行业服务。随着企业的逐渐发展，盘客资源以及员工的管理亟需一个完善的系统协助，以保障企业各方面的高效运行。而鼎尖系统的出现就很好地....
2019-07-19

: 鼎尖软件与军辉地产战略合作签约成功，强强联合迈向新征程

近日，鼎尖软件和军辉地产签署战略合作协议，双方基于各自的主营业务和资源，全面深化战略合作，强强联合迈向信息化企业管理的新征程，打造地产、软件技术等领域的全面合作的典范。未来，鼎尖软件将继续以开放、协助、共赢的理念，致力于与军辉地产建立长期、稳定、互利、共赢的全面战略合作关系。通过持续的技术创新和前沿实践，携手军辉地产赋....
2019-07-10

: 5月鼎尖软件启动满意度统计，获得客户一致好评

快讯：截至2019年5月15日，鼎尖软件合作公司数达到约3500家。值得一提的是鼎尖3月净增586家，4月净增432家，5月中旬已净增257家。据相关数据分析，2019上半年鼎尖新增用户将会超过2000家，成交量十分惊人！虽然各个地产中介软件公司的成交量有所下降，但鼎尖凭借过硬的实力和良好的服务质量打出一片天地，获得广....
2019-05-17

: 鼎尖软件3月软件开通喜讯

　　步入2019年，3月到了中介开店、换系统的集中季，众多房产公司纷纷摩拳擦掌，为19年的业绩蓄力。　　19年3月上半月。鼎尖软件累计开通付费用户337家，日均付费用户达到22家。在此鼎尖软件感谢全国房产中介的认可。　　2019年鼎尖软件与房产中介风雨同舟，我们将在原有ERP系统服务的基础上，强化我们的网络营销工具服务....
2019-03-19

: 房产中介行业培训鼎尖助力

　　鼎尖软件是专业从事房产中介服务的软件服务商。2018年以来，鼎尖软件相继与山东极客房盟，重庆藤桥企管等房产中介培训机构合作。推出一系列内训课，公开课，总裁班等优质培训课程。　　通过专业的培训课程，鼎尖软件助力中介企业实现股权激励、团队培养建设、经纪人微信营销特训等。　　2019年，鼎尖软件将持续提供完善的房产中介软....
2018-08-09

: 鼎尖软件在山东获全面市场认可

　　2018年，鼎尖软件山东华北分部开始营业，经过分公司各员的不懈努力，鼎尖软件收获了大量的市场认可。　　　　　　　　　　　　青岛中驰地产、青岛乐当家、菏泽华阳房产、济南中住信诚、临沂阳光房产。　　以上山东省中介标杆企业，均选择鼎尖软件作为软件服务商。鼎尖通过标准软件服务加定制服务，为山东的房产中介提供全方位的ERP+....
2018-06-20

: 鼎尖软件获得市场认可，顺利获得A轮融资5000万

2018年5月，深圳市鼎尖软件有限公司已顺利完成5000万的A轮融资。本轮融资将为鼎尖软件今后的战略布局、业务拓展、品牌推广、技术升级、人才优化等提供强大的资金保障。未来鼎尖软件会持续投入研发，为房产中介行业提供更优质的信息化产品。鼎尖软件成立于2012年，始终致力于房地产中介行业的信息化产品研发和建设，全部产品采用....
2018-05-29

: 快速提升房产中介的网客量？鼎尖软件营销实战技巧！

做为房产经纪人，每天都要发送大量房源信息到安居客、58、赶集这些房产信息平台。有没有想过其实自己公司也可以建设一个房产电商网站，不仅可以提升公司的品牌形象，还可以拓展来客渠道。鼎尖现推出房产中介网站和中介微站标准产品，帮助中介公司搭建更专业的互联网房产中介服务平台。选择鼎尖房产电商网站微站四大理由一、房源信息自动填充，....
2018-03-27

: 鼎尖软件强势入驻长沙，第八家分公司正式成立！

2017年10月鼎尖软件强势入驻长沙，标志着鼎尖第八家分公司-长沙分公司正式成立！深圳市鼎尖软件有限公司，成立于2012年2月8日，是一家专门为房地产中介行业提供全面信息化解决方案的大型软件公司。为企业提供电话安装接入、房产电商平台建设、个性软件研发、微信推广，房产3D拍摄等多项专业服务。希望房产中介的朋友们多多支持！....
2017-11-28

: 鼎尖3D相机第二代来袭，一键秒拍VR看房视频！

鼎尖3D全景看房第二代来袭，720度全空间无死角捕捉，3200万像素超清传感器，还原真实画面！它深度集成鼎尖系统PC端、APP端、网站、微站等，可一键分享至各大平台！更有鱼眼模式、VR模式，让你从此看房不出门，手指轻轻一划，即可看到超强互动性的3D全景展示的楼房实体装修！一、功能亮点 1.一键秒拍房源,720度全空....
2017-06-30

: 鼎尖房产中介系统用户量突破10万人

鼎尖房产中介系统在2012年4月正式上线。不到6年时间全国使用用户累计超过10万，其中：上线公司有3192家，电话使用有56985部，使用门店有5369家。同时长沙、宁波、杭州、武汉等城市新客户陆续上线，鼎尖软件开启了全国推广新篇章!鼎尖房产中介系统是鼎尖软件公司为房地产中介行业提供的全面系统解决方案，它支持中介公司二....
2017-06-29

: 鼎尖软件全国诚招代理商！

深圳市鼎尖软件有限公司是一家专门为房地产中介行业提供全面信息化解决方案的大型软件公司。其自主研发的房产中介软件产品，除了满足企业软件需求，同时为客户提供电话安装接入，房产电商平台建设、个性软件研发、微信推广，房产3D拍摄等多项专业服务。现在，鼎尖立足深圳，辐射全国，凭借丰富的经验积累和业界口碑，已在广州、厦门、福州、杭....
2017-06-28

: 仅需一台Pad，就能开单赚大钱!

鼎尖安卓PAD包含新房二手房全部业务功能，同时集成全网通手机卡，支持系统一键拨号。它还支持快速拍摄盘源和项目图片并上传，携带方便，给客户展示盘源和项目更高大上。只需一个安卓PAD+鼠标键盘，从此中介公司就无需再采购台式机！其产品靓点为：一、内置鼎尖房产中介软件业务员通过安卓pad可以完成全部业务安卓PAD预装鼎尖系统，....
2017-03-08

: 迎战鸡年，创造鼎尖新辉煌

万象更新辞旧岁，在这辞旧迎新之际，深圳市鼎尖软件有限公司以“迎战鸡年，再创辉煌”为主题的年度晚会于2017年1月9日在深圳市中油阳光大酒店隆重举行，鼎尖软件全体员工欢聚一堂，共迎新春。年会初始，鼎尖总经理孙海亮致辞，在过去的一年里鼎尖基本实现年初为公司定下的计划，公司产品已基本覆盖深圳、辐射广州、惠州、厦门，开发珠海东....
2017-01-13

: 鼎尖软件厦门第五分公司正式成立

为了更好的为广东省外的用户提供更迅速快捷优质的服务，鼎尖软件厦门第五分公司于本月1日正式成立。厦门地区的鼎尖软件分公司是继广州、珠海、福州、惠州这四个分公司成立后的第五个分公司，是福建地区的第二个鼎尖软件旗下的公司，位于皇达大厦。公司为员工配备了完善的办公设施，开放的办公环境让人心旷神怡。厦门第五分公司的成立，促使鼎尖....
2016-12-09

: 鼎尖软件房产经纪人使用破3万大关，再创新高！

截止2015年10月30日：使用鼎尖软件的房产经纪人数量突破3万人！鼎尖搜狐平台累计使用用户已超过6000人!同时广州、珠海、东莞、惠州、武汉等城市新客户陆续上线，鼎尖软件开启了全国推广新篇章!鼎尖搜狐平台于2015年8月20日正式上线，其平台囊括了房源管理、客源管理、成交收款、业绩管理、移动办公等全部鼎尖产品原有....
2016-12-09

: 鼎尖云电话获“华为最佳解决方案奖“，中介行业电话系统最佳选择！

2015年10月19日首届华为开发者大会（HDC）在深圳市举行。来自全球的2000多名开发者合作伙伴及业内专家参加大会。大会围绕“在一起创梦想”的主题，全面展示华为开为的ICT能力，分享合作伙伴的成功案例，期待共创无限商机。在华为开发者大会现场，布置6000多平米的创新工厂展区，各生态圈的互动展示和动手实验室，让现场....
2016-12-09

: 鼎尖软件增收服务费，只为提供更优质的服务！

自2012年鼎尖软件成立以来，鼎尖房产中介ERP系统一直赢得了众多客户的青睐和支持，并成为美联、万福、Q房、皇居等大型房产中介公司的御用系统。2017年，鼎尖经过投入大量的人力、物力开展产品升级工作，现对鼎尖房产中介ERP系统进行了全方位的升级，并提供了更为充足的营销解决方案。1.收付款系统全方位管理客户/业主交易系统....
2016-11-02

: 深圳市二手房过户税费计算规则

一、住宅1、普通住房：同时满足三个条件：容积率在1.0以上、单住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑144平米以下、实际成交价格低于所在区域普通住房价格标准。卖方税种计算条件计算规则增值税购置满两年免税（0）购置不满两年过户价/1.05*5%教育费附加无增值税*3%城市维护建设税增值税*7%地方教育附加增值税*2%....
2016-10-26

: 【双城会】鼎尖携手山林风，成功举办深圳厦门的地产精英交流会！

本月13日至15日，30家中介公司的地产行业大咖们出席了本次活动。在交流会上，深圳、厦门的地产大咖围绕着一二手联动和房产中介软件的新房快销的运营模式、组织架构、营销模式、经纪人管理模式等问题展开热烈讨论。1.一二手联动、新房快销拯救深圳市场近期深圳二手房市场交易低迷，成交量大幅下降，但并没有对深圳的大中小中介公司带来致....
2016-10-19

: 房产中介公司不要再买电脑了

鼎尖推出了免费房产中介软件手机app 3.0版本正式上线啦！它实现原鼎尖电脑版全部功能，员工无需配置电脑，无需在办公室，中介公司也能照常开业运营！ 1.手机拓客鼎尖手机app 实现PC端的全部拓客功能，它能和座机连接，随时拨打电话！更能使用手机边打电话边写跟进记录，让你做到最高效率的电话营销、客户挖掘！ 2....
2016-08-01

: 鼎尖五店齐开，全面布局粤、闽房地产市场

2016年6月底，鼎尖五店齐开，将服务升级，再次彰显品牌中介实力。此次立足于粤、闽房地产市场分别位于广州、珠海、惠州、厦门、福州等五个城市。作为房地产中介系统的领航者的软件公司，鼎尖软件不断以创新方式强化其软件实力。现在，鼎尖软件除满足客户企业ERP的软件需求，同时为客户提供电话安装接入，房产电商平台建设、个个性软件研....
2016-06-23

: 鼎尖软件广州分公司正式成立，全力推动当地中介行业全面信息化进程

2016年5月15日，鼎尖软件广州分公司在广州成立。此次成立，标志着鼎尖软件进一步扩大鼎尖系统在全国的业务范围，鼎尖软件将更好地为广东地区的客户提供专业、便捷、安全的中介行业系统服务。鼎尖软件作为高新企业和双软认证者，自成立以来已经深耕全国房产中介系统市场十余年，拥有丰富的产品研发经验及服务经验。目前，它除满足客户企业....
2016-05-15

: 鼎尖软件助力中原地产、成宏地产、海王地产揭开产业升级新篇章！

由于房地产市场逐步趋于饱合，去库存时代已经来临，再加上房产中介野蛮低效扩张，致使房产中介行业面临大洗牌的前夜。显然，随着房产中介O2O竞争的白热化，房产中介纷纷谋求转型变革。但有意思的是，二手房电商却开始走“回头路”，做起了线下实体店，像搜房网这样的互联网房产中介却扩大业务布局，开展线下服务。所以传统房产中介因为房地产....
2016-05-14

: 鼎尖软件所获版权局双软认证专业实力为您保驾护航

近日，经过将近一个季度的资料准备和提交、审核，深圳市鼎尖软件有限公司正式获得国家版权局的《软件企业认定证书》和《软件产品登记证书》。通过双软认证，证明了鼎尖软件在软件产品开发上的雄厚实力和领先技术服务水平，鼎尖软件将会再接再厉，为房地产中介行业提供更契合需求产品和更贴心的服务。双软认证助力鼎尖软件开拓更为广阔的市场　....
2016-04-21

: 强势赢战2016 鼎尖软件年会圆满落幕

2016年1月21日，鼎尖软件2015年的年终盛典在深圳市中油阳光大酒店盛大召开。鼎尖的全体成员欢聚一堂，盘点回顾刚刚过去的2015年，强势赢战鼎尖软件的2016年。本次年会的主题是“赢战猴年，再创辉煌”，红红火火的会场布置让鼎尖团队的每一个成员都充满了积极向上的能量。鼎尖软件孙副总在开幕致辞中指出：2015年，是鼎尖....
2016-01-22

: 鼎尖软件携手搜狐焦点打造“双免费”，力挺中小中介联盟

移动互联网时代，房产中介O2O大潮汹涌，房天下向交易端转型，58和安居客合并。鼎尖软件则于2015年10月下旬宣布，与搜狐焦点合作，将二手房端口与ERP打通，双双免费，全力帮助中小中介公司度过难关，打造最多中介使用的移动办公平台。在搜狐焦点二手房看来，传统中介大公司不断扩张并购，手握巨资的互联网中介则大打佣金价格战，这....
2015-11-10

: 美联物业，鼎尖系统全国上线完成

2014年11月24日，鼎尖软件有限公司正式宣布与深圳美联物业公司成功签约。由于目前深圳存在地产中介公司多达1000多家，如何整合每一个自己的房地产中介的资源，快速便捷吸引开发商、业主的房源，这是美联物业想要如何保持竞争力的重要方面，也是美联物业和鼎尖系统合作的首要目的之一。在签约成功后，鼎尖软件公司将为深圳美联物业公....
2015-11-03

: 免费计划推出2个月，公司用户突破300家！使用人数达5000人!

最近，深圳多家公司用户听闻鼎尖搜狐平台推出三大免费计划，争相报名。广州、珠海、东莞等地也有大量预定，但鼎尖搜狐平台暂未对深圳以外地区开放。而就在刚刚，鼎尖搜狐平台迎来了国内公司用户突破200家，使用人数达4000人的时刻。十年磨砺，鼎尖已成为国内公认的房产中介软件的领航者。十年磨砺2012年，鼎尖迅风平台1.0正式对外....
2015-10-20

: 鼎尖•搜狐平台正式上线 ,助推中国房地产中介行业大发展

2015年8月20日，鼎尖·搜狐平台正式上线，中介公司可以免费使用鼎尖软件全部产品，免费使用“最全面精准”的各大城市楼盘数据，免费获得网站客户资源。即日起，用户可在鼎尖软件官网申请使用。鼎尖·搜狐平台涵盖了房源管理、客源管理、成交收款、业绩排行、佣金计算等等功能，采取免费移动版及微信办公的模式打破地域限制，帮助中介公司....
2015-10-20

: 鼎尖软件与搜狐达成战略合作

鼎尖软件公司在2015年7月20日宣布其将与搜狐达成全面合作。共同缔造面向房产中介行业并承诺永久免费的”搜狐鼎尖“ERP平台的新传奇。此平台一方面为加盟中介公司提供人事、盘源、客源、交易、收付款、业绩、提成等各个环节业务全方位管理系统，另一方面是和搜狐焦点互联网房产频道对接，实现面向客户的真房源搭建和新房分销体系建设，....
2015-07-20

: 鼎尖3月新增大量新房销售客户

随着国家房产政策的落实，新房和二手房成交量大幅攀升，大量新中介公司如雨后春笋般陆续开业，鼎尖公司3月因此新增大量客户，如世嘉行地产、快乐到家地产、金明地产等，新签约客户对鼎尖新房销售系统一致好评。
2015-03-31

: 鼎尖软件启动美联电商项目，帮美联打造新一代房产电商系统

新电商平台和鼎尖软件ERP完美集成，除了集成住宅，商业，写字楼各类盘源检索，还搭建经纪人网店平台，启动门店加盟流程，会员在线看房选房、看房、交易流程等一列房产电商业务体系。预计1期上线再2015年6月。
2015-03-04

: 美联地产深圳地区一期上线完成

2015春节过后，美联深圳地区全部业务员正式使用上鼎尖软件盘客系统，普遍反映新系统界面美观，功能先进，强大的楼盘字典支撑让业务线放盘查盘更加规范高效。
2015-02-18

: 鼎尖软件和美联地产达成战略合作，承接全面ERP建设

鼎尖软件于2014年11月1日正式和美联集团香港总部签订战略合作合同，从合同签订起的1年内鼎尖软件讲承接美联地产全面的信息化建设。
2014-11-04

: 乐业联合置业将携手鼎尖软件ERP 共创佳绩

深圳乐业联合置业，是一家专业从事房产代理的房产综合服务提供商，并在本行业已有多年的实践经验，公司始终秉持“以人为本”的原则，给予员工多元的发展空间，故而拥有一大批优秀的专业人才，公司骨干力量拥有本行业5年以上的从业经验，拥有精湛的专业技术和丰富的实践经验，为优质服务提供了保障！现阶段主营业务为：一手楼盘代理、二手....
2014-10-22

: 鼎尖软件和金骐集团签约二期合作协议

金骐集团是一家专注于商业地产领域的专业运营商。公司为商业地产客户提供涵盖规划、招商、运营、物业管理等地产项目开发全过程专业服务。10年来，金骐集团作为深圳创新型商业地产运营机构，由一个团队发展到今天由各行业专家组成的团队，我们不仅见证了深圳商业房地产的发展，而且成为其中重要的影响力量！金骐集团以深圳最具发展潜力的龙华新....
2014-10-01

: 51置业正式上线, 国内首家裸房直销

在国内房地产调控日趋加紧的今天，开发商如何盘活市场资源，开辟房产销售新渠道，成为开发商新的挑战；于购房者而言如何选购自己“唯一”住房？如何在购房过程中获得更多专业购房指导意见、获取更多购房优惠是越来越多的购房者所关心的问题。随着互联网技术的迅猛发展，网络被应用到各个行业，特别是以网络作为重要通路的营销方式层出不穷....
2014-09-01

: 鼎尖&远洋星携手搭建新时代电商平台

比尔盖茨说过，“21世纪，要么电子商务，要么无商可务”。马云说过，“如果你不做电子商务，十年后你会后悔”。 2012年4月，开发商与电商平台合作在国内首次推出网上售房，启动了房产电子商务行业的发展。至今两年有余，作为新兴房产交易渠道，网络售房受到了越来越多开发商的青睐。2014年9月23日，深圳市鼎尖软件有限公司携手....
2014-09-01

: 鼎尖新房快销系统优惠推广

如何快速做好新房市场？如何短期内业绩突飞猛进？如何在新房持续火热的市场中占领一片天地？鼎尖软件帮你找到答案！！鼎尖软件研发的新一代新房快销系统，结合新兴互联网营销技术，融合世华，万福等客户管理思想，吸收大量成功经验，为您提供一套适合发展的系统解决方案。“鼎尖”系列软件一路走来，得到了广大用户的大力支持，用户在使用软件的....
2014-05-01

: 提示企业竞争力，新房快销大显身手

一款小小的软件——新房快销软件，却引起众多国内著名房产中介企业重视，美联物业有限公司，远洋星地产有限公司，世华地产有限公司，中联地产投资顾问有限公司，新房快销软件到底是什么东西呢？为什么她能受到各大房产中介企业的青睐呢？时势造英雄，新时代需要新一个企业要想要运行得好，不断发展壮大，需要面面俱到，不管哪个环节掉链....
2013-11-26

: 鼎尖云平台正式支持深圳全部运营商

2013年10月中国电信集团公司深圳电信分公司携手深圳市鼎尖软件有限公司共同搭建电话云平台，鼎尖云平台正式支持深圳全部运营商，打造基于电信、联通和移动公司固话的呼叫中心营销平台。通过电话云平台强大的业务功能，有效地将销售业绩提高了一倍以上。深圳市鼎尖软件有限公司，从事多年企业信息化建设和电子商务平台建设，在业界拥有非常....
2013-11-20

: 引爆微信流量，获客如此简单

微信营销大时代的到来，既是机遇又是挑战，在不让客户反感的基础上提升微信营销效果，成为了经纪人线上推广的难题。如何选择行之有效的的推广方法实现高质量拓客？中介线上获客用什么软件？这就不得不借助鼎尖中介江湖的分享获客功能了。鼎尖中介江湖提供了多种房源推广方式引导客户访问房源，获取头像、昵称、电话等信息，精准追踪访客浏览记录....
2021-12-10

: 聚合收款——房产中介公司财务效率优化方案

　　随着科技的进步和互联网的普及，传统的房产中介公司在收款环节面临着许多挑战。线下门店乱收款、乱打折、收款方式通道不统一、财务查账繁琐、收款手续费高以及财务核账对账麻烦等问题一直困扰着中介公司。为了解决这些问题，鼎尖软件公司推出了一款全新的聚合线上收款功能，帮助房产中介公司优化完善业务收款环节，提升财务效率。一、统一收....
2023-10-23

: 优秀的房产中介管理系统助力中介公司数字化

　　房产中介管理系统是房地产中介公司办公必不可少的工具，它可以帮助中介公司管理房源、客户、成交等信息，并实现业务流程的自动化和数字化。市面上有很多房产中介管理系统，其中鼎尖软件是一家比较知名的品牌。鼎尖软件成立于2012年，专注从事房产中介管理系统的研发，下面就来介绍一下鼎尖软件的优势和特点。　　首先，鼎尖软件拥有先进....
2023-09-27

: 房产中介信息化办公的必要性

　　房产中介是房地产交易市场的重要组成部分，为客户提供全面的房产信息、市场分析和房产买卖交易等服务。在这个行业中，信息化系统的应用越来越广泛，不仅可以提高中介机构的效率和服务质量，还可以为客户提供更加便捷的服务体验。　　首先，房产中介需要信息化系统来管理客户信息和房源信息。信息化系统可以将客户的个人信息和需求进行整合，....
2023-09-21

: 房产中介门店交易管理解决方案

　　随着房地产市场的快速发展，房产中介行业也迎来了前所未有的挑战和机遇。在这个竞争激烈的市场环境下，一款专业的房产中介门店管理系统尤为重要。鼎尖软件便是为满足中介公司对信息化管理的需求而设计开发的先进系统。　　作为一款功能完善的房产中介门店管理系统，鼎尖软件提供了诸多强大的功能，助力中介公司实现交易流程的全面信息化管理....
2023-09-15

: 鼎尖软件助力抖音企业号营销，线索管理与达人数据分析

　　在当今数字化时代，新媒体平台的崛起为企业营销带来了前所未有的机遇和挑战。作为一家领先的软件开发公司，鼎尖软件深谙市场需求与用户心理，推出了全新的鼎尖软件新媒体产品，专为抖音企业号用户量身定制。它不仅提供了强大的线索管理和数据分析功能，还为用户带来了短视频创作的全新体验，让您能够轻松打造热门内容。1、线索管理与商机转....
2023-08-24

: 鼎尖软件全景VR看房集成解决方案

一. 鼎尖全景 VR 众趣介绍:　　鼎尖全景 VR 解决方案实现的 3D空间自动化数字建模。无需专业设备，普通全景相机即可完成拍摄，经过众趣科技自研算法自动进行AI拼接与3D重建，实现沉浸漫游式VR效果，颠覆传统VR空间拍摄方式，低成本、易操作、便捷携带。二. 案例观赏三. 实勘图截取、户型图生成　　通过全景生成后,....
2023-04-11

: 电子签约助力房产中介快速签约成交

你是否曾经遇到业主和客户不在，无法进行现场签约的困扰？你是否想要一种更快更便捷的方式来签署租约？随着数字化时代的到来，电子签约作为一种高效、安全、合法的签约方式越来越受到关注。在这一趋势下，鼎尖软件的电子签约产品助力中介机构实现租赁合同电子签约，受到了越来越多中介经纪人的青睐。鼎尖软件的电子签约产品在合法性、安全性、高....
2023-04-11

: 鼎尖软件提升中介业务效率

　　一家房地产中介公司，门店的管理是一个非常重要的环节。为了提高门店的管理效率，提高销售业绩，需要一个高效的房产中介管理系统。这时候，鼎尖软件就是你的不二选择。作为一款专业的房产中介管理系统，鼎尖软件为中介门店提供全方位的管理支持。从房源管理、客户管理、成交管理到业绩管理，鼎尖软件都能提供最优质的解决方案。而且，鼎尖软....
2023-03-10

: 2023年房产中介公司备战成交

2023年，落实中央经济工作会议部署工作，支持房地产行业发展，各地将出台一系列房地产利好政策，2023年，支持住房改善的消费政策会有更多的落地。在提及的三大消费支持领域，“住房改善”放在了首位，由此可见房地产经济的重要性。2023年，房产中介公司及经纪人如何抓住3年之后的第一波经济复苏红利，需要做好房源管理，客户管理，....
2023-02-02

: 房产中介管理系统客户智能管理

　　2023年即将来临，随着房产市场从卖房市场向买房市场的转变，现如今房产中介的客户是企业及其宝贵的资源，经纪人如何合理登记、跟进客户，是中介公司最关心的业务方向之一。只有通过房产中介管理系统，充分了解好客户的意向，动态，才能给把握先机，抢占成交高地。　　一款优秀的房产中介管理系统，客户管理不单单只是登记客户信息，保护....
2022-12-12

: 房产中介管理系统盘源精细管理

　　一款好用的房产中介管理系统，需满足房产中介租售房源资料的管理需求，并在此基础上，深耕多参数多适配的管理功能，满足房产中介个性化的业务需求。鼎尖软件，深耕房产中介管理系统开发11年，在中介房源管理有丰富的功能，满足中介公司个性业务制度的开展。1.房源系统支持多规则房源跳公规则、租售房源分类跳公、房源类型分类跳公、不同....
2022-12-02

: 房产中介管理系统营销获客

　　2022年，伴随着房地产政策的调控以及供需关系的变化，房地产二级市场、三级市场都面临着供大于求的情况，面对客户稀缺，客户挑剔等诸多情况，经纪人如何通过公司的房产中介管理系统提升营销能力。1.鼎尖软件通过打通58安居客三网门店账号，将公司房产中介管理系统内的有效房源，一键同步到三网门店后台，帮助经纪人快速去安居客后台....
2022-11-21

: 如何选择房产中介管理系统

　　房产中介公司，运营需要一个好的房产中介管理系统做软件支撑，通过高效的系统管理管控，帮助中介公司实现信息共享，信息管理，数据统计，数据分析，业务优化。一款好用的房产中介管理系统，必须具备：1.房源楼盘字典精细管理，通过楼盘精耕，精准管理小区房源，杜绝房源重盘，并分析房源覆盖率，分析房源信息的完善度，从而推进经纪人更精....
2022-11-16

: 房产中介管理系统如何管理客户资源

鼎尖房产中介管理系统，通过强大的客户管理功能，帮助中介公司有效管理客户资源，提升经纪人跟进客户效率，促进客户成交。1. 二手、新房联动一目了然鼎尖房产中介管理系统合并显示新房，二手客户的跟进，意向，看房轨迹，客户带看清晰显示客户看过哪些新房，哪些二手房，做到客户精准记录的带看，即使客户跳公，转交，新的接待经纪人也能清晰....
2022-09-13

: 鼎尖办公平台，精进房产经纪人专业水平

众所周知，专业的员工培训、职业教育是很多房产中介公司遇到的难题，房产经纪人难以在短时间内提升从业技能，使房产经纪人的服务水平得不到保障；鼎尖房产中介管理系统致力于打造房产中介内部培训，助力房产中介公司全面赋能经纪人，有效提高房产经纪人的行业管理能力和服务水平！快速生成考卷，一键发布试题鼎尖房产中介管理系统具备问卷系统，....
2022-08-15

: 微信营销神器——鼎尖爆文拓客平台

现如今，在移动互联网的驱使下，微信成为了必要的营销发展趋势。现在，鼎尖软件为经纪人专属打造的鼎尖爆文拓客平台，助力经纪人实现海量爆文引流获客，精准追踪意向客户。下面，一起来了解一下这款营销神器吧~海量爆文供您转发鼎尖爆文拓客平台是鼎尖软件为房产经纪人打造的专属引流平台，实时房产热点资讯可抢先分享获客，实现快速引流；素材....
2022-06-23

: 鼎尖中介微店，让经纪人独当一面！

随着互联网的日新月异，房产中介不能只依靠传统的营销模式，否则极容易被市场所淘汰。需借助网络工具，全面发展网络营销；而鼎尖中介微店，便是当今网络营销的一种新兴模式，将线上线下的资源整合起来，线下引流到线上浏览、沟通，线上引流到线下成交，给客户更好的服务体验!一键同步内部房源，快速搭建经纪人微店一键发布中介公司内部房源，轻....
2022-06-22

: 鼎尖房产系统，人事、考勤一步到位！

随着数字化技术的成熟，互联网技术的变革深深地影响着每个人和组织；房产中介公司不仅在房客源管理上有着极高的要求，对人事和考勤上更是严谨。由于中介公司的多样化生态链，人员流动性是十分大的，因此，鼎尖房产系统内置十分完善、专业的人事考勤功能，极大程度能够满足中介公司的要求，管理人事考勤变得更轻松！线上规范数据管理在人事管理系....
2022-06-17

: 鼎尖房产电子合同，解锁线上签约新体验

随着互联网时代的不断发展，传统的纸质合同签约方式发生改变，电子合同在各领域的不断普及就是一个重要标志。电子签约更便捷传统纸质合同异地签署需要来回邮寄，过程繁琐。房产电子合同直接省去了邮寄过程，线下签署传统纸质合同正常签署需要2-5天，使用房产电子合同1分钟就能搞定，直接在线实现合同签署。提高了200%-500%的合同签....
2022-06-07

: 鼎尖楼盘字典，破局“真房源”难题

在房产中介服务行业中，搭建规范的楼盘字典是夯实行业的基础，也是提升效率的关键。但是，想要拥有完善的楼盘字典，需要投入巨大精力和时间，这是许多中小型中介公司所不具备的。而鼎尖楼盘字典的出现，很好地解决了这一行业困境，也成为了破局“真房源”难题的关键。1.什么是楼盘字典？对于中介公司而言，楼盘信息的准确性十分重要，是中介公....
2022-06-06

: 微信营销利器，为您打开房产新世界大门

鼎尖房产小程序是一款借助微信12亿顶尖流量的微信营销利器；小程序的出现给我们带来了不一样的用户体验，不仅帮助中介公司提升品牌曝光度，还帮助经纪人做互联网推广、提供客户线上看房体验，那鼎尖房产小程序是如何进行用户的增长和营销推广促进成交呢？1.提升品牌曝光度对于品牌方来说，鼎尖提供的冠名服务，为房产中介公司打造专属的盘源....
2022-05-27

: 房产中介如何搭建一个从引流到转化的私域流量体系?

随着互联网时代的到来，流量成为了一个关键词，这就意味着关注度、影响力和转化率。可以说，私域流量是萌芽于线下门店和线上电商，崛起于微信时代，在中介行业更是如此。在房产中介服务行业中，精耕客户的时代已到来，企业、经纪人与客户的长期关系、信任度、服务体验已成为获客的一大重要因素。于是，“中介私域流量”这个词进入人们视野。那么....
2022-05-24

: 高效获客，鼎尖赋能房产中介微营销

房产小程序引领的移动房产营销新时代已到来，将房产经纪人与微信背后的10亿+黄金流量连接起来，作为营销重地房产中介行业也必须搭上小程序这辆快车，才能在竞争激烈的中介行业实现快速成长。而在房产小程序这一方面上，鼎尖中介微店是首屈一指的。1.移动+互联网房产过去，人们连接网络的主要方式是PC端，办公模式也是局限于电脑办公，而....
2022-05-07

: 中介积分管理系统，构建员工激励机制

为了强化员工的执行能力，提升组织效能，鼎尖中介积分管理系统以积分为记录载体，形成一套行之有效的管理方法与工具，轻松有效激励员工。1.积分个性设置鼎尖中介积分管理系统通过标准积分以及个性积分的设置，搭建了一个高度灵活的线上管理平台，有效量化员工的价值创造，强调综合表现与发展潜力。2.积分评估晋升鼎尖中介积分管理系统通过积....
2022-04-27

: 鼎尖软件V8.6版本《更新日志》

* 鼎尖软件V8.6版本发布发布时间截止2022年04月29日各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，04月29日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！一、盘客管理1.盘源查询——查询条件升级，位置搜索功能中，按区域、地铁、学校的筛选条件均增加了关键字的模糊搜索，针对学....
2022-04-21

: 鼎尖软件V8.6版本重点更新内容介绍

* 鼎尖软件V8.6版本发布发布时间截止2022年04月29日各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，04月29日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解一、客户意向分析功能上线电脑端+移动端客户查看页面增加意向分析和访问记录的显示，如果客户关联了网站运营的商机数据，则可以....
2022-04-21

: 高质量客户跟进，紧抓有效商机

在房产中介销售服务过程中，销售时常被客户数量过多、客户特征参差不齐等问题困扰，为了应对这一现状，鼎尖客户跟进系统以全面记录客户跟进流程，快速追溯查看等赋能经纪人高质量跟进客户，紧抓有效商机。1.跟进动态随时可查房产经纪人可通过鼎尖客户跟进系统随时记录客户动态，支持标记跟进阶段、关键字搜索查询等，避免了信息混淆或遗忘而影....
2022-04-14

: 智能房源管控，鼎尖实力护航

房产行业发展近二十年，房源一直掌控这众多房产中介公司的命脉，要想在时代洪流中取得立足之地，必须深谙“得房源者得天下”，高效管控房源资源，以优质房源带动业绩，提升企业竞争力。在市场的优胜劣汰中，越来越多企业借助鼎尖系统实现智能管控房源，真正护航高质量房源，下面让我们一起来了解一下！！1.楼盘字典杜绝重盘鼎尖系统具有可媲美....
2022-04-12

: 科学防疫有绝招，电子签约零接触

2022年，疫情突然反扑，不少企业不得不处于居家办公的状态，疫情虽然“限制”了我们的活动范围，但企业的业务运作、办公却一刻也不能停！1.无接触签约疫情的到来，快递行业的影响是首当其冲的，很多异地客户合作的合同都寄不出去。即便可以实现面对面签约，也存在这疫情防控的隐患。为此，房产中介企业可采取电子网签，实现随时随地，有网....
2022-03-25

: 鼎尖3D全景好，掌上看房不奔波

“路上奔波一小时，现场看房十分钟”，许多买房/租房的朋友都有类似的经历，为了找到满意的房子，四处奔波跑断腿，在炎炎夏日或遇到暴雨天气更是苦不堪言。在如今疫情和“宅经济”的双重影响下，以往“看房跑断腿”的时代在鼎尖3D全景看房功能下得到了很大的解决。1.所见即所得鼎尖3D全景看房是房屋的3D模型和实景照片的结合，既有空间....
2022-02-22

: 智能化中介招聘系统，提升80%招聘效能

随着无纸化、线上化办公的推进，线上化招聘已经成为各行各业引进高质量人才的主要途径。为了帮助中介公司提高招聘效能，鼎尖为房产中介企业打造了完善的中介公司招聘管理系统，降低人才识别失误风险，全面提升人才获取竞争力。1.招聘信息一键发布人事或分店秘书在鼎尖招聘管理系统发布招聘岗位信息后，可同步更新到网站、微站、房产小程序中，....
2022-01-10

: 鼎尖软件V8.5版本更新公告

* 鼎尖软件V8.5版本发布发布时间截止2021年12月31日各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，12月31日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！重点更新内容一、招聘管理升级招聘管理功能升级啦！原面试管理更名为招聘管理，并增加了招聘设置的功能，人事或分店秘书可在系....
2021-12-24

: 鼎尖财务记账系统正式发布！

2021年11月15日，鼎尖软件正式向房产中介行业发布了财务记账系统，进一步完善了房产中介公司的系统功能需求，实现了中介行业全流程功能模块的完整展现。客户无需购买其他系统，便可对企业所有资源进行整合管理。1.房产中介专用记账系统鼎尖财务记账系统立足于房产中介行业视角，充分发挥了ERP系统横向集成、纵向贯通的优势，其内置....
2021-11-16

: 鼎尖软件V8.4版本更新公告

* 鼎尖软件V8.4版本发布发布时间截止2021年11月19日各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，11月19日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！重点更新内容一、江湖微店升级江湖微店功能升级啦！江湖小程序的房源详情页面增加了“预约看房”和“为您推荐”功能，实现访客....
2021-11-15

: 鼎尖预约拍摄，轻松赋能多元房源场景

随着VR技术在各个领域的广泛应用，房产行业对房源拍摄工作也越来越重视，为了辅助经纪人更好地推介房源、助力成交，鼎尖系统现火热推出房源预约拍摄功能，下面让我们一起来了解一下吧！点击以下链接，查看效果图https://beyond.3dnest.cn/newhouse/?m=93bb3c14_cQwN_b6f91.灵活安排....
2021-09-26

: 带看轨迹追溯，杜绝虚假行程报备

在房产中介服务行业中，外出房产经纪人难以管控的困扰加大了房产中介公司的监控难度。鼎尖轨迹报备功能真实记录了外出经纪人带看轨迹，有效规范外勤行为，大大提升了中介企业管理水平。1.带看记录实时录制房产经纪人在进行外出带看报备时，通过鼎尖小程序可真实录制带看轨迹，系统根据外出员工行走路线，实时绘制路线轨迹图，支持自主关联带看....
2021-09-07

: 鼎尖软件V8.3版本更新公告

* 鼎尖软件V8.3版本发布发布时间截止2021年9月10日各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，09月10日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！PART ONE重点更新内容一、房源验真功能上线盘源查询增加房源验真功能，经纪人可通过短信验证码验真、微信验真两种方式向....
2021-09-02

: 鼎尖经营量化分析，赋能中介营销场景

鼎尖经营分析系统汇聚了多维度数据统计报表，满足了管理者的差异化需求，为管理者做决策提供了强大的数据支持。1.盘客分析鼎尖经营分析系统细化分析了盘客的来源、现状、趋势、跟进阶段等相关数据，便于后续对盘客进行量化分析。同时，多数据多维度分析相辅相成，直观反映盘源、客源的总体情况，为公司决策管理提供重要依据。2.电话分析系统....
2021-08-16

: 智能薪酬管理，助力薪酬战略优化

鼎尖薪酬管理系统实现了薪资核算以及发放的全流程管理，全面助力房产中介企业优化薪酬战略。鼎尖薪酬管理功能是帮助中介公司对员工薪酬支付原则、薪酬策略、薪酬结构进行确定、分配和调整的动态管理过程，有效提升工作效率的同时，便于管理层更好地了解公司薪酬状况，优化薪酬结构。1.个性化薪酬方案配置鼎尖薪酬系统支持个性化薪酬方案的设置....
2021-08-06

: 智能客户管理，高效提升业绩

鼎尖软件结合房地产客户管理的行业特性要求，精心打造了一套专门针对地产行业的客户管理系统，可以快速促成客户成交，提升经纪人和门店的业绩。1.重复客源自动检测鼎尖系统可在录入客户信息时自动检测客户是否重复，确保客户的唯一性，规范化管理客源。2.拓客平台锁定客户鼎尖系统可随机分配并锁定资源客客户，防止其他人同时跟进，保证跟进....
2021-07-25

: 鼎尖高效业绩提成管理，助你轻松掌控业绩

鼎尖业绩提成管理系统配置了专业的提成方案，帮助中介公司轻松掌控业绩状况，便于管理层做出最佳营销策略，提升业务人员的价值。1.多种专业提成方案鼎尖系统配置了多种专业提成方案，如成交月回溯、实收月计提、分段跳点、总业绩通提等，满足中介公司的不同需求。2.系统自动业绩结算鼎尖系统可自动化核算业绩提成，大大节省了人工成本以及出....
2021-07-12

: 新房分销报备快，销控进度秒掌控

鼎尖新房分销打通了微信渠道分销及一二手联动，搭建了快速完成报备、带看、成交等流程的新房销售生态圈。1.冠名塑造品牌鼎尖助力中介公司搭建冠名分销平台，可对门店加盟，招商引资等具有品牌赋能效应，提升品牌影响力。2.线上快速报备合作公司的经纪人可通过微信端或APP端进行快速客户报备和客户跟进，同时系统可自动对经纪人和项目专员....
2021-06-21

: 鼎尖软件V8.2版本更新公告

* 鼎尖软件V8.2版本发布发布时间截止2021年06月17日各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，06月17日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！重点更新内容一、轨迹带看报备功能上线录入带看、外勤报备功能升级，用户在小程序端盘源、客户详情页面录入带看时，新增录入带....
2021-06-10

: 线上微店运营，裂变获取商机

现今，线上化的潮流已经袭卷房产中介行业，拥有自己的线上房源微店，就是进入房产中介行业新时代的入场券。鼎尖房源微店通过多年的总结与归纳，结合优秀中介的实践经验，为房产中介整理出线上微店运营的三个关键点：1.基础：房源是微店的硬实力得房源者得天下，房源微店的核心资源一直都是“房源”，这就需要房产经纪人在自己的门店管理系统中....
2021-05-26

: 专业智能财务系统，财账工资秒速汇总

随着互联网技术的高速发展，企业的信息化管理一直影响着中介企业进一步的发展。越来越多的房产中介公司选择用鼎尖系统的财务管理模块来管理财务，它除了可以使中介公司的财务人员从日常繁琐的财务记账工作中解放出来，还能让中小企业的决策者得到科学的数据分析用于科学的决策。下面一起来了解一下鼎尖财务系统是如何助力房产财务人员工作的。1....
2021-05-08

: 房产中介如何建立数字化考勤系统？

考勤管理一直是困扰中介门店的一大难题，经纪人的工作性质特殊，上下班时间不固定，在门店设置打卡显然太过麻烦，且若门店较多，打卡机也是一笔不小的成本支出；但如果没有考勤要求，就不能规范员工的工作习惯，管理者无法真实掌握员工外出情况，长此以往，容易养成懒散之风，不利于公司健康发展。鼎尖房客源管理系统中，就包含一套免费的考勤系....
2021-04-30

: 鼎尖合同电子签，高效便捷更省心！

提到“合同”大部分人都会联想到各类纸质的签字、盖章。尤其是房产中介企业，往往需要处理海量的合同，而采用传统纸质打印盖章、签字，往往存在以下弊端；可见，传统纸质合同签署给企业带来诸多不便和挑战。那么，企业如何解决纸质合同带来的这些问题呢？为顺应时代发展走势，鼎尖秉承为客户创造好产品和好服务为出发点，为广大用户搭建了线上一....
2021-04-23

: 鼎尖聚力房天下引流，线上获客不用愁

在房产中介服务行业，一直都流传着“得房源者得天下”的说法，认为只要掌握了大量优质房源就具备了足够的竞争力。然而实际情况是：纵然经纪人手里有大批的房源信息，要提升房源成交率，还必须有行之有效的房源推广方法。为了帮助广大房产中介公司更好地利用外网推广房源，鼎尖继对接58三网平台、头条幸福里后，接入了房天下平台，进一步拓宽了....
2021-04-12

: 鼎尖软件V8.1版本更新公告

* 鼎尖软件V8.1版本发布发布时间截止2021年04月13日各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，04月13日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！重点更新内容一、房天下企业库同步功能上线个人网店新增房天下企业库同步功能，实现房天下企业库与鼎尖系统打通，打通后可实现....
2021-04-06

: 房源曝光无难事，拓展外网更便捷

好房子不怕卖不掉，这句话是没错，但是如今已不再是“酒香不怕巷子深”的时代了，大数据时代，谁的推广力度大，曝光率高，谁手中的房源越抢手，那么对于房产经纪人来说如何才能更好地展示自己手中的房源信息，提高曝光率呢？1.三网平台过鼎尖软件，可同步对58、赶集、安居客的“三网门店”的房源进行上、下架等操作，一键群发房源，实现在同....
2021-04-02

: 独家线上拓客技巧，你get到了吗？

在如今线上营销盛行的时代，房产中介中仍然有很多人不擅长线上拓客，也有不少人认为线上拓客没有线下拓客效果好。其实，这种想法存在很大的误区：线上拓客和线下拓客有着同等重要的作用，只有合理应用才能获得更多的客户资源。那么要如何进行线上拓客呢？下面一起来了解一下！1.提高房源发布效率一名优秀的房产经纪人是必须要有几个知名房产网....
2021-03-26

: 房产经纪人电话营销助手——鼎尖隐号拨打

资源易泄露、经纪人跟进存虚假、业务不规范，怎么办？在房产经纪二十多年的发展史中，电话拨打作为联系客户的重要通信方式被一直沿用至今，它是房产经纪人的日常工作之一，也是重要的获客来源。然而，由于竞争加剧，其监管困难、服务不规范、信息泄露等问题也日益突显。1，公盘模式下，优质房源可能被泄露；2，员工互不信任，相互跑单、跳单、....
2021-03-19

: 鼎尖-房产中介联盟系统火爆上线中......

随着我国房地产经纪行业交易与信息平台的迅速发展，房产经纪品牌之间已经从原来的竞争关系发展成现在的竞合关系。但是，当前以经纪机构或第三方机构运营管理的信息平台，仍然存在房源数据信息不完善、不准确等问题。为了能够提供更加可信赖、开放的房源信息，鼎尖软件搭建了城市MLS平台——鼎尖中介联盟，构建与完善了房地产信息平台与数据库....
2021-03-09

: 房源曝光平台多，推广方法还是鼎尖全

随着互联网+房产的契合发展，房产经纪人获客的方式也逐渐趋于多元，其中最为行之有效的方法就是通过房源曝光的方式获取意向客户，最终形成交易。现如今，房源曝光的平台变得越来越多，在此背景下，经纪人应该如何选择行之有效的推广方法呢，下面，让我们一起来探讨一番。1.房源群发为了尽可能提高房源曝光率，很多房产经纪人都选有多个平台上....
2021-03-05

: 房产中介不想被淘汰？激活线上推广新技能

大大小小的房产中介门店遍布全国各地，有的门店越做越大开起了连锁，有的门店开着开着就倒闭了。想要在激烈的竞争中不断的前进，就要结合时代的发展，不然就会被淘汰。那么房产中介门店需要怎么做呢？1.端口发布房源在知名的房产网站和地方网站上开通端口，发布房源信息是很多房产经纪人进行线上获客的技巧，其后，再借助鼎尖系统进行房源群发....
2021-02-26

: 中介企业营销刚需——中介房源微店

移动互联网时代，就是口碑营销的时代。客户不单单只对产品认可，更看重的是品牌和公司文化。对于房产中介来说，中介房源微店不仅能够能为客户搭建了新型的营销平台，也能够帮助中介公司树立企业品牌形象。市面上最具代表性的中介房源微店是鼎尖房源微店，下面一起来了解一下吧！1.提升服务响应效率访客在浏览房源的过程中，如遇到意向房源，可....
2021-02-20

: 鼎尖小程序助力中介公司打造微信营销阵地

鼎尖房产小程序是一款借助微信12亿黄金流量的微信营销利器，仅仅通过移动端即可与系统实现无缝对接，完成中介服务的全部功能，让管理更加规范和高效，一起来了解一下吧！1.精准楼盘字典鼎尖小程序内置了全面精准的楼盘字典规范盘源管理，建模到户，杜绝重盘错盘的行业弊病，房产经纪人可实现移动端的字典放盘，提高工作效率。2.个性盘源推....
2021-01-27

: 对接主流房产平台，解锁线上获客新渠道

在房产中介服务行业，外网房源发布是经纪人网络获客的一个重要渠道。通过鼎尖房产软件可对接主流的房产平台，如三网平台（58、赶集、安居客）、头条幸福里房源、房天下等，有效拓宽线上获客的渠道。下面一起来了解一下！1.房源一键同步，省时省力使用鼎尖系统，可把已经上架的房源一键同步到主流房产平台，实现多平台房源统一管理发布，有效....
2021-01-21

: 足不出户电子网签，锁定成交快人一步

鼎尖电子网签功能以便捷、安全、可靠等优势，提高房地产企业的签约效率，扩大竞争优势。下面介绍一下鼎尖电子合同。1.符合法律，安全可靠网签合同不仅采用了人脸识别验证、运营商验证、银行卡验证等多种验证模式，而且其传输及存储过程中采用高强度加密技术处理，符合法律规范，有效降低了企业经营在合同环节的隐患。2.专业规范合同模板系统....
2021-01-15

: 高效管控盘源，鼎尖系统最在行

在房产中介服务行业，“得房源者得天下”一直都是盛传已久的至理名言。因此在中介公司选用房客源管理软件时，对于系统对盘源管理方面的管控尤为重视。鼎尖系统在经过九年的技术研发，已经具备了一套市场适应性极高的盘源管理系统，下面一起来了解一下吧。1.楼盘字典建模到户鼎尖系统具备覆盖全国200+城市楼盘字典，数据完整规范，建模到户....
2021-01-06

: 鼎尖中介微店的优势在哪里？

随着时代的发展，智能手机的普及，人与人之间的沟通工具渐渐成了微信，再也不需要电话短信的联系，所以每个中介公司其实都需要一个针对微信用户的移动服务平台，给客户更好的服务体验，为此鼎尖为中介公司搭建了房源微店，提供了一个专门面向微信客户的营销平台，吸引更多潜在用户，建立私域流量！鼎尖房源微店的优势是什么？为什么要使用它？1....
2020-12-31

: 智能盘源查看，助力新老中介全面掌控楼盘

在得房源得天下的中介行业中，房源资源一直都是中介业务中的重中之重，以至于掌控房源资源的能力对房产经纪人有着决定性的作用。鼎尖结合市场需求，研发出三种查盘方式，助力房产经纪人全面快速掌控房源信息，提升成交率！1.传统列表查盘鼎尖软件对传统的列表查询模式进行升级，将界面优化为上下结构，用户无需查看房源详情，即可在底部进行快....
2020-12-18

: 鼎尖开拓营销新思路，低成本高效率获客

互联网信息化高速发展的时代，吸引客源少不了走线上拓客的渠道，可是对于如何高质量获客、如何确保客户不流失，却成了很多房产中介公司的难题。其实，这些问题，鼎尖系统早就有了完善的解决方案，下面一起来了解一下吧！！！1.对接三网吸引商机鼎尖对接了汇集“58、安居客、赶集网”三个重量级的房产平台，房源信息一键同步至三个平台，在凭....
2020-12-11

: 快速锁定成交？房产经纪人需怎么做？

在房产交易环节，是否有很多经纪人，在与客户进入付款、签约的时候，却因为付款方式麻烦而迟迟不愿转钱？因为准备合约、邮寄合同的过程太慢，遭遇客户临时变卦？如果你使用了鼎尖系统，在移动收款和电子签约的功能助力下，这些问题都会迎刃而解！下面我们一起来了解一下吧。1.移动收款鼎尖系统内置了移动收款的功能，客户通过微信支付直接付款....
2020-11-27

: 鼎尖7.9版本更新日志

* 鼎尖软件V7.9版本发布发布时间截止2020年11月27日各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，11月27日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！重点更新内容一、房源对比功能上线房源对比功能上线，经纪人可将满足用户需求的房源选出，系统会根据区域、楼盘、面积、价格、....
2020-11-19

: 激活微信沉睡流量，鼎尖助力搭建私域流量池

很多经纪人都在抱怨：流量昂贵、获客困难。其实，客户就在你的微信朋友圈里。试想一下，你的微信列表里，是不是存在大量“沉睡客户”，发消息没回应，约不出来看房，就静静待在微信里最后被忽略掉。对于很多经纪人来说，因为没有掌握有效的谈判方式，没有和客户保持高频率的良好沟通，就会导致客户休眠甚至流失。想顺利邀约客户看房、促进客户成....
2020-11-13

: 精准房客源匹配，让你的销售业绩节节攀升

经纪人在得到房源和客源信息之后，下一步就是对房子和客户进行合理匹配，给有购房需求的客户匹配到基本符合要求的房源，而往往有时候经纪人开不了单不是因为没有房客源，而是因为不懂房客源匹配的技巧，这里分享几个配房方式，必然会让你的销售业绩节节攀升。1.了解需求首先第一步，中介公司的业务人员又要了解客户的一些需求，需求越明确，在....
2020-11-06

: 打通外网渠道，秒推房源，稳抓客户

在房产中介行业当中，房客源管理一直都是房产交易成交，获取利益的重要因素，这离不开房源的推广以及客户的留存。现在很多中介公司都需要使用网络端口实现房源的高度曝光以及客源的获取，可是由于端口众多以及客源获取受端口限制无法高效留存客户信息，从而大大影响了私域流量的搭建，妨碍成交。对此，鼎尖软件又给了中介公司什么应对之策呢？让....
2020-10-23

: 房产小程序拓客——解锁顾客召集新模式

拓客，可以说是经纪人一个老生常谈的问题，一直以来，不少中介公司就面临着客户越来越难找，流量越来越难变现，销售转化越来越低，营销到达瓶颈，企业应该如何突破这些难题？在移动互联网时代下，如何有效地拓展推广渠道、挖掘潜在消费者？——房产小程序拓客。是最直接、和最有效的顾客召集方式。1、通过鼎尖软件建立自己的房源微店，全面展示....
2020-10-14

: 鼎尖三网来电通：客源管控无遗漏，商机转化更高效！！！

随着房产中介行业的发展，迎来了全新的“客”时代，越来越多的公司通过58、安居客、赶集等公域流量端口吸引客源，此时，中介企业的客源管理痛点愈加显著，如：1. 客源来电信息获取有限，难以判断客户意向2. 来访客源不录入系统，遗漏商机3. 来电客源接待不周，错失商机4. 来电量和成交无法关联统计，难以衡量端口性价比5. 经纪....
2020-10-09

: 鼎尖软件V7.8版本更新公告

* 鼎尖软件V7.8版本发布发布时间截止2020年10月12日各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，10月12日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！重点更新内容一、钥匙管理功能升级鼎尖小程序增加“钥匙管理”的菜单；同时电脑端的钥匙管理增加“门店钥匙码”的功能，可将自....
2020-09-28

: 房产经纪人如何解决拓客难的问题？

地产经纪人利用互联网促进房屋买卖，进行网络客户营销已经成为一种趋势和重要的客户开发渠道，利用网络平台来帮助房屋销售也已经成为房地产经纪人一种销售手段。但是目前网络营销的同行有那么多，找客难依然是经纪人的一大难题，你又如何杀出重围，脱颖而出呢？1、没有维系好与老客户的关系解决办法：与客户成为朋友，保持互动。以老带新的方式....
2020-09-21

: 搭建私域流量池：中介公司实现弯道超车的正确选择

今天中国网民数量已经超过了10亿，趋近中国人口总数，在房地产行业中，类似于58、安居客这些公域流量平台越来越趋于饱和状态，而且，随着公域流量的逐步发展，其弊端也逐渐展示出来：1.流量成本水涨船高、流量获客能力匮乏。2.通过58安居客等公域平台引流，客户只记住58、安居客，而非自身公司品牌。3.互联网的竞争是白热化，平台....
2020-09-17

: 鼎尖电话系统在房产中介中的作用

经纪人在房产经纪服务过程中，与客户联系最常用的方法便是电话，有些业务员一天就要打上百个电话，效率低下不说，连通话质量都没有办法保证。如何避免这些弊端呢？鼎尖电话系统来给你支招了。1.一键拨号，轻松致电不成问题鼎尖电话系统中，无论是通过移动端还是PC端致电客户，都可以实现一键拨号，减少了经纪人手动拨号的繁琐操作，简化拨号....
2020-09-10

: 房产经纪人朋友圈拓客，用什么房产小程序好？

微信在人们生活中的作用越来越大，中国已有突破12亿人使用微信，这意味着极大的流量积聚在微信端口上，对于客源及其重要的房产行业，无疑是极大的商机。那么如果想要通过朋友圈拓客，用什么房产小程序比较好呢？1.个性化房源分享鼎尖小程序内置了多种个性房源分享方式，包括海报分享、拼图分享、长图分享、多图分享、小程序分享和链接分享等....
2020-09-04

: 这样经营客户，提升带看率不是问题

在经纪人们职业生涯中，经常遇到以下两个问题：花了大量的时间维护客户，却得不到几个客户的正向回应；辛苦筛选并推荐了许多套房子，客户却始终不满意。这就造成了经纪人带看量低下的情况，导致成交量不理想。那么如何才能高效为客户匹配合适房源，满足对方需求，成功邀约带看？别担心。鼎尖房客源管理系统，通过大数据支持，为中介企业及经纪人....
2020-08-26

: 房产软件隐号拨打，杜绝中介跑私单

房产中介服务行业是一个员工流动极大的行业，这就给管理者带来了一个困境：房客源信息的泄露。尤其是那些经过长时间经营沉淀的优质房源和至关重要的诚意客户。这些信息被员工用来与原雇主公司竞争，使得原来的企业不仅蒙受了巨大的经济损失。那么，如何才能避免这种情况的发生呢？鼎尖软的隐号拨打功能，实现了中介电话资源的高效保护和监控，提....
2020-08-21

: 引爆海量私域流量，鼎尖房产软件助力中介快速获客

目前，房产行业的市场竞争愈趋激烈，推广成本越来越高，获客渠道也很不稳定，传统的公域流量的营销效果也不够精准，且难以评估，浪费了大量的投入。为了解决这些问题，鼎尖房产系统为经纪人量身打造了私域流量精准营销阵地，助力房产经纪人快速获客。其基于微信社交生态的营销工具，通过社交私域流量，低成本实现客户裂变爆发式增长。下面就来看....
2020-08-06

: 海量引流爆文？盘活私域流量？认准鼎尖爆文拓客平台

微信在最近几年非常火爆，以其突破12亿用户、高度粘合性等优势，吸引越来越多的用户引流到微信打造私域流量池，房产中介也不例外。然而为了通过微信引流，房产经纪人每天普遍都在为发布什么内容到朋友圈以及各大客户群而发愁。现在，鼎尖软件推出了爆文拓客平台，助力房产经纪人实现海量素材引流获客，精准追踪意向客户。下面一起来了解一下这....
2020-07-29

: 鼎尖房产软件有哪些引流渠道？

房产中介行业一直有一句流传已久的名言：得房源者得天下。可随着互联网的逐步发展，流量为王的说法在各行各业得到了证实，在房产中介行业也不例外，即便现下房源依然有着举足轻重的地位，但是越来越多人把目光更多地放在了引流上。近些年，鼎尖软件为了紧追市场需求，研发出很多帮助客户拓宽来客的渠道，帮助中介公司在发展的风口实现流量的转化....
2020-07-28

: 鼎尖7.7版本更新日志

* 鼎尖软件V7.7版本发布发布时间截止2020年7月30日根据地域逐步升级，功能上线以具体更新时间为准，7月30日前将完成全部地区的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！重点更新内容一、客户带看功能升级新增带看界面的带看人员更改为主带看人和陪看人；同时跟进管理中的带看统计表增加主带看量和陪看量的统....
2020-07-23

: 鼎尖考试系统，为经纪人量身打造的考试平台

随着互联网时代的发展，移动通讯设备与智能终端的普及，在线培训逐渐流行起来。如今，很多房产中介公司都把在线培训当作重要培训模式之一，通过搭建线上考试、培训平台，以提升内部培训的效率以及效果转化。那么一个完善的房产考试系统对于中介公司以及房产经纪人有什么意义呢？对中介公司的意义1.打破地域限制，提升培训效率中介公司的培训任....
2020-07-15

: 如何利用房产软件做好房源推广?

在房产中介行业一直有一句话极为流行：得房源者得天下。可想而知，房源对于中介公司而言有着怎样的重要性。但对于很多房产经纪人来说，房源的稀缺以及推广的制约严重影响了业绩的提升。越来越多的中介公司开始通过房产软件来做房源推广，提升交易率，下面一起来了解一下！1.网站+微站+小程序鼎尖房产软件支持网站+微站+小程序三位一体，房....
2020-07-07

: 鼎尖房产软件来袭，这些“痛点”终于能解决了！

房产中介行业蕴含的风险和问题是比较多的，作为一名房产经纪人需要遇到各种各样的问题和挑战，不过没关系，只要找对方法，再多的痛点再多的挑战都能一一攻克。痛点一、客源难寻，束手无策即使经纪人手里握有大量优质房源，找不到客源业绩也是难以提高，最难也是最关键的就是获客阶段，有的经纪人既不懂得维系现有客户，也不挖掘线下客户，再好的....
2020-07-03

: 上线鼎尖房产软件，人事考勤两不忧

房产中介公司不仅在房客源管理上有着极高的要求，而且在人事和考勤上的要求也不遑多让。众所周知，中介公司的人事流动性极大，而且考勤排班方式也是多种多样的，以至于中介公司对人事考勤系统的要求都比较高，鼎尖房产软件内置专业级的人事考勤系统，满足中介公司的要求，让人事考勤不再是难题。1.专业化：标准人事流程鼎尖房产软件内置标准专....
2020-06-24

: 房产中介软件为什么需要楼盘字典？

长期以来，虚假房源一直都是房产服务行业的顽疾，其“信息不透明”、“房源不真实”等长期存在的行业弊病严重制约着房产中介行业的发展。而鼎尖软件楼盘字典的出现，攻克了这一行业弊病，同时也彰显了楼盘字典对于房产中介软件的作用。鼎尖房产软件内置的楼盘字典对房产中介公司有着什么样的作用呢？1.扼制重盘、错盘，攻克假房源难题鼎尖经过....
2020-06-16

: 2020年轻松拓客开单？少不了鼎尖小程序

随着互联网+房产的迅速发展，中介公司利用线上推广获客已成为常态，然而，纵然经纪人手里又大批的房源信息，但想要吸引更多的客户，关注所发布的房源，还必须有行之有效的拓客方法，吸引客户对房屋的青睐。此时，鼎尖房产小程序成为了众多中介公司布局“互联网+营销”的线上获客工具，让客户从被动询问到主动查询，同时对接鼎尖ERP内部系统....
2020-06-09

: 鼎尖7.6版本更新日志

* 鼎尖软件V7.6版本发布发布时间截止2020年06月05日根据地域逐步升级，功能上线以具体更新时间为准，6月5日前将完成全部地区的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！重点更新内容一、盘源推荐功能升级电脑端和鼎尖小程序端盘源推荐功能升级——推荐盘新增时可选择推荐类型，如必买盘、急需盘，推荐审核通....
2020-06-03

: 高效房源管理，尽在鼎尖房产中介系统

现今，信息化的发展推动着各行各业的改革，房产中介行业也不例外，房源管理系统的出现无疑是房产行业信息化的一个重要的标志，越来越多的中介公司开始使用房源管理系统管理中介业务。其中，鼎尖软件以其八年的技术研究，结合市场需求打造的房源管理系统获得了众多中介公司的青睐。其在房源管理的功能研发上更是获得了业内人士的认可。下面一起来....
2020-05-27

: 房产电子合同，能放心签吗？

随着商业活动的日益网络化、数字化、智能化，传统签字盖章的纸质合同已经不能满足人们对于交易效率和安全的要求，电子合同成为必然趋势。在中央强调供给侧改革的大环境下，企业降本增效需求迫切，电子合同的应用也逐渐得到国家层面的重视，并成为大量企业实现合法规范的重要手段。一、电子合同的法律依据有哪些？1.《中华人民共和国电子商务法....
2020-05-15

: 鼎尖全景相机来袭，给你超清画质新体验

5G时代的到来，促使线上看房迎来了飞跃式的发展。在房产服务行业，全景相机成为了经纪人的标配。如果想要买一台全景相机，大多数等首先想要了解的就是它的分辨率以及便捷程度。事实上,市场中8K/3200万像素的全景相机并不少见,但如果加上单镜头、加上便携、加上APP直出8K画质，便只有一款——鼎尖全景相机。1.智能曝光，极低噪....
2020-05-06

: 鼎尖房产助手——精准拓客专家

在房产中介行业，拓客一直都是房产经纪人收入的源头所在，众所周知，很多房产中介费都是在客户成交以后才能获取。所以没有客户，肯定就是没有成交的了。近年来，线上拓客已经成为中介公司拓客的重要阵地。其中，鼎尖房产助手更是被誉为精准的拓客专家，那么，它是怎么实现精准拓客的呢？1.一键分享，拓展客户经纪人使用鼎尖房产助手，可实现一....
2020-04-24

: 鼎尖新房分销系统,让新房销售变得更简单

现今，传统房产营销渠道领域已经历了好几轮变革，而沿用传统分销的中介公司因其繁杂的程序、信息不对称、缺乏统一展示平台、客户报备方式单一、客户归属混乱等弊病掣肘这经纪业务向前发展。急需一种如鼎尖新房分销系统这样便捷的工具加以赋能，为客户提供更好的服务和体验，以在激烈的竞争中利于不败之地。下面一起来看看鼎尖新房分销系统都解决....
2020-04-10

: 疫情当前，鼎尖房源微店成房产经纪人新出路

一场始料未及、突如其来的“新型肺炎”疫情打破了鼠年春节本该喜庆祥和的氛围，并迅速影响各行各业，其中，房地产是受影响较大的行业之一。售楼部纷纷谢客、中介门店延期开张、客户观看情绪也因为疫情变得更加浓厚，而往年寄予厚望的年后小阳春也变得渺茫。疫情当前，房产中介公司纷纷寻找出路，逐渐开始以线上销售为重点。在此背景下，鼎尖房源....
2020-04-03

: 鼎尖隐号通话－房产中介的通话保镖

房产中介服务，作为房产交易里绕不开的一环，在如今变幻多端的市场中，显得越发重要。而在这样的情况下，房客源资源的保护成了房产中介服务的重点。如何更好地帮助房产经纪人保护房客源资源？鼎尖软件隐号通话很好地解决了这一问题。1.号码隐藏，杜绝泄盘鼎尖的隐号拨号完美实现了经纪人在看不到业主电话号码的情况下与其通话，隐藏了业主房号....
2020-03-26

: 鼎尖房源微店带你抢占市场，让客源不断

在信息化高速发展的时代，中介微店正以不可阻挡的势头向房地产行业席卷而来。将房地产中介行业同现代化营销手段相结合，来促进房产中介行业的发展，才是时下最佳的营销手段。那么，在此时势之下，鼎尖中介微店是怎样带你抢占市场，带来高质量客源的呢？1.移动微店，便捷使用鼎尖房源微店是移动端的微店，客户可以随时随地通过手机微信页面进入....
2020-03-12

: 鼎尖开创房产中介复工新模式，携手行业突破困局

突如其来的新冠肺炎疫情，不仅对中国人的社会生活造成严重影响，更是对中国经济造成不小的冲击。房地产在这次疫情中也是最“受伤“的行业之一。对此，临近复工时期，鼎尖如何携手房产中介突破困局？1.拓宽房源推广渠道鼎尖对接头条房产、58、安居客等大型房产平台。一键同步房源信息，有效拓宽房源推广渠道，吸引更多意向客户，实现中介公司....
2020-02-21

: 鼎尖系统智能化管控，确保数据安全、制度贯彻执行

管理中介门店最重要的是什么？无疑是房客源资料安全和公司制度贯彻。传统的管理，房客源安全靠经纪人孤立保密，每个人手里的资源丝毫不向同事和店长透露。公司制度贯彻则靠店长手腕，一个小小的中介门店，互相监督，互不信任，条条框框一大堆。但是，使用鼎尖房源管理系统的房产中介公司，这一切问题就迎刃而解了，实现轻轻松松智能化管控公司，....
2020-01-10

: 鼎尖助力中介搭建互联网化线上平台

移动互联网在全面影响生活服务、出行后，正在以雷霆之势席卷整个房地产行业，围绕房产的相关业务互联网化已成大趋势。鼎尖软件作为最具代表性的房产中介管理软件，内置众多功能，全面为经纪人搭建一个互联网化的线上平台。下面一起来了解一下吧！1.采房：海量房源，真实可靠鼎尖软件内置强大的房产大数据挖掘工具，实时抓取主流房产网站的房源....
2020-01-03

: 鼎尖电子合同助力房产中介机构快速锁定成交

在房产中介行业，因签约不便而导致客户流失的情况比比皆是，因纸质合同及单据保管不当，引发法律纠纷的情况也不在少数。可见线下的签约模式成为了房产中介业务效率与用户体验的“绊脚石”。传统的线下纸质签约方式，局限于时间、地点等因素，往往容易导致成交机会的丢失。而鼎尖电子合同随时随地签署、云端存储的全流程电子化操作，正好为房产中....
2019-12-27

: 鼎尖房源微店，房产中介实现微营销的必备平台

房产中介在房产行业中起着举足轻重的作用，随着房产热愈演愈烈，房产中介之间的竞争也是越来越大。越来越多的企业选择搭建房源微店，一些房产中介公司可能认为有了PC端网站就可以了，为什么还要建设企业微店呢？根据相关资料显示，移动互联网在短短的时间里已经渗透到社会生活的方方面面，产生了巨大的影响作用，在移动互联网的发展中，当属微....
2019-12-20

: 鼎尖房产管理系统——房产中介的不二选择

房产中介行业在我国快速发展的二十多年正好是我国互联网行业飞速发展的二十年。如今的房产中介行业，不管是日常的业务运营还是内部的营销管理，对房产中介管理软件的依赖程度越来越高。那么该选择什么中介管理系统才能实现提升管理力度、实现业绩与效率的提升？鼎尖房产管理系统便是不二选择。1.精细化的房源管理鼎尖房产管理系统涵盖了住宅、....
2019-12-13

: 高效的获客秘诀，尽在鼎尖房源微店！

这个互联网改变一切的时代，人们的生活和工作或多或少都受到了互联网这匹“猛狼”的冲击，在这样的背景下，房产中介的门店利益和安危也同样受到威胁，要想不惧互联网的冲击，借助互联网的势头高效获客，房产中介该做些什么呢？搭建一个高效获客的鼎尖房源微店便是最好的选择。1.拓客平台提供丰富客源鼎尖房源微店提供了丰富的客户资源，用户可....
2019-12-05

: 几个人的中介公司有必要用房源管理系统吗？

现在房产中介行业已经进入了信息化时代，而房产中介管理软件早已成为门店和业务管理的标配。那么几个人的中介公司有必要用房源管理系统吗？答案是肯定的。下面让我们一起来探究一下原因吧。1.提升业务员工作的效率以及专业性对于房产中介业务而言，提高工作效率是提升业绩的关键，但如果没有房源管理系统，靠业务员自身手动记下来的房源信息十....
2019-11-21

: 鼎尖系统如何保障房源真实性？

随着中介行业的逐渐规范，其行业形象也开始有了大幅度的提升，先是2019年春节联欢晚会有了沈腾饰演的房产经纪人登台，年中又有以中介行业为主题的电视剧上映。在大家眼中，房产经纪人的形象愈加专业可靠，也逐渐得到了大家的认可。这一切和真房源有着密不可分的关系，那么，鼎尖系统是如何帮助中介行业确保房源真实的呢？1.从源头保证房源....
2019-11-15

: 鼎尖软件V7.3版本更新公告

发布时间截止2019年11月07日根据地域逐步升级，功能上线以具体更新时间为准，11月07日前将完成全部地区的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！重点更新内容一、盘源实勘功能升级小程序端+电脑端的上传盘源图片和视频按钮整合为“新增实勘”按钮，支持添加实勘描述，记录房源实勘的真实情况，并且可以自定义....
2019-11-04

: 房产中介公司如何摆脱“效率低”的现状？

随着房产经纪行业的整体体量和规模不断扩大，消费者对中介的依赖度有了明显提升。在这情况之下，“效率低”就成了制约房产经纪行业发展的痛点之一，作为房产经纪公司，如何才能提升效率？1.房源快速采集、上架，节省时间鼎尖系统可实时抓取各大主流房产平台（如58、安居客等）的房源数据，及时验证房源的真实性，省去了经纪人采集房源的繁琐....
2019-11-01

: 为什么做小程序？房产中介小程序怎么做？

2019年，无疑是小程序最火的一年，很多商家都涉足小程序经营，实现了精准的引流和销售，房产行业也不例外，纷纷加入了微信小程序的浪潮，借助微信小程序10亿的流量入口，为自身的房产业务带来源源不断的客源。小程序之所以那么吸引人，除却它自有的10亿流量，还离不开其无需安装，用完即走的便捷性，符合时下用户的使用习惯，是房产中介....
2019-10-22

: 鼎尖软件10大个性服务大汇总

鼎尖软件SaaS平台是为房产中介公司提供的全面中介解决方案，其不仅涵盖了企业系统管理功能，还为中介公司提供了多项赋能的个性服务。下面让我们一起来看看，鼎尖软件的10大个性服务是怎样赋能中介公司业务的！1.合同在线打印鼎尖支持线上制作合同模板，系统自动带出成交信息直接打印合同，提高经纪人工作效率的同时，帮助房产中介公司实....
2019-10-17

: 鼎尖系统规范过户管理，保障工作高效专业

房产过户是指甲、乙双方通过买卖、转让或者继承遗产等方式实现房屋产权转移的过程。在房产中介行业，规范化的过户流程不仅能帮助中介公司提供专业化的服务，还能有效提高房产经纪人的工作效率。而作为助力房产中介的行业的管理软件来说，规范专业的过户管理功能是必不可少的，其中，鼎尖系统的过户管理功能在业界一直备受好评，下面一起来了解一....
2019-10-12

: 鼎尖电子合同上线，引领智能信息化新时代

鼎尖上线电子合同，实现合同线上签约，以便捷、安全、可靠等明显优势，提高房地产企业的签约效率，扩大竞争优势。下面介绍下鼎尖电子合同的优势1.便捷线上签署，提升签约效率鼎尖电子合同以电子签约的方式实现足不出户便捷在线签署合同，大大提高了签约效率。2.节约合同成本，简化管理流程鼎尖电子合同从拟定、签署、存储至查阅，全部实现无....
2019-09-30

: 房地产5G时代，鼎尖软件助房产中介公司智能化布局

2019年6月6日，工信部正式向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电发放5G商用牌照，中国正式进入5G商用元年，成为继美国、英国、瑞典、韩国后第5个正式商用5G的国家。很多人对于5G的认知停留在“网速变快”的层面，其实5G时代所带来的不仅仅是网速的提升，它拥有改变全社会和全行业的巨大力量。我们经历了3G的图文时代，4....
2019-09-27

: 鼎尖软件楼盘字典勘破“假房源”，为楼市健康前行助力！

对于房产中介公司来说，客户的体验是促成房源成交的的重要影响因素之一，根据《中国房产服务行业消费者满意度调查报告》显示，在消费者对选择房产中介服务诚信的各种指标之中，房源信息的真实性以36.6%位列第一。所以打造“真房源”覆盖的房产中介服务环境，成为行业发展的重要上升渠道。鼎尖软件内置的楼盘字典，用房间门牌号、标准户型图....
2019-09-18

: 鼎尖软件V7.2版本更新公告

* 鼎尖软件V7.2版本发布发布时间截止2019年9月16日根据地域逐步升级，功能上线以具体更新时间为准，9月16日前将完成全部地区的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！重点更新内容一、鼎尖小程序——微店商机菜单升级微店商机菜单升级为微营销菜单，增加推广任务功能，有权限的用户可以为管辖区域的人员布....
2019-09-10

: 鼎尖对接头条亿万流量，助房产中介高效获客

房地产移动营销时代的到来，让房源的推广有了更多的渠道，如今，今日头条的房产生态系统已经成为房产经纪人的营销阵地。为顺应房产中介公司的发展需求，鼎尖软件接入头条房源，依托头条平台亿万流量，助力房产中介高效获客。下面，一起来了解一下这一获客神器吧！自动同步房源信息鼎尖系统接入头条房源，支持通过鼎尖系统，自动同步上架房源信息....
2019-09-06

: 鼎尖软件接入“三网门店”，实力拓宽房源推广渠道

在房产中介服务行业，“房源”一直都是房产经纪行业的命脉，可是如果好的房源没有渠道推广，仍然没有办法促成交易。为了帮助广大房产中介公司更好地推广房源，鼎尖软件接入了58、赶集、安居客的“三网门店”房产开放平台，下面一起来了解一下这项新功能吧！1.一键同步房源通过鼎尖软件，可同步对58、赶集、安居客的“三网门店”的房源进行....
2019-08-30

: 房产中介将全面进入数字化时代，鼎尖助中介公司抓机会

企业数字化转换是这一年来频繁出现的关键词，技术服务、智能办公、客户体验、网络安全等也被各界大咖经常提及。继2018年房产中介行业的寒冬，企业在2019年快速发展的市场中抓住机会显得尤其重要。在房产中介行业中，企业数字化转换的代表便是房产中介系统、楼盘字典、网站微站、小程序、数据分析管理等。鼎尖软件在房产服务行业中对企业....
2019-08-22

: 鼎尖系统，直击房产中介五大痛点

房产中介行业已经是一个发展比较成熟的行业，但在随着房产中介行业的发展，其效率低下、监管困难、信息泄露等问题也开始日益突显，亟需探索新的管理方式从技术层面帮助其解决行业问题，提升业务效率，打造核心竞争力。鼎尖软件的出现，直击房产中介五大痛点，解决一直困扰房产中介行业的五大难题，下面让我们一起来看一下吧！问题一：房源实时获....
2019-08-16

: 为房产中介打造的营销阵地——鼎尖房产小程序

微信作为一个即时通讯工具，完成了连接人与人沟通的使命，是10亿黄金流量的入口。而鼎尖房产小程序的出现，进一步深化了房产中介公司的营销布局，引领了营销新趋势，构建了一个专属的房产营销阵地，下面让我们一起来看一下都有哪些功能吧!1.维护形象，塑造品牌通过鼎尖房产小程序，可展示公司介绍、企业文化、发展历程、联系方式等相关信息....
2019-08-08

: 鼎尖软件V7.1版本更新日志

重点更新内容一、盘源推广功能整合将原盘源的“分享”和“发布”功能合并为“推广”功能，在“推广”界面中，用户可以将房源上架到自己的“公司微店”或者“江湖微店”中（前者需要公司已开通“鼎尖网站、微站、房产助手小程序”等服务后才能使用）。二、盘源一键发布上架本次升级后无需用户填写房源信息和选择图片，直接一键完成发布上架，如用....
2019-07-31

: 中介收款无小事，统一管理更安全！

在房产中介服务流程中，收款是保障企业盈利的重要环节。然而，很多房产公司依然沿用传统的pos机刷卡、业务员个人微信收款等方式，其弊病随着企业规模发展正日渐显露，房产公司收付款管控的安全问题，成为了很多中介公司的一大痛病。传统收款问题点1、pos机携带不方便，而且存在跳码严重、资金不到账的风险；2、收款人众多，收款流水复杂....
2019-07-23

: 鼎尖隐号通话杜绝跑私单，科技助力规范房客交易

在房产中介服务行业，一直困扰着房产中介企业的问题是：员工的离职往往会带着本公司的房、客源信息，尤其是那些经过长时间经营沉淀的优质房源和至关重要的诚意客户。这些信息被员工用来与原雇主公司竞争，使得原来的企业不仅蒙受了巨大的经济损失，而且对留下来的员工是很大的打击，给公司的业绩带来很大的负面影响。其最主要的原因就是房产公司....
2019-07-19

: MAC提示“因为它来自身份不明的开发者” 或“已损坏，打不开“怎么办？

1.第一步我们先开【系统偏好设置】。2.然后我们选择【安全性和隐私】。3.先解锁，然后选择【任何来源】。温馨提示：系统上没有【任何来源】的我们进行下一步操作。苹果从macOS Sierra 10.12开始（包括10.13和10.14），已经去除了允许“任何来源”的选项，如果不开启“任何来源”选项，会直接影响到无法运行第....
2019-07-02

: 中介门店交易资料整理攻略

二手房交易过程复杂，交易资料繁多，如何规范整理二手房交易资料，规避交易纠纷，降低交易风险？今天给各位经纪人整理了一个二手房交易资料归置攻略，希望能对大家有所帮助。从看房阶段开始，到签合同、付定金、办贷款、过户等整个过程中会碰到许多的资料，买卖双方的身份证、户口本、产权证明、收入证明、银行流水证明等等，光是用到的纸张都够....
2019-05-17

: 鼎尖正式推出经纪人产品-中介江湖

中介江湖是鼎尖软件专门为房产经纪人量身定制的办公工具。具有盘源采集、客户信息获取、高效群组合作、经纪人微店铺、行业互动-中介圈等强大的功能，解决了房产经纪人获客难，房源信息混乱，无法精准定位客户需求等痛点。此前，鼎尖软件在面向房产中介公司方面研发的产品已经十分成熟，中介江湖是鼎尖软件面向经纪人推出的首款产品，经实测，这....
2019-04-16

: 鼎尖6.8版本更新日志

重点更新内容一、录入盘源的信息升级——新增商业用途的盘源时，可编辑盘源的“适合行业”和“限制行业”（在系统基础资料模块中可动态维护行业类型）；新增办公用途的盘源可添加工位数量。二、升级有效盘标记无效盘参数设置——原【有效盘标记无效盘功能】升级为【识别跟进内容标记无效盘功能设置】，标记后可设置盘源跟进内容关键字和关键字出....
2019-03-15

: 鼎尖6.7版本更新日志

重点更新内容一、盘源列表底部快速跟进区域升级——增加盘源图片的快速预览功能。二、盘源和客源详情页面添加小程序二维码——扫码可直接在小程序上打开对应的盘源或客源详情页面。三、带看功能升级——新增录入带看信息时，可上传图片，可添加多个带看人员并调整每个带看人员的带客量。四、鼎尖ERP小程序盘源分享功能升级——增加拼图分享模....
2019-01-13

: 鼎尖软件V6.6版本更新

重点更新内容一、客户中心改版升级客户新增优化了客户意向的录入，并增加了客户背景的录入项。保存后，可在客户详情页左侧栏目查看相关内容。二、盘源发布记录升级盘源发布状态的悬浮框升级，现在可以查看全部人的发布记录。三、查询历史跟进功能升级增加“查看前后跟进”的功能，可根据搜索结果查看前后的跟进记录。四、增加标记无效盘功能增加....
2018-12-29

: 鼎尖6.5版本更新日志

重点更新内容一、盘源价格变动记录——鼠标移到盘源价格上后可查看调价记录。二、盘源跟进增加跟进置顶功能三、盘源查询楼盘搜索控件升级四、盘源后台批量设置——批量处理盘源数据。五、积分管理升级——支持按工作量设置积分项的功能。六、考勤按周排班方式——快速设置多人的班次数据。七、来宾模式——方便客户自己在系统中查找盘源。八、首....
2018-11-12

: 鼎尖6.4版本更新日志

更新内容一、盘客管理1)电脑端【盘客后台】-【保密盘】增加【保密盘保密字段设置】的参数，现在可以控制保密盘的楼栋(小区)、楼层、房号、业主电话、图片+户型图、委托信息是否隐藏，以及禁止精确搜索、放盘强制保密设置的功能；另外，还可以控制保密盘是否允许进行带看操作。2)电脑端和移动端，【锁定盘】非接盘人/合作人/接盘人领导....
2018-05-08

: 鼎尖软件V6.3版本更新公告

*鼎尖软件V6.3版本发布发布时间：2018年8月3日-8月8日各服务器升时间不同，功能上线以具体更新时间为准，8月8日前将完成全部服务器的升级工作。如有不便，敬请谅解！本次更新内容一、盘客管理1、电脑端【私盘】和【私客】的列表页面，增加了【页面设置】的功能，现在可以自由设置要显示的表头信息。2、电脑端【盘客后台】-【....
2018-03-18

: 鼎尖新房分销平台3.0版本，全面升级！

一、产品简介产品介绍鼎尖新房分销报备平台3.0版本全面升级啦！它帮助新房代理公司整合下游合作伙伴公司，通过微信和APP将报备确认、到场确认、佣金结算等业务全面实现系统化运营。它最大程度的聚合销售过程中的各方参与者，降低销售成本同时提成销售业绩，形成一套有自有品牌的可持续发展的房产销售生态圈。产品架构二、下游分销合作....
2016-12-08

: 如何提升我的网客量？——房产中介微信营销实战方法！

做为房产经纪人，每天都要发送大量房源信息到安居客、58、赶集这些房产信息平台。有没有想过其实自己公司也可以建设一个房产电商网站，不仅可以提升公司的品牌形象，还可以拓展来客渠道。鼎尖现推出房产中介网站和中介微站标准产品，帮助中介公司搭建更专业的互联网房产中介服务平台。选择鼎尖房产电商网站微站四大理由一、房源信息自动填充，....
2016-12-07

: 考勤系统使用说明

考勤系统亮点1.支持两种考勤模式（标准班/排班）完美适应房地产行业业务线与职能线上班时间不同，以及业务线排班的情况2.支持手机移动端打卡，可针对每个部门自由设置签到坐标以及打卡范围。3.支持特改，请假、迟到、旷工等一键标记4.考勤数据统计查询。清晰了解每个人的上班情况一、如何打卡？1、下载最新版的鼎尖APP2、点击首....
2016-10-31

: 鼎尖新房分销系统，助力大企业联合中小中介实现新房联动销售！

根据鼎尖房产中介软件最新数据表明：全国一二线城市新房项目中有80以上的成交来源于房产中介公司，他们利用自有电销团队或者兄弟公司联动销售的模式实现了新房的快速销售。第二种模式就是新房分销模式，既将一手楼盘加入到房地产分销平台，让开发商、销售管理者、置业顾问等房地产销售主体全部归整于一个系统之中。又直接打通了现场管理与外部....
2016-09-28

: 23个重点城市，上亿房间数据，鼎尖楼盘字典技能爆表了！！

目前，房产市场竞争格局太过激烈。一方面，有很多中介公司都缺少途径找到真实透明的楼盘信息，所以市场上几乎没有一家企业能够100掌握深圳、广州、上海、北京等地的楼盘动态信息。另一方面，国内官方机构的房源信息查询也不完全透明，所以虚假房源、上下游通吃等等问题一直层出不穷。在此背景下，鼎尖房产中介软件耗费巨大的人力、物力，从成....
2016-09-13

: 号码加密—中介公司防偷盘、泄客的终极法宝！

你知不知道，中介公司如果没有隐藏业主和客户的电话，偷盘泄客率高达９５％！你知不知道，Q房、中原、美联等大型房地产中介公司都已经隐藏了公司的盘、客源信息！你知不知道，有90的公司对业务员接盘量考核，并鼓励员工在同行里偷盘对盘！在这种“危险的”的形势下，使用鼎尖ERP，从此：无需担心员工跳单!无需担心泄露盘源！无需担心客户....
2016-09-05

: 不用花钱！就能使用鼎尖盘源群发器！拓客源、开新单 so easy！

鼎尖盘源群发神器，不用花钱就能使用！从此，你拥有盘源群发途径，帮你开拓客源！让你业绩猛增，收入翻倍！鼎尖盘源群发器：是房产中介软件将鼎尖系统的盘源一键式发布房源信息到各大房产互联网平台，现支持搜狐焦点、安居客、58同城、赶集网等常用网站。盘源群发器可大大简化了繁琐网盘发布过程，提高拓客效率。相比其他盘源群发器，鼎尖盘源....
2016-08-15

: 鼎尖5.20正式发布：提供统一的楼盘字典，支持手机洗客模式

2015年10月底，备受瞩目的鼎尖5.20正式发布！提供统一的楼盘字典，支持手机拓客模式。此外，鼎尖5.20还优化了交易流程，新增票据系统能够让中介公司通过这个平台提高工作效率，确保服务持续高效运行。提供统一的楼盘字典鼎尖5.20为中介公司提供服务区域内最全面精准的楼盘字典，建模到户，图文并茂，资料完善。并由鼎尖搜狐运....
2015-10-28

: 鼎尖软件安卓+IOS移动端APP正式发布

2015年4月，经过鼎尖移动端团队的努力奋战，鼎尖软件安卓版和IOS版的两版移动APP产品正式上线。新版的移动APP产品，可以让企业只能线员工快速便捷的通过手机进行传统日常办公，还可以让业务线通过微信进行主营业务的互动和交流。目前，鼎尖公司目前根据3个平台打造了3套产品线：安卓平台APP、苹果平台APP和腾讯微信。只要....
2015-04-25

: 鼎尖软件5.0正式发布

2015年4月，鼎尖5.0正式发布！鼎尖5.0支持系统更完美的管控模式，同时与三大平台完美适配。并且注重细节，在盘客管理、电话系统等功能都进行全面的优化。一、支持更为完美的管控模式鼎尖系统更完美的支持集团层面的管控模式，更好的支持不同区域的差异化的管控模式，同时完美支持数据隔离，集团层面统一授权。二、三大平台全面集成鼎....
2015-04-25

: 鼎尖迅风基础平台获得专利授权

近日，由鼎尖软件自主研发的讯风平台通过国家专利局审核，获得国家发明专利授权。鼎尖讯风平台是各类业务系统的底层支撑，它实现大量的公共功能和各类应用集成，同时还包含日常办公自动化的一系列行业通用模块，如人事管理、考勤、费用、网站建设等。●基础平台鼎尖讯风平台的基础平台是全部业务系统的底层支撑，实现公共功能和各类应用集成,平....
2014-11-16

: 鼎尖软件微信版1.0全面发布

鼎尖软件微信版1.0于2014年11月1日正式发布，鼎尖软件在移动版的建设正式全面定位为微信结合模式。1.0不但完整实现了移动OA的全部功能，同时讲地产中介行业产品的业务全部实现手机化，业务更便利，功能更完整，同时利用微信强大的消息机制，鼎尖ERP互动功能全面提升，微信版必将改变业务工作新模式。
2014-11-16

: 鼎尖新房快销行业产品3.0正式发布

鼎尖软件有限公司日前宣布鼎尖新房快销行业产品3.0正式上线。它是一款结合项目代理、通讯平台功能，为营销部门提供标准的新房快销客户管理系统。它100%符合新房快销在营销中的各项业务需求，相对于传统的CRM管理模式更具特色。Ø实现一键盲拨，绝对保护公司客户资源鼎尖新房快销行业产品的一键拨号实现与电话的完美集成，它无需手动....
2014-11-16

: 一线城市限购开始松绑了

重大风向标！一线城市限购开始松绑了！9月20日晚，广州突发楼市新政！优化住房限购和增值税免税年限，调控政策再度松绑！广州出台新政，多区放开限购、增值税“5改2”！这是全国一线城市中首个部分放开限购的城市！楼市史诗级松绑正式拉开帷幕。根据新政，广州花都、增城、从化、黄埔、番禺、白云北部四镇（江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭....
2023-09-20

: 深圳官宣：执行认房不认贷

深圳市住建局、央行深圳市分行和国家金融监督管理总局深圳监管局日前联合发布了关于优化深圳市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。根据该通知，居民家庭在申请贷款购买商品住房时，只要家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）在深圳市名下没有已经拥有的住房，无论是否曾经利用贷款购买过住房，银行业金融机构都将按照首套住房执行住房信....
2023-08-30

: 打破传统中介经营局限——利用ERP系统拓展市场

　　随着房地产行业的日益发展，越来越多的房屋中介公司开始寻求更先进的解决方案来提高业务效率和提供更好的服务。在这样的背景下，鼎尖ERP系统为房产中介公司提供了一种独特的解决方案，帮助他们打破传统中介经营局限，实现更高效的管理和更广阔的市场拓展。　　鼎尖ERP系统是一个全面的房产中介管理系统，可以帮助房屋中介公司实现所有....
2023-02-16

: 疫情下房产中介如何线上推荐房源

疫情当下，中介公司面临客户出门难，看房难，小区疫情防控等诸多找房、看房难题。鼎尖房产中介管理系统，通过科学的软件技术，帮助中介公司搭建线上房源平台，让客户轻松实现线上云看房。1. 鼎尖房产中介系统，帮各类房产中介公司搭建专属中介门店房源小程序，打造经纪公司专属的线上看房小程序，通过小程序微信分享，客户可快速直达小程序，....
2022-09-14

: 房企大面积暴雷，中介该如何自救？

近几年，在疫情与房产调控政策的冲击下，接连传来多家知名房企暴雷的消息，随处可见的烂尾楼已成常态！房地产行业进入了至暗时刻；在此时代背景下，即便多地不断发布救市政策，但仍然没能提升整体的成交量，房产中介该如何自救呢？一、高质量房源发布当下房产交易供大于求，意向客户对中介公司而言，是；鼎尖房产中介软件能帮助经纪人将系统内房....
2022-08-23

: 疫情三年，是什么拉开了房产中介公司的差距

疫情三年，各行各业都受到不同程度的影响，尤其是房产中介行业。在此影响之下，与以往相比，现阶段的房产中介管理系统的需求量要高于过去的许多倍，越来越多企业领导通过ERP系统把控整体的战略格局，拉开了与其他房产公司的差距。那么，如何选购一款适合你的房产中介管理软件显得尤为重要，下面一起来探讨一下吧！1.需求了解阶段购买软件之....
2022-05-18

: 未来5年，这可能是房产行业最专业的中介管理系统了

房地产行业的迅速发展，并作为中国的经济支柱，使得房产中介迅猛扩张，中介不受门槛的限制，一般人又认为中介很会赚钱，从而有不少人转行去做中介。房产中介公司壮大了，科技也在不断发展，为此，房产中介软件也就应运而生了，从而彻底改变了房产中介人员的工作模式。鼎尖顺势而出，就相关行业专家调研，评测鼎尖大概是未来五年内最专业的中介管....
2022-05-09

: 选择房产中介系统，应该看准这样的SaaS服务商

互联网信息化高速发展的时代，公司办公和管理都离不开互联网软件，市面上提供软件的互联网公司有很多，功能上可谓是大同小异，可是服务上却有比较大的差距。所以，选择一款好的房产中介系统，主要还是需要看准SaaS服务商，以确保软件的功能、升级能跟上市场需求的同时，也保障了数据等方面的安全性1.软件服务商的专业度没有专业专注的行业....
2022-05-06

: 鼎尖系统永久买断用什么战胜了免费房产软件

随着房产系统软件的不断发展，各种各样的收费模式层出不穷，甚至市面上有不少打着免费旗号的房产软件公司以免费的名义吸引客户。让客户眼花缭乱，无从下决策。免费房产软件真的免费吗？世界上没有免费的午餐，如梵讯，虽然打着免费的旗号，但也仅限于电脑端的基础管理是免费的，其中还限制了1000套房源以内，3个人试用最基础的录入房源功能....
2022-04-29

: 房产经纪人都那么努力了，为什么还是没有成交？

随着房产调控政策的不断出台，加之疫情影响导致的发展压力，使得房产中介行业进入了适者生存的房产行业发展阶段。在此时代背景下，即便经纪人有着前所未有的努力，仍然没能给成交量带来惊喜。房产经纪人都那么努力了，为什么还是没有成交？为此，企业要想在行业的洗牌中取得竞争优势，必须借助如鼎尖系统这样的管理软件，拉动内外部资源，高效服....
2022-04-13

: 二手房中介公司的精细化管理该如何实施

随着房产行业市场需求的提升以及国家政策的调整，社会对于房产中介公司的要求也越来越高，精细化管理的需求也日渐提升，对此，二手房中介应该怎么做？1.管住资源，即管住房源客源鼎尖系统提供完善的房客源管理系统，提供了精准的楼盘字典、房源快速检索，房源验真，房源一键同步外网隐号拨号等功能，真正做到高效管理房客源资源。2.跟进、带....
2022-04-11

: 房产中介有没有必要使用房产中介管理软件？

受国家政策、疫情等众多因素影响，许多中介公司无法招架，很容易面临瓦解。为了更好更专业地管理，每一个房产中介公司都有必要使用像鼎尖这样的房产中介管理软件，借助其强大的功能管理，增强企业竞争力。接下来，以鼎尖系统为例我们一起了解一下房产中介使用管理软件的必要性。一、强大的楼盘字典功能你知道开发一个拥有链家50%功能的楼盘字....
2022-04-08

: 疫情四起，鼎尖如何确保中介业务正常运行？

房地产行业经历了去年的最严调控，在2022年因疫情的爆发阻挡了其回暖的势头，一夜之间，门店停业，小区封闭等席卷而来。此时各位中介朋友需要做的就是：门店虽关，业务不能停，“居家办公”。鼎尖软件提供了一系列的中介在家办公解决方案：线上办公-线上获客-线上带看-线上签约。1.线上办公鼎尖系统提供了完善的OA功能，手机端电脑端....
2022-04-02

: 房产中介门店都用哪些房产中介管理系统？

在房产市场被整改的时势下，房产中介公司，尤其是多门店的中介公司对信息化的要求越来越高，以实现高效管理优质的房客资源，提升员工专业能力，全方位提升门店经营水平。基于房产中介管理业务运行，房产中介管理系统至少要涵盖一下功能。下面让我们一起来了解一下。1.打通多渠道房源同步功能优质的房源信息是房产中介业务顺利开展的起点，此后....
2022-02-14

: 鼎尖深耕行业十年，打造房产营销管理新时代

房产中介行业在国内快速发展的这二十多年，也正好是我国互联网行业飞速发展的二十年。目前房产中介行业，不论是日常业务运营，房客源等核心资源获取，还是内部营销管理升级，均高度依赖房产中介管理软件。1.房客管理鼎尖系统支持PC端+手机端，可随时随地对房客源开展录入、跟进、带看等操作，在大数据分析基础上，实现房客源精准快速匹配，....
2022-01-06

: 房产经纪人必须学会的技能！

房产中介服务，作为房产交易里绕不开的一环，在如今变幻多端的市场中，显得越发重要。在现今社会要求下，有哪些房产经纪人必须学会的技能呢？又有什么中介系统软件可以更好地为房产经纪人赋能？1.专业知识技能作为房产经纪人，不仅要对公司业务有全面的了解，还需要掌握房产行业的相关专业知识，这就包括房产知识、房产相关法律法规、业务流程....
2021-12-29

: 房产中介线上线下有什么获客途径？

在大流量时代，房产中介获客渠道有很多，选择一个好的获客渠道非常重要。以下是从业多年的中介销冠总结的一些房产中介获客方法，希望对有获客困扰的房产中介有一定的帮助。线上渠道1.线上广告投放：在百度等搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索。2.通过网络端口发房源：在....
2021-12-13

: 针对房产中介行业专门打造的客户管理系统

在房产服务行业中，房产经纪人每天都要和很多需求、性格大相径庭的客户打交道，这就要求经纪人要处理许多错综复杂的客户信息。鼎尖结合房产中介客户管理的行业特征要求，精心打造了一套专门针对房地产中介行业的客户管理系统，助力经纪人快速促成客户成交，提升经纪人和门店的业绩。1.客户信息管理在经纪人录入客户时，除了需要录入客户的姓名....
2021-11-30

: 房产中介用什么中介erp系统

房产中介公司和房产中介门店开店都会使用房产中介erp系统，因为房产中介erp系统是可以提升房产经纪人的工作效率以及房产中介公司门店的老板以及店长的管理效率，但是房产erp系统有很多，房产中介一般用什么erp系统呢。　　房产中介一般用什么erp系统?　　一般来说规模不一样的房产中介门店和房产中介公司选择的房产中介erp系....
2021-10-28

: 中介办公系统方案就选鼎尖软件

房产中介行业，区别于传统行业，存在门店分散，人员驻店或流动性办公等特性，需要一套支持电脑办公加手机办公的中介管理系统，且数据要实时同步，今天小编要给大家介绍的是房产中介办公系统方案中的鼎尖软件房产中介办公系统方案。鼎尖软件是一款服务于房产中介行业开发的一个房产中介管理系统软件，全国大量的中小房产中介公司门店都已使用这一....
2021-10-27

: 这是一份绝密拓客技巧！请查收

客源房产经纪人成交的重要保证，鼎尖软件结合多年的行业经验，整理了一些行之有效的拓客技巧，助力中介公司高效拓客。一、广泛寻找法新手经纪人对于客户定位还不是很熟悉，公司内部资源对于新入行的销售人员来说无疑是最丰富的，主要以陌生拜访和电话销售为主来开发客户。也就是利用公司的房客源资料来拜访客户，至少这样可以省去很多时间去自己....
2021-08-03

: 如何为中介微信营销注入新活力

为了进一步深化房产中介公司的营销布局，鼎尖打造了一个专属于房产经纪人的营销阵地，进一步优化了房产经纪人微信营销的方式。1.多样化房源分享上架到鼎尖小程序的房源支持海报、拼图、长图、多图、小程序和链接等多种分享方式，满足不同推广方式的需求2.海量微信营销素材通过鼎尖小程序，可获取海量的朋友圈推广素材，内嵌经纪人名片，助力....
2021-06-21

: 鼎尖聚合互联网无穷潜力、让成交拥有更多可能

现今，无论办公还是娱乐，人们追求的都是高层次，高效率的。房地产中介也一样，所以在变革的途中，就需要一款适合自己的房产中介办公软件来助力公司发展！如今鼎尖系统已经逐渐成为了众多中介公司的选择，助力中介公司聚合互联网无穷潜力、让成交拥有更多可能。1.专业高效房客源管理鼎尖ERP系统与鼎尖小程序无缝对接，随时随地对房客源开展....
2021-05-26

: 房产中介公司如何实现一二手联动？

互联网时代，资源整合是一个为实现长远利益的战略决策，随着市场的变化与发展，资源必须随之整合与优化，才能更好地适应市场。房产行业更是如此，将一手房和二手房的资源进行整合，让利益实现1＋1＞2的最大化共赢，达到理想局面，也就是现在我们常说的一二手联动模式营销。那怎样更好地实现房产行业的一二手联动呢？为了新房市场和二手市场能....
2021-05-21

: 房产中介怎么在网络推广房源？

房产中介销售靠套路的时代过去了，信息大爆炸时代，房产中介做网络房源推广的很多，但是效果不佳，推广渠道那么多，房源信息那么杂，房地产行业怎么做好网络推广营销？众所周知，品牌是大家对一款产品的标识，一款产品的推广营销是大家对品牌的强化手段，房地产行业怎么做网络营销增强品牌的力量？1、调查研究制定合适的推广方案房地产行业做网....
2021-05-07

: 比较好用的房产中介管理系统推荐？

市场的发展总是瞬息万变，企业为了更好的发展需要不断调整自身的战略目标，去占领更大的市场，并承担更多的责任。此时，房产中介管理的赋能作用逐渐凸显出来。面对市面上那么多房产中介管理系统，如果非得推荐一个，那么鼎尖是当之无愧的不败之王。下面一起过来了解一下。1、安全性高大家使用房产中介管理软件的目的，除了提高办公效率，更重要....
2021-04-30

: 如何帮助经纪人做到带看蓄客两不误？

在房产经纪人的工作中，带客户看房是必不可少的事情，而且也是对交易成功影响非常大的一步。因此房产经纪人掌握带看技巧，可以减少因为带看失误造成的客户流失。1.在客户之前到达约客户看房的时候，经纪人要提前到达。这样可以防止客户被抢单，同时也能显示出自己的敬业，而且还能及时解决一些突发状况，比如帮客户跟占好停车位，联系房东，和....
2021-04-09

: 房产经纪人如何快速提升自己？

每一个刚入职的房产经纪人都有曾经希望自己能成为一个优秀的经纪人，但是大家也知道这条路并没有那么好走，不说经纪人的工作有多么辛苦，就说经纪人应该了解的知识就比一般的销售工作要多很多，经纪人不仅要知道房产知识，楼市，还要了解装修、建筑、法律、心理等方面的知识。1.目标明确，做事有条理性大到经纪人自己事业的发展，小到每一个工....
2021-04-02

: 符合房产中介需求的软件都是什么样的？

房产中介软件是用于房产中介公司和经纪人进行房源、人事、客户、办公管理的计算机软件产品，虽说市面上流通的房产中介管理软件有很多，但是能结合中介的作业实际情况、做到科学精细化管理的软件不多，一般而言，中介公司在挑选软件时，应关注以下几点：1.是否符合企业既有的管理模式不同的中介公司都有自己本土化的管理和使用习惯，不了解中介....
2021-03-26

: 2021年房产微信营销的四大趋势分析

互联网的发展给各行各业的发展带来了无限的可能，伴随着微信“商业化”的进程，微信卖房已经成为房产经纪人的新机遇，其不仅为房产中介行业销售带来巨大的变化，同时也改变了传统房产营销模式。如果你一直关注微信，但是还没有分享到微信的红利，那么看完下面微信营销给房产中介带来的四大趋势后，你就要做出相应的改变了。1.需要更强的品牌意....
2021-03-19

: 鼎尖如何避免系统数据泄露的危害？

对于很多房产中介公司而言，自己研发一款中介软件所需要的成本极大，可是使用市面上的房产中介系统，又怕有系统数据泄露的危害。这使得很多中介公司在选择系统上，都尤为注重数据安全问题，而鼎尖内置的加密技术，很好地解决了中介在使用过程中的数据安全问题。1.核心人员情况核心人员不仅掌握着核心的技术，还了解到核心的信息，如果核心人员....
2021-03-11

: 房产中介如何利用移动微营销获客？

随着移动互联网在人们心中的作用越来越重要，经纪人要想获得潜在客户，增加客源量，微信营销是不可忽视的一部分。房产中介如何将房源信息在传统的推广媒介基础上做一些调整和补充，从而占领新的市场。是每个经纪人都要思考的问题。那么，房产中介应该如何利用移动营销获客？下面一起来了解一下！一、优化你的个人信息1.微信头像：置业顾问自己....
2021-03-04

: 房产销冠朋友圈经营的方式你知道多少？

在流量为王的时代，微信坐拥10亿+的流量优势早已成为众多房产中介营销的焦点，很多房产经纪人每天都变着花样通过微信吸引客户，促进成交。在当前微信获客将成为常态的趋势下，如何让你的朋友圈更有特色，更能吸引客户的眼球，是一个需要潜心研究的话题，下面有几种朋友圈经营的方式，看你知道多少呢？发朋友圈前要具备的最基本的条件：1、头....
2021-02-26

: 如何从0开始打造一个无坚不摧的中介团队？

随着房产中介行业的不断发展，大大小小的中介门店如今已经“遍地开花”。在竞争如此激烈的中介行业，中介门店管理的好坏直接影响着企业经营的利益。在此背景下，中介门店店主要如何做好门店的科学管理，让业绩蒸蒸日上呢？1.人才招聘素质与能力并重的经纪人端对是门店的核心竞争力，所以中介公司在招聘的过程中，为了保证招聘效果，门店管理者....
2021-01-22

: 为什么房产中介公司必须有一个房客源管理软件？

随着信息化、数字化的高度发展，现在房产中介管理软件早已经成为门店和业务管理的标配，助力房产中介实现高效办公、轻松开单。那么为什么房产中介公司必须有一个房客源管理软件？1.规范：标准工作流程中介公司的管理无非就是围绕房、客、人的管理，在此基础下，高效规范的管理可以帮助中介公司实现工作上的标准化、规范化、数据化。鼎尖内置强....
2021-01-06

: 高效出单？房产中介公司应该怎么做？

近几年，提及房产中介，更多的都是对中介的误解和一些刻板印象，加上一些中介为谋取不正当利益的无下限的行为严重扰乱了市场秩序，让中介行业乱象丛生！在此情况之下，房产中介公司未来该如何发展和完善自己才能在市场中立于不败之地呢？1.构建高素质的人才结构现在仍然有许多中介公司认为从业资格、服务标准、甚至员工素质都不重要，从业人员....
2020-12-31

: 紧追市场需求，鼎尖是如何赋能中介行业的？

互联网早已深化的现在，互联网+房产已经越来越完善，也有越多的中介公司使用房客源管理系统赋能运营模式，高效发展。在此时代背景下，鼎尖紧追市场需求，不断研发出越来越多的贴合市场发展需求的功能，赋能中介行业。下面一起来了解一下！！！1.全面的楼盘字典鼎尖软件自2012年成立至今，经过9年的沉淀，楼盘字典覆盖全国两百多个城市，....
2020-12-18

: 鼎尖数字化服务携手房企实现数字化转型

随着互联网科技的发展，各行各业逐渐实现了数字化转型，房产中介企业也不例外。可是对于没有研发部门的中介公司，要如何实现数字化转型呢？在此时代背景下，鼎尖软件多个数字化服务产品成立房产中介数字化转型的得力助手，下面一起来了解一下吧！！！1.外网群发、获客鼎尖系统对接58、安居客等大型房产外网平台，实现房源的快速同步，霸屏展....
2020-12-11

: 为什么房产中介公司要有自己的网站微站？

在房产服务线上流量获客的时代背景下，公司网站微站的存在无疑是房产中介公司对外引流门户搭建的第一选择。那么，对于鼎尖为房产中介公司搭建的网站微站，你有了解多少呢？1.房源快速同步发布鼎尖网站微站无缝对接鼎尖系统，可实现一键同步房源信息，快速刷新更新房源，霸屏式占据房源曝光优势，有效拓宽房源推广渠道，通过网站微站吸引线上意....
2020-11-27

: 最强中介获客成交助手，如何让业绩乘风破浪？

随着房产行业的不断进步和发展，房产交易的要求也越来越高，对于房产经纪人而言，房客源的高效管控、交易流程的便捷安全等都影响着业绩提升。为此，鼎尖紧跟市场需求，研发出多个优化中介交易环节的功能，早已成为助力房产经纪人高效成交的制胜利器，下面让我们一起来了解一下吧！！！1.房源快速霸屏外网鼎尖对接58、安居客、房天下、幸福里....
2020-11-19

: 作为房产中介店长，如何高效带训新人？

作为房产中介店长，带训新人是否令你头痛不已？多少中介店长，为了“新人流失性大”的问题整夜冥思苦想，也有人认为这些问题会随着时间可以迎刃而解，但是到头来，却陷入了“新人来了又走”的尴尬局面。作为房产中介店长，带训新人是否令你头疼不已？新人的招聘和培训是房产中介一项巨大的隐形成本，其投入的成本远远超出管理层想象，如何让新人....
2020-11-13

: 高效匹配房客源，业绩成交不是梦

在房产中介行业的竞争中，房源获取速度以及匹配效果是中介竞争的关键。那么如何快速有技巧地进行房客源匹配最终实现带看成交？让我们一起来了解一下吧！一、了解自己的房客源信息首先，要想做好房源匹配工作，经纪人要对自己的房客源有个详细的了解。详细掌握客户的经济能力和家庭状况等基本信息，以致于经纪人更全面的了解客户，做出合适的推荐....
2020-11-06

: 房产销冠如何经营微信朋友圈？

网上经常看到有人调侃“每一个房产中介前生一定是个段子手”，房产中介为了经营自己的朋友圈，可谓是每天花样不断。在当下，私域流量盛行，朋友圈运营更加显得尤为重要。但是如何让朋友圈更有特色，更加吸引客户眼球？发朋友圈前要具备的最基本的条件：1、头像和名称很重要用自身正装照作为头像再加上金牌置业顾问等的专业名词的包装，让客户第....
2020-10-23

: 中介精准营销拓客利器都具备什么样的功能？

房产中介如何将房源更好地卖出，营销推广必不可少，但是时代在不断变化，传统营销手法效果不可监控，而且房产营销精准才是第一位的。避免高成本广撒网式的推广和拓客，房产中介管理软件领航者鼎尖系统的房产名片，帮助房产中介企业减少成本，实现精准营销。1、搭建企业品牌专属营销阵地微信有12亿流量用户，鼎尖房源微店，帮助房产中介企业在....
2020-10-16

: 房产中介没有客户咨询房源该怎么办？

为什么自己门店的房源端口发布那么多，客户电话咨询的还是寥寥无几？为什么明明上午刚发布的房源，下午在去浏览已经排到后几页的位置？为什么绞尽脑汁想出来的房源标题，却还是没有客户点击？这些为什么大概就是房产中介找不到客户的原因了，所有的这些原因其实都只是因为房源的曝光率不高，客户没有看到你们发布的房源信息，如何咨询？现在鼎尖....
2020-09-21

: 中介获客宝典：如何快速挖掘客户需求？

移动互联网时代，一部手机解决了人们衣食住行及休闲娱乐的所有需求，也造就了微信日活10亿+、小程序日活4亿+、抖音日活4亿+的盛况，面对巨大的流量红利，越来越多行业加入“互联网+”的怀抱，而本身就依靠与“人”打交道的房产中介，也纷纷顺势瞄准线上营销渠道，开端口、建网站、直播推广......而与此同时，房产经纪人们不得不面....
2020-09-17

: 鼎尖内部小程序——搭建微信营销阵地助力神器

鼎尖房产小程序是一款借助微信12亿黄金流量的微信营销利器，仅仅通过移动端即可与系统实现无缝对接，完成中介服务的全部功能，让管理更加规范和高效，一起来了解一下吧！1.精准楼盘字典鼎尖小程序内置了全面精准的楼盘字典规范盘源管理，建模到户，杜绝重盘错盘的行业弊病，房产经纪人可实现移动端的字典放盘，提高工作效率。2.个性盘源推....
2020-09-10

: 选房产软件，这几个方面需要了解一下

房产中介软件不仅能提高经纪人的工作效率，还能帮助经纪人树立竞争优势，可见一个好的房产中介软件对经纪人有多么的重要，很多经纪人新手没有经验，很容易盲目选择，这样反而耽误了经纪人的工作，那么，经纪人到底应该如何选择适合自身发展的房产中介软件呢？鼎尖凭借多年的房产中介软件实施经验，就给大家讲讲挑选房产中介软件一定要注意的4个....
2020-09-04

: 选择房产软件，一定要注重的是什么？

一家房产中介公司最重要的是三源（盘、客、人），但是仅仅有这些还不够，还需要去进行把控和管理，这时我们就需要用到房产软件。但是各种房产软件数不胜数，房产软件更是多如牛毛，怎么在这些里面选出适合自己的房产软件呢？1、资源安全性房产中介公司赖以生存的根本就是资源，一家中介公司没有资源的话也就离灭亡不远了。所以资源的安全性要放....
2020-08-25

: 想高效移动办公？你还欠一个鼎尖房产小程序

在房产中介服务行业，房产小程序的出现无疑是让互联网+房产实现了大发展，在行业中，鼎尖房产小程序的优越性尤为显著。下面一起来了解一下这一款微信小程序是怎么为房产行业带来巨大冲击的。1.企业：高效管理，全面提效通过鼎尖小程序，展示公司文化，有效塑造企业品牌，形成品牌效应，同时系统真实记录了带看评价，精准多维统计推广效果，为....
2020-08-21

: 成交快人一步，房产经纪人是这样发布房源的

在网上发布房源时，房源标题、价格面积、房源描述、室内图片、刷新时间，五大要素共同构成一次成功的发布。一、房源标题怎么取五大要素之中，标题占据首要位置，有吸引力的标题才能让购房者点击。所以，标题要醒目，要体现卖点，用最简短的语言概括这套房源的优势。推荐公式：【新】+区域+板块+楼盘名称+房型+卖点+【专卖】【新】是为了告....
2020-08-06

: 房产软件必备功能都有哪些?

信息化的发展带给各行各业的冲击都是极大的，最为显著的不仅仅是营销模式的大转变，还有办公方式的数字化。其中，房产中介行业也不例外，房产管理软件的出现便是信息化时代发展的产物。对于实力强大的中介公司，也许会拥有一支研发团队来开发软件，可是对于绝大多数公司而言，都是通过购买软件公司开发的房源软件来实现高效管理房客源，多维营销....
2020-07-22

: 如何通过房产软件梳理管理框架？

随着互联网的发展，房产中介也迎来了变革，传统的办公方式已经不能满足如今快节奏的工作方式。在如此经历的行业竞争之下，想在众多的竞争者当中立足，就必须提高公司的整体运作效率。加强公司的管理，那么作为管理者应该怎么做？1.完善门店管理制度合理的规章制度可以帮助经纪人明确自身的职责，更专注于自己的工作范围，约束自己的行为举止，....
2020-07-17

: 鼎尖房产中介软件如何杜绝中介走私单？

前不久，中介走私单的话题在中介行业愈发变得火热，在过去很长一段时间，房客源信息保护不力导致行业内各种违法违规以及走私单现象泛滥时有发生，无法从根本上保证广大消费者的合法权益，也严重妨碍了房地产经纪业务市场的正常经营秩序，破坏了行业市场的良好“生态环境”。在此背景下，鼎尖房产中介软件扼制中介走私单功能的优越性愈渐显示。下....
2020-07-09

: 房产软件+电子合同，中介数字化转型新机遇

2020年，突如其来的疫情使得数字化这一关键词给我们的工作生活带来了很大的改变，线上教育、线上办公、线上娱乐等，推动了数字化升级的进度和速度。其中，与办公有关的电子合同也迎来了新的发展契机。其对房产行业的影响尤为明显，当前，房产软件携手电子签约已成为中介行业数字化转型的新机遇。而鼎尖房产软件内置了电子签约服务，助力中介....
2020-07-01

: 实用! 房产软件引流获客三绝招

在房产中介行业中，无论公司规模大小，客户都是一个企业的命脉，很多中介门店之所以生意不好，最根本的原因也是客户太少。因此，客流的保障，是中介门店营销的重中之重，那么具体该怎么引流呢？如何让中介门店的客户源源不断？1.门店选址：选择客流量大的地方作为门店的目标店铺选址对于门店至关重要，只要选对了地址，基本上就不愁流量、不愁....
2020-06-28

: 助推房地产经纪行业腾飞，鼎尖房产软件有哪些优势？

存量房时代的到来使得房地产经纪企业的责任越来越大，在房产服务行业中，只有提升自我服务质量，方能赢得尊重，行业价值也会日益凸显。能否把这份沉甸甸的责任扛起来，是对从业人员服务精神和工作质量的检验，而如何将服务精神和工作质量落到细节、做到实处，最重要的体现就是“真实”，真实性才是关键。包括房源真实、看房真实、业务真实、交易....
2020-06-17

: 如何通过房产软件做网络推广，才能提升品牌知名度？

现如今，网络无时无刻不参与着我们的生活，越来越多的企业开始意识到网络营销推广的重要性。对于房产中介公司这样的服务型行业来说，怎么做好网络营销逐渐成为提升业绩至关重要的一环。下面就一起来了解一下房产中介公司的网络营销品牌推广吧！一、网络营销品牌推广的优势1.成本低、门槛低，针对性强，有利于降低成本，增加利润2.有利于提高....
2020-06-08

: 最全房源发布技巧，让客户不请自来

房源是房产中介的命脉，要想让你的房源被更多的人看到，首先你房源的发布量一定要多，房源质量一定要高！可是总有经纪人抱怨自己房子发得很多，发得很勤，但客户总是那么少。归根到底原因在什么地方呢，下面一起来剖析一下吧一、房源本身有问题有些经纪人即便发布了很多楼盘信息，但是却没有什么效果，归根到底的原因是所发布的都是冷门的楼盘，....
2020-05-27

: 做好门店管理，才能让业绩蒸蒸日上

房产中介公司的运营核心是对团队的管理，只有制定的制度能够得到尊重并执行到位，保证服务质量的同时可以善用人才，提高效率，做好整个门店管理，才能吸引更多的客户，业绩才能蒸蒸日上。那么该如何做好门店管理呢？1.塑造形象，树立品牌效应随着市场化的不断发展，购房者的品牌意识也在不断增强，从而，房产中介公司的品牌效应逐渐成为了中介....
2020-05-15

: 房产中介都在用什么电脑？中介专用的鼎尖一体机

随着潮流的发展，很多房产中介公司开始使用一体机（将传统分体台式机的主机集成到显示器中，从而形成一体台式机），其在外观上突破了传统电脑那种笨重的形象，同时设计上也更加时尚，让我们来了解一下吧。1.简约无线，节省空间鼎尖一体机电脑把电脑元件都集成到了电脑内部，所以减去了许多复杂的接线方式，只需要一根电源线就可以完成所有连接....
2020-05-06

: 房产中介需要用管理系统吗，有什么用？

随着房产行业的发展，房产中介管理系统也开始顺势发展起来，如今，中介公司是否需要房产中介系统，要不要建设数字化平台这一问题，在链家利用互联网技术奠定竞争优势成长为行业第一后，成为了众多房产中介关注的焦点。其实，近几年房产中介普遍都开始使用管理系统，也有一些中介只是跟风开通了中介系统，但却没有很好地利用起来，当然也不乏有一....
2020-04-24

: 中介公司为什么需要一个房产营销平台？

随着中介行业的逐渐完善，房产营销平台以其特有的优势逐渐成为许多房产中介公司对外推广的必然选择，那么，房产营销平台都有哪些优势呢？1.塑造品牌、维护形象房产营销平台作为中介公司对外推广的门户，有着塑造产品形象的作用，以其在百度、搜狗等搜索引擎中获得良好的排名的优势，扩大企业的知名度，线上轻松维护品牌形象。2.引流获客、带....
2020-04-10

: 转“危”为“机”，中介门店需要这样做

疫情期间，全国各地的房地产都纷纷进入了歇业状态，在此情况之下，中介线下业务根本无法开展，这对于一些资金链脆弱的中介门店而言无疑是巨大的危机，那么，帮助中介公司转“危”为“机”，中介门店需要怎么做？1.线上协同，远程办公疫情期间，远程办公与线上协同已经成为房产经纪人提前复工的最佳选择。房产经纪人可通过鼎尖软件实时查看房....
2020-04-03

: 房产中介行业可以使用电子合同吗？

在房产中介行业，电子合同由于签署量大、签署繁琐、流程耗时长、管理成本高、法律风险高等问题制约着企业的运营效率。鼎尖电子合同的出现，以电子化、流程化的方式解决了房产行业签约方面的问题，成为很多房产企业的签约选择。那么，房产中介公司为什么要使用鼎尖电子合同呢？1.法律保障电子合同的应用符合《中华人民共和国合同法》以及《中华....
2020-03-26

: 防疫、复工“双线”战役，鼎尖助力线上获客

随着各大城市中介机构的陆续复工，经历过疫情的中介门店，中介线下业务根本无法开展，没有人出来买房，购房需求主动或被动释放，这对于房产中介而言无疑面临着成本、业绩、人员、资源等多方面的压力。然而，疫情虽然限制了购房者的行为，可是需求却没有减少，只有打破这种限制，中介门店便不愁没有业务了。当下最好的办法就是建立线上门店。将销....
2020-03-12

: 疫情重创房产行业，中介该如何自救?

来势汹汹的“新冠”疫情，致使房产中介行业遭受了重创，即便现在疫情正在向着好的态势持续发展，停摆多时的经济亟待重启，但仍然有绝大多数房产中介公司仍未复工，即便已经复工也难以正常开展工作。在此条件下，最有效的方式绝对不是等市场恢复，而是想办法自救。那么，疫情之下该如何自救？1.储备盘源得房源者得天下，房源是房产中介的铁饭碗....
2020-02-21

: 专业的房产中介管理系统具备哪些特征？

在信息化高速发展的现代，房产中介公司的信息化程度也越来越高，主要表现在房源管理系统上，一般大型的中介公司都有自建的管理系统，但是对于很多中小型房产中介公司而言，没有雄厚的资金支持，就只能借助第三方研发的房产中介管理软件实现信息化管理。那么什么样的管理系统才是专业的呢？一、满足基础办公需求中介公司选择管理软件的初衷是协助....
2020-01-10

: 房产经纪人如何让客户流失更少、签单更多？

房产经纪人是个专业性、综合性、挑战性都比较强的职业，房地产经纪人要想成功，除却必需把握大量的业务技巧外，还需要做好客户管理。鼎尖软件设计了科学的客源管理模板，便于经纪人查看和协作，同时通过严格的权限设置，保障了客户信息安全。下面一起来了解一下吧！！1.客户商机：多渠道吸引客户，带来高质量商机鼎尖软件打造了网站+微站+小....
2020-01-02

: 新运营时代已经开启，房产中介行业将何去何从？

随着人工智能的发展以及5G时代的到来，新运营时代已经开启，在房产中介行业，最显著的特点是服务质量提升以及智能化水平越来越高。站在新运营时代的开端，每个中介公司都力求自身走在时代前面，利用新工具辅助以提升核心竞争力。那么新运营时代将会给房产行业带来什么？1.服务升级，VR看房或成未来主流趋势在过去，购房者需要和房产经纪人....
2019-12-23

: 鼎尖1.8亿套楼盘数据攻破假房源难题，赋能全行业

现时代，数据驱动着各行各业的发展，房产中介行业也不例外，其中楼盘字典数据一直都被视为重中之重。如何实现楼盘数据为房产中介行业赋能？一直都是全行业关注的焦点。1.楼盘字典基础重要性日益显著房源的“重盘、错盘、房源信息不规范”的弊病长期困扰着房产中介行业，它不仅降低了企业房源管理的的效率、也严重影响了客户房源搜索带看的体验....
2019-12-20

: 软件赋能时代，鼎尖软件助力中介行业发展

当下房产中介行业已经步入了成熟阶段，很多二手房中介都开始想要变革，想要创新，主要原因是要跟上时代的步伐。现如今，无论办公还是娱乐，人们追求的都是高层次、高效率的。房地产中介也是一样。这就需要一款适合自己的房产中介办公软件来为公司发展赋能了！鼎尖便是目前众多公司的选择。那么，鼎尖房产管理系统是怎么为公司发展赋能的呢？1.....
2019-12-13

: 鼎尖助力经纪人精耕楼盘，加速巩固区域优势

楼盘精耕是指的是经纪人或门店通过划定指定的楼盘、商圈以及社区等，然后对其进行精耕细作。这不仅仅涉及到楼盘周边的交通、商业网点、医疗教育设施的了解，还包括了楼盘的销控情况、物业费、绿化率等，这都要求经纪人对楼盘的一切做到了让指掌，烂熟于心。那么，实现楼盘精耕有什么好处呢？1.树立专业的经纪人形象通过楼盘精耕的经纪人，可以....
2019-12-05

: 鼎尖房产系统助力中介门店提升团队能力

随着房产中介行业的愈渐成熟，各大中介公司无不为了顺应市场需求展开了变革，而变革的核心就是资深经纪人让利给能够稳定开单的经纪人，还把之前的人海战术变革为精英战术。虽然挖人、抢人、吸引人成了各大中介公司变革的初衷。但是中介行业的核心问题还是门店的运营、门店的绩效以及门店的盈利。所以，房产中介门店遇到的问题普遍有三类：经纪人....
2019-11-28

: 鼎尖房源微店——打造房产中介销售的终极武器

早在2017年，微信就已经成为继微博之后的又一波营销热潮，各行各业无不虎视眈眈，目前很多房产经纪人也尝试开拓这个渠道，用微信来作为自己营销、发布房源的重要阵地，但效果却总是差强人意！归根到底的原因就是没有找到适合的房源微店。鼎尖房源微店的出现恰恰解决了这一难题，下面一起来那都有哪些优势吧！1.房源：分类展示、字典放盘、....
2019-11-15

: 购买鼎尖房产小程序，房产中介线上获客不用愁

网络时代科技的繁荣发展，让我们享有了更多的便利，同时也刺激着房地产行业的发展，更为突出的就是房地产销售服务行业有了更多网络化营销理念的体现。而鼎尖房产助手小程序在其中扮演着重要的角色。接下来让我们一起看看鼎尖房产助手小程序的网络化营销理念吧。1.小程序打造专属获客平台鼎尖房产助手小程序为中介公司搭建了专属的线上获客平台....
2019-11-08

: 实现轻松快速获客？你还差一个鼎尖房产管理系统

近几年，房地产一直都是热议的话题。前不久，网上还爆出了某大地产“全员卖房”的新闻，对此，网上也流传出一些段子：为了卖房，房企终于对自己人下手了。由于楼市调控未显现出放松迹象，房企近来的销售压力较大，动员乃至强制全体员工卖房的行为确实在一些房企中存在，而这种做法也有争议，在此暂且不论。销售一直都是房企重要的现金流，销量不....
2019-10-30

: 2019年，房产中介如何打造符合自己公司发展的软件？

随着互联网的发展，各行各业都进入了信息化管理阶段，而中介管理软件的使用和发展无疑是房地产中介行业的信息化管理的标志，可是，对于很多房产中介公司来说，自身开发一款属于自己公司的房产中介软件，普遍面临着投入大，开发技术不够专业的问题。因此，很多中介公司都会借助第三方来打造符合自己公司发展的管理软件。那么，面对市面上满目琳琅....
2019-10-28

: 哪款房产中介系统数据存储比较安全?

信息化的发展为很多企业带来便利的同时，也存在着一个数据泄密的安全隐患。好比在房产中介行业，房源、客源数据的保密，一直都是房产中介公司重中之重的事情。现如今，很多房产中介公司都会选择一款房产中介管理系统来办公，可是怎样的一款房产中介软件才能既实现高效办公，也能有效保障数据安全呢？经多方查证，选择鼎尖软件是最好的选择。下面....
2019-10-24

: 房产中介拓客有哪些实用的方法?

在房产营销中，“客户资源”是决定销售业绩的最关键因素之一。现如今，很多滞销楼盘遇到的最大问题就是有效客户太少。前几年，房地产行业的营销手段以广告为主，只要媒体宣称做好，自然会有大量客户自动找上门。但是，随着媒体发展的空前繁荣和目标客户的越发理智，这种单一的媒体宣传手段已经不能满足市场的需求。这就要求主动吧各种拓客方式进....
2019-10-18

: 鼎尖软件冠名对于房产中介企业有什么好处？

在房产中介行业，越来越多的企业选择了鼎尖冠名服务，这不仅可以帮助房产中介公司拥有自己品牌的的房产管理软件，也可以提供给自己的门店或加盟店使用。而鼎尖软件冠名在提升企业信息化管理水平的同时也提升了企业的品牌形象，自然会受到房产中介行业的青睐。鼎尖软件冠名对于房产中介企业有什么好处？下面一起来看一下吧！1.塑造企业品牌鼎尖....
2019-10-12

: 中介经纪人用什么软件来发房源比较好?

对于房产经纪人而言，丰富且真实的房源资源是房产经纪人吸引客户，取得成交的基础。可是，如果需要录入的房源信息过多，必然会耗费经纪人大量的时间去发布房源，这严重影响了工作效率，不利于业务的拓展。那么，中介经纪人用什么软件来发房源比较好？在业界，口碑较好的鼎尖软件，不仅仅是一款房源管理软件，同时也是房源发布软件，系统内置的功....
2019-09-30

: 房产中介管理系统的操作难吗，可以上门安装吗？

在信息化时代，很多公司的正常运营都离不开软件系统的帮助，房产中介服务行业也不例外。这就引发了一个问题，那就是房产中介管理系统的操作难吗？可以上门安装吗？现在市面上，很多系统都存在以下弊病1.系统功能庞杂，操作起来影响效率，业务员学习的难度大，而且更换系统的成本高2.系统上线之后成为了业务员的工作....
2019-09-24

: 房产中介管理软件太多了，该如何选择？

在当今的市场格局中，由于很多房产中介公司已经掌握了足够多的房源信息，因此采用信息化的管理是目前绝大多数房产中介公司的诉求。信息化的管理方式，已经开始深入人心，在房产中介的日常管理中，房产中介管理软件已经是必不可少的了，因此软件自身的许多特质都会影响到中介公司的运营状况。可是，市面上的房产中介软件太多了，该如何选择呢？以....
2019-09-19

: 中介公司如何高效管理自己的团队？

在房产服务行业，中介公司要想发展得好，就必须往规范化的方向发展，而高效管理团队正是中介公司的规范化表现。很多中介公司都选择借助中介软件来实现对团队的高效管理，现在，以鼎尖为例，说说中介软件是怎么帮助中介公司实现高效管理团队的。1.移动考勤模式鼎尖软件实现PC端和手机端的无缝对接，支持移动考勤模式，标准班和排班的个性设置....
2019-09-09

: 哪款房产软件ERP可以快速录盘、发盘？

在房产中介服务行业中，房产中介公司提高工作效率最主要的就是提高录盘、发盘的速度。为了完善这一服务，很多中介软件公司都置入了各项相关功能，旨在提高房产经纪人录入盘源的效率，从而提高工作效率。在快速录入盘源这一方面，鼎尖做到了全面提高盘源录入效率，研发了多项针对性的功能，真正做到了帮助经纪人快速录入盘源，提高经纪人的工作效....
2019-09-06

: 鼎尖新房分销系统，经纪人的移动营销平台

根据国家统计局发布的相关数据，2018年商品房销售金额为14.9万亿，未来新房市场的规模预计增速还将持续，可是一直以来，在新房营销市场中，房源和经纪公司经纪人之间就存在着多种问题，直接造成新房分销的效率低下。鼎尖结合市场需要，高效打通了新房交易各个环节的痛点，完成从信息、服务、交易的闭环链条，进一步构建新房营销平台，为....
2019-09-03

: 2019年房产中介用什么房源软件好？

如今的房产中介软件市场已经步入了稳步发展时期，对于房产交易这个业务流程繁杂的行业，一款功能完善的房源软件的重要性不言而喻。那么，2019年房产中介用什么房源软件好？很多房产公司在选择房源软件时，首先考虑的就是房源的规范化管理方面。什么样的软件可以帮助房产中介公司实现规范管理？这成了很多房产中介公司面临的难题。现在来看一....
2019-09-02

: 哪个公司做的房产小程序好用？

微信小程序的出现让移动互联网+真正的实现了大发展，在房产中介行业也是如此，虽然房产行业发展迅速，但是竞争却日益激烈，那么现在发展迅速的微信小程序又给房产行业带来了怎样的冲击呢？市面上的房产小程序很多，但是绝大多数的小程序都处于不完善的阶段。那么，哪个公司做的房产小程序好用？鼎尖房产助手是业界少见的功能完善的房产小程序，....
2019-08-27

: 对出租房源管理，什么系统好用？

中介公司的管理很重要，首先要选择一个合格的店长，协助你做好门店的管理工作，还需要注重门店的形象，通过设立良好的服务系统和门店监督，检查和汇报制度，督促员工的进步，来提高中介公司的管理效率。除了这些管理细节之外，要想高效管理好自己的团队，中介公司还需要的就是借助中介软件实现对企业的规范化、专业化管理。对出租房源管理，什么....
2019-08-26

: 房产经纪人有无必要使用中介管理软件？

现在房产中介管理软件已经成为门店和业务管理的标配，很多房产中介公司管理都离不开房产中介管理软件的使用，当然也有个别房产中介公司对此还处于观望状态，还在考量着房产经纪人有无必要使用中介管理软件，下面以鼎尖软件为例，说说房产中介软件为中介服务公司带来的好处吧！1.规范工作流程在房产中介公司，企业的管理无非就是房源、客源以及....
2019-08-22

: 如何科学选择中介门店管理系统？

在房产中介服务行业，突破企业发展瓶颈、增强核心竞争优势已成为房地产行业发展的焦点。因此，越来越多的企业意识到，通过房产中介管理软件来提高企业的整体信息互通和流程协同的重要性。那么问题就来了，如何科学选择中介门店管理系统？什么样的房产中介管理软件才能提升企业的运营效率？科学选择中介门店管理系统要注意哪些方面？下面一起来看....
2019-08-21

: 中介如何管理好房客源,有没有什么管理软件？

对于房产中介公司而言，最大的资本就是房源和客源，那是企业重要资源，也是企业盈利的重要保障。基于房客源管理的难度大，以及涉及到很多数据安全问题，一直都是房产中介公司极其头痛的一环。那么，中介如何管理好房客源？在信息化高度发展的现在，有没有什么管理软件？在房产中介软件服务市场，鼎尖是备受好评的房产中介软件，其完善的房客源管....
2019-08-20

: 哪款中介门店系统适合管理房产经纪人?

在房产服务行业，房产中介软件哪个好？很多房产中介公司选择一款软件，无非就是为了解决中介公司的外部营销、内部管理和员工沟通三个难题。可是哪款中介门店系统适合管理房产经纪人？很多业界人士反映，鼎尖软件对于大部分房产中介公司来说是一个不错的选择，下面让我们一起来看看鼎尖软件在众多中介软件中都有哪些过人之处吧。1.历史悠久，品....
2019-08-19

: 2019市场上房产中介软件哪个品牌好呢？该怎么挑选?

随着房地产中介行业的发展，兴起了许多房地产中介软件，在同质化产品严重的房地产中介软件市场中，要怎么辨别房产中介软件的好坏呢？以下是从系统功能、公司规模、安全性、技术评测、售后服务等指标总结出来的2019年房产中介软件的评分总览表。根据表中数据，鼎尖软件在各个方面都有着很大的优势，在系统功能和安全性能等方面都达到了相当成....
2019-08-14

: 哪个房产中介管理系统比较好用？

有业内人士认为：未来五年，所有的房产中介企业都将是移动互联网的企业。那么，房产经纪精英们该如何在移动互联网潮流中脱颖而出呢？作为企业的管理者，管理好一家门店，使业务井井有条，成为重中之重，那么一款实用的中介系统就变得很重要了。中介系统哪个好用？要选择什么中介系统才能在移动互联网潮流中立于不败之地？现在的房产中介软件的发....
2019-08-12

: 中介软件哪个好？

房产买卖，是一项金额大、交易周期长、交易流程专业复杂特殊的商品交易，包括签约、贷款、评估、过户、还贷、付款、交房等流程，这就需要一个房产中介软件来协助完成了，那么“中介软件哪个好”的问题就出现了。作为一个房产中介公司，怎么选择中介软件呢？现在很多房产中介公司都用鼎尖软件作为自己公司管理的一大助手，那么鼎尖软件到底有着什....
2019-08-07

: 房产中介公司都用什么房源系统

在房地产中介行业，房地产中介公司除了具备一些可见的门店硬件措施之外。通常还有一套内部使用的房源管理系统。房源系统不仅仅可以管理房源，还可以采集网络个人房源、记录和跟进房源状态等等。房产中介公司都在用什么房源系统？据相关数据反映，近几年，在房产中介服务行业中，鼎尖的市场份额大大提升，不管是在提高工作效率方面还是在管理房客....
2019-08-02

: 中介系统哪个好

自从市面上出现房产中介系统，关于房产中介数据的安全问题就一直没有停止过，这也是房产中介公司选择一款软件的首要考虑因素。基于数据安全等方面的考虑，中介系统哪个好？房产中介系统又是如何规避安全隐患？下面以“鼎尖软件”为例，一起来看看吧。1.数据没有及时备份，主机打不开，数据全无？市面上有些中介系统是本地存储数据的，那些打着....
2019-07-31

: 房地产中介管理系统哪个好

在房产经纪服务行业中，一款好的房产中介管理软件能够让经纪人达到事半功倍的效果，可以帮助房产中介公司的管理者执行行之有效的管理。很多的房产中介公司的管理者在选择房产软件的时候，更多的是考虑产品的知名度以及口碑，几乎没有人会把所有软件都使用一遍再做选择。在这种情况之下，怎么去判断房产中介管理系统哪个好？下面就一起来了解一下....
2019-07-30

: 二手房中介软件哪家好

现在市面上的二手房中介软件满目玲琅，使得很多房产中介公司在选择软件的时候都很迷茫，不知道选择什么样的二手房中介软件，才可以在合理管理公司的同时，提高工作效率，保证数据的安全。那么二手房中介软件哪家好？如何才能选择适合自己公司发展需求的二手房中介软件？下面一起来看看都需要哪些方面的考虑吧。1.满足公司的需求房产中介系统无....
2019-07-29

: 2019年最新二手房中介系统排名

在互联网信息化高速发展的时代，房产中介公司的办公和管理都离不开软件系统，目前市面上的房产中介管理软件五花八门，功能也参差不齐。房产中介公司如何才能从自身需要出发，找到一款适合公司发展的中介软件？这就要了解一下2019年最新二手房中介系统排名了。NO.1鼎尖鼎尖的二手房中介系统现在已经是一个很完善的系统，其强大的盘客源管....
2019-07-26

: 二手房中介软件哪个好?

对于房产中介服务行业来说，除了门店的装修等硬件设施要跟得上时代的步伐，在选择一个二手房中介管理系统方面也要紧跟时代潮流，很多中介公司都在选择软件方面走了弯路，从而造成了不必要的经济损失。那么二手房中介系统哪个好？下面主要从四个方面说一下要怎么选择吧。1.性能方面一个好的二手房中介系统，除了需要满足房客源管理和办公管理之....
2019-07-25

: “存房量时代”到来，鼎尖助力房产中介抓住企业痛点，提高成交率

对于房地产行业来说，没有什么可以挑战“房源”的重要性了，得房源者得天下的论调依然很常见，优质的房源不仅可以带来有效的客源，还能够保障房产中介的盈利。不管是开始的用贴条、发传单、社区活动等方式推广房源，还是后来的电话销售和线上推广，其拓展业务的思路一直都是用优质房源吸引客源，各式各样的推广手段不过推广渠道的变化罢了。面对....
2019-07-18

: 房产中介系统有哪些？

对于房产中介来说，拥有一款功能强大性价比高的管理软件，绝对能给业务带来质的的变化。但就目前房产中介系统市场现状来看，各个公司开发的房产中介系统在系统功能、操作便捷性、服务、价格等方面有着很大差异。据房产数据研究中心调查显示，目前市场上的房产中介系统主要分为三个T队，主要依据公司研发能力、系统功能、安全性、售后服务、价格....
2019-05-31

: 房产中介系统哪个好？

市场上的房产中介软件五花八门，性价比参差不齐，到底该如何选择呢？权威房产中介软件研究中心历经半年时间，走访多家门店，测试过无数的软件发现目前市场上SAAS模式的房产中介软件仅有12款，以下是对这12款软件的全面测评。12款SAAS模式软件管理系统评分总览（每个项目满分10分，总分取平均分）下面从各个评分项目详细分析下各....
2019-05-29

: 作为房产中介管理人，你应该掌握哪些技能？

很多人感觉自己小区跟前的房产中介开始多了起来，这个行业到底赚钱吗？如果做一个店（房产中介）老板，会赚钱吗？自己又该掌握哪些技能呢？所以作为一名门店经理，门店的业绩提升主要围绕这几个方面展开：一、最好人才管理工作选对人成功一大半在门店的日常业务流程中，对于房源客源、市场等信息的收集依赖于经纪人的勤奋工作。在谈判成交中需要....
2019-05-16

: 小程序将颠覆地产中介的营销模式？

前言：会做微信营销的公司都在用小程序了，小程序已经成为各个行业营销的必备工具。小程序凭什么在朋友圈和微信群持续走红，小程序到底是什么？小程序有什么优势?小程序的价值在哪里?小程序传播怎么这么快？。带着这些疑问，一起来了解下小程序，尤其是做我们房产中介这行的朋友们，要想分享微信营销红利，想成交量直线上升，就不能错过小程序....
2019-04-26

: 加盟体系节奏减缓，中小中介纷纷开店百花齐放

2018年，贝壳加盟模式发展迅猛，各大城市陆续形成以贝壳下属品牌的加盟派系。各大城市的原有大型公司市场被排挤，中小非加盟的进入两难境地。然后进入2019年后，中小企业并未消失，反而迎来了一大波开铺潮，据鼎尖软件提供数据，3月新开公司全国超过4000家。由此看见，市场已经划分为：贝壳系，传统大中介，中小中介三足鼎立的态势....
2019-04-12

: 中小型房产中介新思路-区域联盟

经过多年房产政策的打压和市场洗礼，房地产中介行业逐步趋于规模化和正规化。中小型由于规模的天然短板，在接盘、蓄客、招聘、管理等各个方面逐步丧失竞争力，生存空间不断被各大型中介公司日益蚕食， 2018年后许多中小型中介都处在生死存亡的边缘。而随着贝壳网、悟空找房，易居等一系列加盟模式的出现，似乎燃起了中小中介运营的一丝希望....
2019-04-11

: 鼎尖软件让房产中介业务交易更高效

随着经纪行业分工越来越精细，管理越来越精细。一般的管理系统已经很难满足中介公司发展的的需要了。而鼎尖软件一直致力于成为房产中介软件的创新者和颠覆者，已经成为房产中介行业必不可少的管理系统。　　一、数据保存更安全　　首先，从技术上鼎尖软件采用B/S和C/S架构相结合的SAAS云服务模式，所有数据均存储在云端，无惧一些自然....
2019-03-18

: 房产中介如何做好网络营销，线上线下全面发展公司

　　现在我国的房产中介行业以中小型企业居多，大部分的中介公司的发展还不是完善，没有一整套具体可行的发展方案。很多的中介公司都是摸着石头过河，看看哪种方式发展的好了就改变企业的发展方向，这也是为什么我国的中介行业发展还是那么滞后。互联网时代，传统的房产中介行业看到了互联网带来的商机，想要借助网络营销带来更多的业绩，但是又....
2019-03-15

: 房地产销售技巧：如何快速找客户

现在在上海从事二手房销售工作,也就是房产经纪人(中介),去年做了半年,挣了差不多十万,但到今年却一分钱也没有挣到.我们这行对国家政策影响蛮大的，市场冷清也正常。简单说一下我们的行业，我们就是帮客户找房子，或者说帮房东找客户，代办贷款，然后交易过户，收取中介费用。房东这一块儿，没有什么问题，因为公司都有资料，打打电话就行....
2019-03-10

: 房地产销售技巧：新人实用的现场话术

刚进公司那会儿，开始跑盘，了解项目房产社区布局周边配套，接待客户都会很紧张，害怕自己不会回答客户的问题所以对平时常用到的一些资料，开场白说词收集资料，分享给大家，仅供参考。1. 您好！今天是特意过来的吗？（购房意向）2. 看您气质不错，是做那行的呀？（工作单位）3. 您想选几室的啊？几口人住呢？（户型推荐）4. 您都看....
2019-03-07

: 2018年房产中介经营管理三板斧，中介老板必读

人才和发展是企业的两大主题，一到年底，房产中介老板必然又会遇上人事变动这一大问题，以人为本，是科学发展观的核心，也是企业重要的立业之本之一，作为中介老板，2018开年房产中介经营管理的三板斧你得瞧瞧。第一板斧：稳军心年底人心浮动，惶惶不安，再淡定的老员工多少也会受到影响，无心工作，业绩下滑，产生跳槽念头……作为房产中介....
2018-02-05

: 如果你还在用这个中介系统，你必须要做的一个决定

房地产中介行业所使用的管理系统可以说五花八门，规模不同的地产中介公司所使用的管理软件也不同，统观来说，某友的转型令其在市场中所占的份额从霸主地位慢慢变成被其它中介软件公司一步步瓦解的地步，该软件已经面临着被大批量取缔的局面。这时候如果你还在用这个中介系统，那么也该作出换系统的决定了，因为：1、该软件停滞更新更新、创新是....
2018-02-02

: 小程序已经如此火爆，中介公司到底要不要做？

2018年1月25日，微信又放出一招：小程序支持打开移动应用，原话叫“从移动应用分享至微信的小程序页面，用户访问时支持打开来源应用……”小程序已经这么火爆了，作为中介公司到底要不要做一个小程序？说到这问题，首先先来分析一下小程序可以为中介公司做些什么。有力帮助一：推广中介公司的品牌接入小程序的中介公司在“搜一搜”或微信....
2018-02-01

: 年底换房产中介管理系统是个好时机

年终了，房地产老板又面临着人员变动大、人才流失率高、业务员心不在焉、业绩不稳定或直线下滑的问题，哪怕一而再再而三的向他们强调业绩业绩业绩，终究于事无补！经营进入冬眠期…… 春节的钟声已经敲响，开年还会远吗？寒冬过后中介老板们又要面临新的市场挑战和人员组建等问题，到时候定会忙得不可开交，现在不正可以趁此机会为开年做好充足....
2018-01-31

: 年底业绩冲刺，房产中介软件竟影响经纪人带看转化率

总有一些房产中介的经纪人会因为带看客户挑三拣四、接客户准备工作做不到位、对客户信息登记不明，资料保存在本地等等问题而影响到经纪人工作情绪，进而间接导致带看转化率低、对自己业绩和下一步工作计划的信心失雄。在此，笔者采访了一家房产中介公司的资深经纪人夏林，他平时工作勤奋、脚踏实地，可最近却愁眉苦脸，因为刚到了一家新的地产中....
2018-01-30

: 房产中介软件排名在前的有哪些？

技术越来越发达的当下，房产中介管理软件也是层出不穷，活跃在市场上的房产中介软件可以说让人看得眼花缭乱，中介公司在挑选上更是无从下手，目前市场上最新的最好用的房产中介管理软件有哪些呢？下面就应市场要求一起来瞧瞧比较好用的、市场反馈信息良好的中介软件吧。操作简易的中介管理软件对于市场评估比较深入的有鼎尖软件，其在中介ERP....
2018-01-29

: 中小型房产中介如何逃过大鱼吃小鱼的命运？

从2015年开始到现在，房产中介服务行业一直在发生着深刻的大变革，大中介如Q房网和链家等一直在扩张自己的领域，他们频繁的跑马圈地、募集资金、推出“真房源”的营销理念等等，不断地在行业里融资和拉拢中小型房产中介公司到自己旗下，并入驻自己的平台网站，表面上看是资源的重组融合与共享，但背后的市场扩张“野心”显而易见。在商海，....
2018-01-26

: 房产中介必用小程序的四大原因

众所周知，流量是企业生存的根本，是企业的生命，近来，小程序的兴起无疑在商海中掀起了不小的浪潮，微信之父张小龙更是在公开课PRO中提到，2018微信重点做好小程序。越来越火的小程序让许多行业都争先恐后的加入到这支军队中，竞争激烈的房产中介公司也不例外，下面就一起来浅谈一下房产中介必用小程序的几大理由吧。理由一：微信近....
2018-01-25

: 房产中介管理系统哪个好？

目前市场中活跃着许多房产中介管理软件，五花八门的房产中介管理软件可谓是参差不齐，看得人眼花缭乱，而作为房地产中介公司，如何选择一款合适的房地产管理软件考验着地产公司的眼力。作为使用过多款地产中介管理软件的经纪人小柳有着自己的一套选软件秘诀，不同软件厂家对管理理念的理解和认知不同，开发水平也各不相同，开发出来的产品功能性....
2018-01-23

: 中小型中介如何在市场竞争中取胜？

房产中介公司从形成之初到市场的逐渐起步之时，就面临着如何以诚信的规范化服务来建立完善的市场机制，从而避免因无序竞争导致市场混乱的局面。然而在这个市场逐渐孕育发展的同时，因为一些无资质的“黑”中介和个别中介公司的不良行为，给整个市场带来了不良的口碑和不诚信的声誉。在竞争的夹缝中如何求得生存成了许多中介公司经营的最大目标，....
2017-08-04

: 成功经纪人每天必做的工作

1、每天准时到公司。 2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之楼盘。 3、打开电脑，随时查阅公司新间公告、员工论坛等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘,增加成交量进而增加业绩(及分....
2017-08-03

: 成功的经纪人要先做人

1.用爱心做事业用感恩的心做人。2.做事先做人小企业做事大事业做人。3.认认真真做事踏踏实实做人。4.一个人成功不是因为他很会做生意而是因为他很会做人。5.人的品质是一切的根源。6.言行一致是成功的开始。7.所有的成功者都是付出者。8.永远保持谦虚感恩的态度。9.态度好的人，赚钱的机会比较多。10.凡是只要对人、事、物....
2017-08-02

: 房产中介保持良好客户关系的8条法则

现在，各公司已经对关系营销越来越重视，“客户就是上帝”已经是共识，但一些市场人员还是经常忽略关系营销中的关系要素。不管我们是通过代理商或分销商还是直接与客户沟通，下面的8条将会帮助我们成功的保持客户的关系和他们的忠诚。1、找出客户对我们的产品或服务的真实的感觉。仔细研究客户反馈和以往的市场调查报告，并与公司内负责客户服....
2017-08-01

: 10种常用的房产中介找房源的方法

1、和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。 2、有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！ 3、洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次....
2017-07-31

: “客户就是上帝”保持良好客户关系秘诀！

现在，各公司已经对关系营销越来越重视，“客户就是上帝”已经是共识，但一些市场人员还是经常忽略关系营销中的关系要素。不管我们是通过代理商或分销商还是直接与客户沟通，下面的将会帮助我们成功的保持客户的关系和他们的忠诚。1、找出客户对我们的产品或服务的真实的感觉。仔细研究客户反馈和以往的市场调查报告，并与公司内负责客户服务的....
2017-07-19

: 经理必读：业务员没有客户的8大原因

没有客户的业务员一定不是好业务员，一定是浑身毛病多多的业务员!业务员没客户是很不好的现象，没有客户就意味着没有业绩，后果很严重哦!不管是什么原因导致的业务员没客户，都要一并查杀!1、手中拥有的潜在客户数量不多。客户就是给推销员下订单的人，推销员手中拥有的客户数量越多，做生意的基础就会越稳固。研究表明，业绩不佳的推销员手....
2017-07-18

: 谈判技巧—如何要求成交

1、多次成交（成交的原则）很少交易在第一次尝试成交就取得成功，聪明的你应准备好几次成交的步骤，一般来说，应该至少尝试五次成交，因为每位客户面临重要抉择时，都有举步为艰的感觉，心情一直摇晃不定，所以应该给他五次下决定的机会，但必须注意。2、灵活变化不要重复相同的成交方法，这样使客人感到厌烦，需要用不同的成交技巧，提出不同....
2017-07-17

: 房东反水、中介撞单、独家委托等的实战问答

【怎么处理在谈判的过程中，由于其他中介的竞争，导致客户/房东左右摇摆的问题】（1）可以先说明公司的优势，在点到这个有可能是其他中介的不良竞争。（2）在这个期间一定要稳住其中的一方，可以向一方说房东/客户现在公司这边，而我们和房东/客户的关系很好，我们可以帮你更好的争取价格或者其他。（3）可以向房东分析这房子买这个价格真....
2017-07-14

: 经纪人心得之如何能做好二手房经纪人

第一、跑盘非常重要，充分了解所在区域内的楼盘位置、栋数、小区情况、物业费、容积率、在租在售盘的户型、楼盘卖点、优势等等相关信息，这样在和客户交流的时候才胸有成竹。第二、所谓每天的流程，我是这样做的：早上一般我会在地产网上发广告，发假盘，吸引有购房需求的客户，然后转盘；然后我会把每天公司推荐的荀盘（性价比高的盘）推荐给有....
2017-07-13

: 销售主管的开门七件事

当今销售已非同以往，流行趋势的脚步一天天加速，新的行销通路、新的行销技巧不断问世，销售主管就必须高瞻远瞩，才能带动好团队在急剧变迁的时代快速前进。在这股趋势中，销售主管又该怎样协助同仁做好销售呢？一、让大家都明确为何做销售激励员工的方法首先是展现你的能量和取胜的决心，其次是了解每个人内心深处的想法。你不妨直截了当地询问....
2017-07-12

: 房产中介经纪人约看前中后内容以及促销

第1步：行程1，约看前（1）了解物业内况，周边环境，带看路线，以及买方可能提出的问题。（2）售屋动机以及可收价钱。（3）附近近期成交行情。（4）准备两到三个物件带看。（5）了解客户需求（常联络）――并适时作扩大需求改变。2，约看中（1）从了解倒推介绍，自己融入情感。（2）最近屋主想卖，价格已调整的很行情。（3）已有客....
2017-07-11

: 诱导客户出价及店头促销的方法

一、诱导对方出价的方法 1.从谈话中抓住时机，要拥有就要先谈个价钱。 2.用我们协助对方买到这房子总要出个价。 3.用自动降价诱导对方出价——如主动让价补助对方装铁门、铁窗或油漆等，以对方提出的缺点作为让价的理由。 4.用假情报诱导出价：（1）用上一组买方作为诱导出价。（2）多组客户互相运用诱导出价。（3）现场....
2017-07-10

: 房产经纪人带看技巧三则

一、带看前准备1、电话一响，黄金万两。做好每一次客户来电咨询的应对和介绍。2、随时检查自己的销售装备是否齐全，完整的准备是成功的开始。3、物件再熟悉，清楚如何介绍，如何促销。4、养成守时的观念。是否同车前往，约定地点后提前到达。5、带看路线的选择，选择宽敞、大目标、文化气息等等环境好的路径，并避开憎恶设施。....
2017-07-06

: 地产经纪人详看十二种无效的买卖合同

一、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。二、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐惧而签订的房地产买卖合同属无效合同。三、乘人之危而签定的房地产买卖合同。一方当事....
2017-07-05

: 切记！带客看房必须要注意的地方！

一、带看过程中应注意的问题：①　下雨天不带看；下雨天一般路不好走，本来很近的路也显得有些远，尤其是一些不好走的路段，下雨天地上烂的很，不好走，而且下雨天对室内的光线造成了一定的影响，显得室内光线很暗。所以下雨天一般不适合带看。 ②　一天之内同一个客户只让看两套；看的太多客户会看花眼的，会拿此房的优点与彼房的缺点比，心里....
2017-07-04

: 分清4类人群买房偏好，让你快速匹配房源成交客户！

什么样的房是好房？这个问题见仁见智，不同的人群一定有不同的见解和适合的房产，不能一概而论。以下把常见的购房人群分为四类，对你匹配房源一定有用！一、新婚购房人群1、新婚夫妇一般是过渡置业，考虑到将来可能会换大户型，所以对房子出售和保值功能比较在意，因此可以以小户型为主，一般户型面积在50至80平米为宜。2、新婚夫妇大多都....
2017-07-03

: 别不信！匹配房源要是犯了这两个错，肯定又是带看无果！！！

80%的房产经纪人匹配房源有两大误区：误区1：推荐尽量多的房源给顾客选择。弊端----可选择的太多，顾客有时候会迟迟下不了决定，延误成交良机。误区2：推荐最好的的盘源给顾客。弊端-----最好的盘源有助于成交快，但万一顾客看不上，后面就很难有更好的选择让顾客成交。所以每次，有针对性的推荐三个房源即可 1、对于又急....
2017-07-01

: 鼎尖学堂：房源开发销售话术

一、我只听过xx,XX房产公司，我怎么没听过你们公司，你们公司怎么样？1.不去诋毁别的公司。2.介绍我们公司的服务特色，我们的服务特色：强调交易安全，实行先产权调查再签订交易合同，确保产权真实性。专业性强，我们有法律专员负责为双方拟定交易合同。我们的企业理念：安全、迅速、合理。收费透明，收取固定比例佣金，不赚差价。3、....
2017-06-27

: 房产经纪人如何科学的达成交易

一、取得顾客的信任 1、取得顾客对产品的信任：掌握足够的专业知识，语速稍快，流利，让顾客感觉你是一位专业人士 2、取得顾客对你的信任：注意自己的语调，一定要用心去跟顾客交流，语气要真诚。拉近与顾客之间的距离，取得顾客对你的信任二、掌握主动（时刻记着这是订购热线，而不是咨询热线）三、学会让消费者说“是”无论你做任何产....
2017-06-26

: 如何推广网络店铺，增加访问流量

你的店铺就是你的个人网站，注意看，每一个店铺都有一个单独的网址，你也可以自已单独推广你的个人店铺，客户也可以直接访问你的个人店铺，与你达成交易。具体如何推广请阅读下文：今天就来给大家讲讲如何推广自己的店铺，增加店铺的流量。第一步：首先你要发布你的房源信息信息越多越好，但信息也要要质量，是针对搜索引擎作了优化的，所以你如....
2017-06-23

: 怎么样把房子卖给不想买房子的人？

一般说，卖房子都是卖给想买房子的人。但一个金牌置业顾问，要能够把房子卖给哪些不想买房子的人，对哪些可买不可买的客户、对房子不满意的客户、对价格不满的客户、对你代表的公司不满的客户、对售楼员不满的客户，或由于尚未想清楚暂不想马上购买的客户等，都能有效的成交策略说服顾客成交。以下既是一些说服拒绝顾客常用的技巧。一、对可买....
2017-06-22

: 让房主和中介泪流满面的二手房砍价宝典

漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。市场上的好房源也越来越多，如何淘到你我中意的房源，同时我们又不用多花冤枉钱?精心准备热乎出炉，让房主中介泪流满面的二手房砍价宝典。第一招：不要表露对房子有好感点评：销售员也是人，将心比心。你不显示意图，销售就不知道如何帮助你购买你需要的房子，你也可能会错过最合适的房子。....
2017-06-21

: 房产中介如何签入独家房源

一、第一次上门接待就谈独家代理（理智型客户）独家代理优点：我们公司会给您的房子做广告、登报纸、所有的房地产网站每天都会有您这套房屋出售的信息、所有的中介也都会有。我们公司的经纪人会把您的房屋信息帖满大街小巷(这是大公司做不到的)我们把“卖”房子变成“抢”房子：我们对您房子进行“聚焦”销售，房子只能某个时间才能看，每次1....
2017-06-20

: 菜鸟教学：电话逼定实战技巧

一、逼订意义逼订即逼客户订购下定金，它是将产品介绍转化为实际买卖的关键步骤。任何产品的推销过程这个步骤是必不可少的，而且它是衡量销售前期介绍优劣的标志（详见现场标准作业流程中“现场逼订”）。二、客户下订的原因总结1、喜欢本案产品，而且产品合乎他的要求2、对销售人员产生依赖感、亲切感、好感3、认为产品价格合理（合理利润+....
2017-06-19

: 关于楼房常见问题及解释说辞

一、卧房客厅的联系1、客厅和卧房面积太小？其实设计的时候已经考虑这个问题了，以前的房子各个房间都是比较大的，但其实过大的房间并不好，房大神就散，如果太空旷，显得气氛不足，而现在流行的趋势是使房子保持一定的大小，这样不仅能够营造较好的家居气氛，也能使室内活动拿衣取物更方便些。卧房的门是朝向客厅的，感觉不好？客户问这个问题....
2017-06-16

: 经理必读：业务员没有客户的5大原因

没有客户的业务员一定不是好业务员，一定是浑身毛病多多的业务员!业务员没客户是很不好的现象，没有客户就意味着没有业绩，后果很严重哦!不管是什么原因导致的业务员没客户，都要一并查杀!1、手中拥有的潜在客户数量不多。客户就是给推销员下订单的人，推销员手中拥有的客户数量越多，做生意的基础就会越稳固。优秀推销员之所以能源源不断地....
2017-06-15

: 如何培养与客户沟通的语言技巧

人际交往的核心部分，一是合作，二是沟通。培养沟通能力首先要有积极的心态，理解客户，关心客户，不要消极回避，要敢于接触，尤其是要敢于面对面与客户进行交流和沟通；其次要从小做起，注意社交礼仪，积少成多；再次要善于去做，大胆，消除恐惧，加强沟通方面的知识积累，在实际的沟通中去体会，把握沟通中的各种方法和技巧。1.寒暄一般情况....
2017-06-14

: 房产中介必须清楚的客户买卖房的动机

1、业主为什么要卖这套房子？业主卖房子的原因很多，但有一点需要说明：不能说业主是因为房子本身的某一个无法容忍的缺陷才卖房子的，因为购房者会把这个缺陷无限放大，最终造成交易失败。2、我已经交首期款了，可不可以把房子给我？只有当房子的产权发生了转移之后购房者才能取得钥匙并装修或者入住。3、如果我卖这套房子，你能不能保证房子....
2017-06-13

: 房产中介市场行情、投资分析

1.据说全国的房地产市场都在降价？根据我的从业经验和最近全国各家媒体的报道分析，北京和上海因最近几个月新开的楼盘较多，中低端的市场有所回落但幅度不大，一些超小户型如“xxx”比较畅销，整个市场价格相对平稳，有些过去积压的少量楼盘和不良资产被市场逐步消化。就全国的市场而言，地产的泡沫成分有但并不多，市场也更加规范、透明，....
2017-06-12

: 委托房产中介各种问题

1、你是才入行的吧？我怎么能把房子委托给你？您的眼力真好。的确，我入行只有3个月。您也看出来了，我是比较好学和勤快的人，上个月我成交了2单。目前我手里还没有新客户，其他资深经纪人手里都有7-8个客户，很少有精力来打理新客户。而我会投入100%的精力服务于您一个人。2、客户不愿意签定独家委托合同；或者我为什么要和你做独家....
2017-06-09

: 房产中介的佣金全面讲解

1、客户认为我们中介服务价格比其他中介高，如何有效消除客户的这种心理？如果我们的中介服务费的确比其它中介公司稍微高一些，可以直接承认，并将我们的优势和服务品质保证告诉客户，并从客户的角度说明这些优势和保证能够给客户带来什么利益。同时向客户说明我们有很多回头客，因为他们赞赏我们的服务；我们也有很多客户原来是一些中小型中....
2017-06-08

: 鼎尖教堂：业务议价16招

1，在签委托时：在与房东签订独家委托契约后，应该再多坚持五分钟，试着再刺探询问？如果买方出现时，最低多少可以收定金，得到一定空间的心理价格，再拿委托书修正；2，挑剔房屋的缺点：房东的屋况（如户型格局、周围、采光、油漆、裂缝、漏水等）用买方的立场反应，以及您的看法综合后，谈判价位，告知买方虽然指明需要本区域，但其开出的价....
2017-06-07

: 如何防止客人看楼后回头找业主

有时候，当经纪人带顾客看完楼后，顾客会偷偷回头找业主，想跳开中介，私下成交。特别是一些业主本身就住在被带看的房子时，要杜绝这种事情的发生，相对就更加困难。在顾客看完楼后，经纪人应该如何做，才能较好的防止顾客回头找业主呢？一、常见应对1、送顾客时，送上车，让顾客坐车走，如果顾客坐车回来，业主也走了。（这是常用的方法，效果....
2017-06-06

: 房地产销售技巧（逼客下定技巧）

在实际销售过程中，应坚持进可议、退可守的原则。举例来说，假设销售人员已完全掌握了客户的购买动机、预算、喜好、那么如何根据经验向客户推荐其满意的房型再加以逼定呢？1．锁定唯一可让客户满意的一套房子，然后促其下决心：（1）抢购方式（利用现场SP让客户紧张）；（2）直接要求下决心；（3）引导客户进入议价阶段；（4）下决心付定....
2017-06-05

: 房地产销售12种典型客户异议的处理

一、太贵了（释义：客户不知是否能把价格压下来，或其它项目能买到便宜的）答：我公司做过周边的楼盘的市场调查，在同等物业中，我们楼盘的价格相对较低，但规模与小区周边配套设施是最完善的二、我想考虑一下（释义：客户想脱身，客户没想到会陷得这么深。）答：可以你考虑一下，但我们的项目售卖情况很好，你看的这种户型是我们销售最好的，....
2017-06-03

: 房地产经纪人应该学会和业主客户做有效沟通

一、接待分为店面接待和电话接待。注意：态度要热情，语言要专业，要能够积极探索客户的心理需求,在接待业主时要注意的要点：1、产权性质（公、经济适用房、商品房、央产房、使用权、什么样的房子能卖，什么样的房子不能卖，产权证是否已经拿到）2、引导业主规范化操作，寻找业主的心里价位，解除售房人的顾虑产生共鸣（资金安全、交易风....
2017-06-02

: 影响经纪人业绩的24种坏习惯

1．拖延的习惯——不能立即且坚定的行动。2．六项基本的恐惧——心里充满恐惧的人不会成功。六种基本的恐惧是：A贫穷；B批评；C病痛；D失去所爱的人；E年老；F死亡这些基本的恐惧应该再加上一项：担心目标客户不买的恐惧。3．花太多时间“聊天”而不是销售。4．把责任推给业务经理。业务经理没有义务陪推销员拜访客户。他的工作是教推....
2017-06-01

: 鼎尖教程：关于中介看房实战问题

一、房主1、在约房主看房前，先通过各种渠道了解该房屋的大概价格（尤其是新员工），然后约房主看房，电话里确认房屋的门牌号码及产权证是否在家，带上房主电话看房（以备找不到地址或人不在好及时联系）。2、看房时, 先看房产证核对产权人是否为本人，如不是，问清产权人是否同意卖房及和他的关系，然后了解房主的心里价位（沟通要自然，）....
2017-05-31

: 业务知识——让客户下定金的技巧

在实际销售过程中，应坚持进可议、退可守的原则。举例来说，假设销售人员已完全掌握了客户的购买动机、预算、喜好、那么如何根据经验向客户推荐其满意的房型再加以逼定呢？1．锁定唯一可让客户满意的一套房子，然后促其下决心：(1)抢购方式（利用现场SP让客户紧张）；(2)直接要求下决心；(3)引导客户进入议价阶段；(4)下决心付定....
2017-05-27

: 房地产销售怎样才能快速搞定房东

一、一般房东关心的话题（A）多长时间能卖掉？先生，作为一个经纪人的话，我们当然希望您的房子卖的越快越好，我们也可以尽快拿到佣金。谁都希望卖的快，这方面我们想的是一样的。但是，房子是由客户来选择的，我回去之后一定会第一时间帮您的房源向店长推荐，并且做成房源DM单，我们公司一般是星期X（要和面访的时间错开）上广告，我看看能....
2017-05-26

: 鼎尖业务知识：商铺选址的六点忠告

中国人经商最讲究“天时、地利、人和”，对于做终端零售的经营者来说，店铺位置的好坏是能否盈利的关键。如何选择好的店铺位置是店铺经营者所面临的首要问题，如果不经过认真而科学的选择，而是仓促或者盲目开店的话，通常很容易遭受失败的打击。那么，经营店铺究竟该如何选址呢?1、要根据自己店铺的经营定位进行选址选择店铺位置之前，首先要....
2017-05-25

: 新人砍价技巧在跟进中的锻炼方法

新人几乎是每天都要打跟进的，只是很多公司对于跟进不怎么太过于较真，很多时候对于这一项工作行程只保持在了解房源信息的基础上。但个人认为，新人锻炼自己操作房东的第一战场莫过于跟进。下面本人谈几条跟进砍价的心得，希望能给朋友们或多或少能有些帮助。一、假客户还价法：在和房东通电话的过程中阐明自己有客户看中了他/她的房子，关键词....
2017-05-24

: 千万别签的12种无效房产买卖合同

1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签订的房地产买卖合同属无效合同。2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐惧而签订的房地产买卖合同属无效合同。3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。一方当事人....
2017-05-23

: 房产经纪人，面临四个常见业务问题怎么处理

一、租售房型和客户要求的有小小差异，怎样说服客人落单？回答：告之客户，经纪人自己已经付出很在的努力，才找到这套和客户要求相当接近的房源了，希望客户能理解。房源是由市场来提供的，不像衣服，可以量身定做。这套房源虽然总体上和客户的要求小小差异，但是，总体来说还是性价比等等各方面都比较好的。同时说出这些房子的优点，逐渐让客户....
2017-05-22

: 房产中介新人需要掌握哪些电话沟通技巧，来提高效率？

房产中介新人打电话需要掌握哪些技巧？　一、对自己的要求　　1、亲和的语气　接电话过程中，了解一个人，关键在于对方说话的语气，亲和的语气，能够让大众接受，即使他们反感接到类似的电话，也不会对你口出恶言。　2、树立自信，不轻易放弃　跟一个陌生人打电话，每个房产中介新手内心多多少少都是胆怯的。房产中介新手要树立自信，给自己动....
2017-05-19

: 干货！2017年深圳房产证过户的环节

1．红本在手+一次性：查档、资金监管、过户取新证、放监管款2．红本在手+按揭：查档、申请按揭、资金监管、银行出承诺、过户、取新证、放监管款、抵押登记放贷款3．担保+一次性：查档、委托公证、提前申请还款、资金监管、担保公司赎楼、取原证、注销抵押、过户、取新证、放监管款4．担保+按揭：查档、委托公....
2017-05-18

: 如何增加每天拜访客户的次数

推销不外乎是一个数字的游戏，如何拜访更多的顾客，跟你的销售业绩会成正比。接下来我提出五个方法让你可以马上增加自己的销售业绩。一、提早跟顾客约会 , 提早跟顾客约会，差不多8点的时候见第一位顾客。我以前在推销的时候，早上5:30分就起床，6点多就开车出去，通常到顾客的公司大概是7:30分。累时，我先在车上睡觉，等时间到了....
2017-05-17

: 二手房常用用语解释及相关知识

一、二手房二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为一手，第二次交易则为二手。北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。二、产权置换是指居民之间以自身原有产权....
2017-05-16

: 房产经纪人用这4招轻松取得客户信任

首先挖掘客户需求　确定客户买房需求的关键词：档次、地段、价格、户型、面积？有无特殊要求？临海、山区还是城区？确定后找几个合适的楼盘重点推荐。前期拿到客户资料，开始定期给客户海南房地产简报、销售情况、海南地产市场的价格趋势等行业资料，利用专业知识尽量搞熟客情关系，非常重要的一点是，先跟客户讲明白，咱们中介的收费跟客户没关....
2017-05-15

: 房产中介经纪人如何逼定客户收钱？

逼定，其实是一种心理和实力的较量，最主要的是经纪人应该以一种更成熟的心态来对待它。应从客户角度去分析，要掌握时机，利用心理优势压迫客户下定。1.害怕被拒绝很多经纪人之所以不敢主动向客户提出成交要求，主要是害怕遭到客户的拒绝。但是，要知道，你主动了，你就可能会有机会。如果你不主动，客户很可能就会因此而犹豫下去，甚至放弃了....
2017-05-12

: 二手房源选择之“四法宝”对比

房产作为与消费者生活息息相关的重要部分，其交易环节应该得到重视。而对于预计购买或租赁房产的消费者来说，得到的房源信息质量高低，是能否获得称心如意房产最重要的前提之一。但是，在获得房源的各种途径中，哪种是最有效的？都会遇到哪些风险？都需要哪些识别过程？针对现有的获得房源的途径，“链家地产”市场研发中心特将四种房源的常见途....
2017-05-11

: 跟进2个月的客户跟别的中介签单了，该怎么办？

跟进了2个月的客户跟别的中介签单了，怎么办？一哭二闹三上吊？堵门孔？抱大腿？服务为王的年代，这些有跌人品的事儿咱能干嘛！那客户跟人跑了，咋办？常见应对1、恭喜顾客选到适合自己的房子（很多经纪人遇到这种情况就这样不了了之了，结果在顾客那里什么也没得到）2、恭喜顾客，并问顾客有没有朋友需要买房子（绝大多数情况下，也不会有任....
2017-05-10

: 鼎尖教程：经纪人的验房注意事项

由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间10年以上的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此在收楼的时候，应该备加关注。合富置业资深从业员认为，收楼这样的“收尾”工作，千万马虎不得，以下为几个需要特别留神的收楼事项，收楼的时候，业主们不妨留意。查看下水管道。如果前一任住户在使用中不留意....
2017-05-09

: 作为一个合格房产经纪人不该说的5种话

1、不说批评性话语这是许多业务人员的通病，尤其是业务新人，有时讲话不经过大脑，脱口而出伤了别人，自己还不觉得。常见的例子，见了客户第一句话便说，“你家这楼真难爬！”“这件衣服不好看，一点都不适合你。”“这个茶真难喝。”再不就是“你这张名片真老土！”“活着不如死了值钱！”这些脱口而出的话语里包含批评，虽然我们是无心去批评....
2017-05-08

: 争取定单的8个销售技巧

我们如何能拿到更多的订单更高的成功率呢？除了必须要我们与客户非常好的客情，有时候也有一些销售技巧可以帮助能事半功倍拿到更多的订单。结合本人多年的工作经验及跑市场时与一线业务代表的交流，给大家分享几条小销售技巧：订单，订单，还是订单。该死的订单，我们做饮料快速消费品的一线跑店业务代表每天时刻面临着订单的数量压力——每天必....
2017-05-05

: 如何让二手房子卖出好价钱

在二手房交易市场上，超过6成的卖房者对成交价格不满意。如何才能将房子卖出好价钱呢? 1、别用经验估房价。房屋交易时，买卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可买家却偏偏不领情。因此，在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价，这样估算出来的房....
2017-05-04

: 经纪人心得:如何获取竞争对手的客户？

大客户销售工作中有个特点：一旦你的竞争对手做进了某个企业，成为这个企业的长期供货商和服务商，他就会依靠他的产品、系统、服务和他与该企业良好的客情关系来建立起壁垒，阻碍你和其他竞争对手的进入。面对这种情况，我们的业务人员往往是一句“他们已经合为一体，我们无能为力！”在我们的培训中，70%的学员反映从来不关注竞争对手服务的....
2017-05-03

: 经纪人的验房注意事项

由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间10年以上的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此在收楼的时候，应该备加关注。合富置业资深从业员认为，收楼这样的“收尾”工作，千万马虎不得，以下为几个需要特别留神的收楼事项，收楼的时候，业主们不妨留意。查看下水管道。如果前一任住户在使用中不留意....
2017-05-02

: 二手房买卖业务相关法律知识

一、房屋权属相关1．产权人：房屋所有权人。在房屋所有权证第二页左侧第一行写明。只写一人。2．共有权人：共同拥有房屋产权的人。最常见的是夫妻。在房屋所有权证第二页中间会标明共有权人数，下方详细写明共有权人姓名、权利面积等。共有权人会持有《房屋所有权证》，规格只有产权人的《房屋所有权证》的一半。夫妻间一般没有此证。若....
2017-04-28

: 二手房贷款“八大注意”

注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。注意事项二：竣工年代与贷款年限“伟嘉安捷”理财师王文斌介绍，房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其实银行在审批贷款过....
2017-04-27

: 置业顾问如何放价，让客户爽快掏钱！

置业顾问如何放价？1类推法：有的客户买了几套才打了x折；言下之意：您不要有太高期望。2反复强调一分价钱一分货，便宜没好货房屋不同于一般商品，使用期长、安全性要求高、总价高，所以不能只图便宜，品质才是最重要的。3附带条件法：谈判是个寻找双方共同点的过程，客户在某一方面有要求，业务员应懂得要求客户在另一方面给我们让步。客户....
2017-04-26

: 金牌置业顾问守价的方法，让客户爽快掏钱！

价格谈判简单来说就是讨价还价，最终确定双方都满意的价格。最好的置业顾问既要卖得快，更要卖得贵，如果一个案场拥有这样的置业顾问越多，那么这个项目的回款和盈收能力就越强。因此，每个案场销售负责人都应该高度重视置业顾问守价的方法。客户买房时，一般开始就会问价格，很多置业顾问往往直接地告诉客户答案，推销过程中，双方讨价还价，最....
2017-04-25

: 如何维护房东，才能让他只认你这个经纪人？

在房产销售行业，维护好房东就像战场打仗的炮一样，先进的武器是决定一场战争的必备条件，而人却是这场战争的主导因素，人如何的使用好这些武器用什么样的战术去战争才是决定着最后的结果。首先内网资源的质量要求相当重要，现在我们内网很多人的房源都是为了在冲数据，我们应该先把质量提上去接下来就是我们如何的维护房东了，维护房东基本上分....
2017-04-24

: 二手房买卖警惕这十类房，教你正确规避风险！

二手房比起新房简单便捷，省去许多时间，但由此引发的二手房买卖纠纷也有增多的趋势。今天，小编针对经常出现的十类常见“风险房”给大家一些法律风险提示。一、慎选押房如果在解除押的过程中卖房人不解押，将影响合同继续履行。因此购买房屋要谨慎购买押房。如非要购买一定要妥善签订合同，督促卖房人解押。二、防范债房用房屋买卖做幌，变相以....
2017-04-21

: 鼎尖教程：二手房交易八大注意事项

1、不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。2、....
2017-04-20

: 接待购房者的礼仪，经纪人你掌握了吗？

上门客户是房产中介们最喜欢的，因为这类客户购房意向比较强烈，就是上门来寻求需求的。中介门店人员一定要做好接待工作，因为这类客户如果经营好，将会很快的促进成交。那么，接待上门客户的一般流程是什么，有哪些技巧。另外，有的客户不是第一次上门需求服务，对于这样的客户，经纪人应该怎样做好接待工作。一、接待上门客户流程1、起身相迎....
2017-04-19

: 买房前需要做哪些准备工作你知道吗?

买房对大多数人来说是一件人生大事，买房前，必要的准备工作不可少。那么，买房自住，需要做好哪些准备呢?有无买房资格打算买房前，先了解当地的买房政策。现在限购限贷政策不断，买房前，先了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税缴满一定年限了吗?买房套数受限制了吗?买房能力　　买房首付：买房的低首付比例是多少，这也是买房前，....
2017-04-18

: 新房二手房必知小常识，不看小心后悔！

一、看房选房篇1.四招识破网上虚假房源网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多；看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺；图片与房源信息对不上；房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。2.五证不全房子不能买买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者，但实际赠送可能是公用面积，购房者若独占可能面....
2017-04-17

: 二手房交易八大注意事项

1、不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。....
2017-04-14

: 二手房购房资格审查需交哪些材料？

限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多说，重点来看看二手房购房资....
2017-04-13

: 中介经纪人邀约客户总是太难？从这5点找找原因!

新人进入岗位，最难积累的是客户，最难开展的工作是邀约客户，新人手上的客户少，就难以实现工作中的邀约量化完成。我们总结多位入职一个月内即能开单伙伴的部份“邀约技巧”，供行业内新伙伴们熟悉并快速掌握邀约过程中的一些基本要素与原则。一、可你为什么会邀约失败呢？因为你“邀”的理由和方法不正确1.邀约目的太自私许多时候，新人在邀....
2017-04-12

: 别盲目逼定！满足这2个条件才是能让你收佣的有效潜在客户！

“有效利用客户资源”，要求不放过每一个可能购买的客户，需要挖掘每一个客户的价值；“准确把握潜在客户”，要求学会放弃一些不可能发生购买行为的客户。这里的关键在于如何把握潜在客户，是不是客户发出了一些诸如“你这房子不错，怎么卖啊”或者“如果我现在买，要多少钱呢？”，“现在购买有什么优惠”等信息时，就判定为“潜在客户”呢？答....
2017-04-11

: 带看技巧，教你怎么抓住客户

“带看”是经纪人征服客户的重要时机，是决定销售成功与否的关键环节！从整个带看流程来说，一些细节经纪人绝对不能忽视，稍不留神，客户可能就是别人的了。1.留下客户多个联系方式带看前要多留客户电话。如果你留了客户手机，最好再留客户的固定电话，或者是夫妻一起来的话，最好留两个人的手机。一是避免重客，二是他们的手机可能没电，客户....
2017-04-10

: 买二手房如何不吃亏？

房子，对于很多市民来说，是人生中一项最大的消费，但由于新房价格昂贵，非一般打工族所能承受，所以很多人休选择购买二手房。对此购房专家表示，对于缺乏经验的首次购房者来说，越是在这种时候，越不能急于求成，一不小心就可能“马失前蹄”，房子没买好不说，还弄的家庭不愉快。所以，小编来告诉你，买二手房一定要注意这些事项，看了买....
2017-04-07

: 买房砍价超实用攻略教你如何抄底不被坑？

“漫天要价，就地还钱”，大至外交谈判，小到日常买菜，都要杀价一番，买房就更要大杀特杀了。很多购房者都是冲着楼盘的优惠去的，但是怎么在原有的基础上再次杀价成功呢？这里介绍几招成功率爆表的买房砍价攻略，你看完或许会有意外收获哦！一、找准目标：期房尾盘更容易杀价杀价也要找准目标，对于热销楼盘、现房、规模大的楼盘，一般议价的空....
2017-04-06

: 购买二手房怎么避开“陷阱”？至少关注这六点

现如今小白买房，那就跟去中关村买电脑一般，总会有各种“陷阱”等着你，稍不注意就有可能被坑，被坑台电脑也就损失几千块钱，如果是被坑了买套房，那可就麻烦了。我们特地梳理了几种常见的“买房陷阱”，见招拆招，小白秒变专家。1.怎么辨别假房源首先，假房源最明显的特征是“低价”，价格永远是一大杀器，购房者捡漏的心理永远不会消失。通....
2017-04-05

: 二手房究竟该怎么挑？问清楚七个问题

比起新房，不少人都更乐意购买二手房，觉得二手房价格相对便宜，而且能够现买现住，十分方便。但虽说要买，很多人却不知该从何入手，那么二手房究竟如何挑选呢？你得问好这几个问题。一、房屋质量如何？房屋质量与居住舒适度息息相关，而住宅质量的高低主要取决于建材质量的好坏、承重结构的连接形式、施工质量以及地基的状态。因此，购买之前....
2017-04-01

: 逆天的二手房谈单技巧，轻松搞定客户！

一、差价原则谈判初期务必不能告知房东和客户的底价，比如一套135平的房子，房东底价240万，我们给客户报260万，客户看完房出价230万，我们给房东说客户出220万，那么我们要用260万来斡旋客户从230加价，用220万来说服房东从240万降价。这样，同时降低双方的心理预期，双方其实只有10万的差距，现在我们手中的筹码....
2017-03-31

: 房客源开发三大话术，搞定客户不用愁！

你是否每天都在洗盘？你是不是在洗盘的时候不知道跟业主说什么？你是否总是面对上门客户的冷淡都无计可施？其实资源开发的话术有多种，认真看完下面的话术，加以用之，有可能你会得到意外的收获！资源开发1场景：房源开发-洗盘1、话术目的：通过代客求购的方式挖掘房东潜在的出售意向话术：A：您好，我有客户想要XX小区您这种户型的房子，....
2017-03-30

: 二手房交易注意事项有四点买二手房技巧盘点

如何挑选一套适合自己的房子是所有购房者关心的问题。如何挑选一套适合自己的二手房更是大有学问，二手房交易注意事项有哪些？买二手房技巧是什么？相信是很多人关心的话题。小编做了如下盘点，希望对你的置业有所帮助。二手房交易注意事项1、不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对....
2017-03-29

: 谈判中第一次开价，如何掌握致胜先机？

卖方希望以较高的价格成交，而作为买方则期盼以较低的价格拿下，这是一个普遍规律，它存在于任何领域中。虽然听起来很容易，但在实际的谈判中做到双方都满意，最终达到双赢的局面却是一件不简单的事情，这需要技巧和策略，尤其在第一次报价时由为关键。好的开始是成功的一半，在第一次向客户报价时的确需要花费一些时间来进行全盘思考。开价高可....
2017-03-28

: 房产经纪人如何做快单？

房产经纪人该如何做快单呢？这里，小编扒来了些做快单技巧，供大家参考！1.把房源、客源转化为自已的产品二手房经纪人之所以干得累，是因为一边是业主，一边是客户，两方的个人利益是绝然不在一个共同的价值观点上的。信息是洽谈出来的，就是通过经纪人的口去接触并且与拥有该信息的人沟通交流，使该信息成为自已的产品，但一般经纪人都只是转....
2017-03-27

: 房产中介店长帮助新人快速成长

新人在刚进入中介行业你可能会觉得很没头绪，怎样能够让新人快速成长一方面取决于新人自己的努力，另一方面就取决于店长的培养，那么该如何帮助新人快速的成长呢？第一步帮助新人融入团队（1-7天）1、给新人安排好座位及办公的桌子。（注意：店面经纪人没有固定的桌子，大家都是随意坐的，中介店长会安排一个固定的抽屉，让新人拥有一个....
2017-03-24

: 房地产经纪人销售话术八大要领

房地产销售技巧和话术中，有一些必须注意的要领，要求置业顾问掌握，现在就分享给大家。第一要领：将最重要的卖点放在最前面说应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。第二要领：形成客户的信任心理只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可....
2017-03-23

: 优秀房产经纪人不可不防的六大误区

为一个优秀的房产经销商是需要注意多个方面的条件，结合多方资源。要在房地产销售行业中独占鳌头，出类拔萃，有十个禁忌不能不防。一防：照猫画虎的项目定位和推广主题众所周知，模仿和跟风很流行，近几年房地产行业更具此特点。比如北京东部某区的项目，几乎没有一个不是把客户锁定在国贸CBD白领阶层的，是否有人想到国贸CBD白领有多大购....
2017-03-22

: 成功销售话术：向客户提问经常采用的6种问题

销售洽谈过程中，销售人员只有向客户提出恰当的问题才能获得良好的效果。其间，销售人员可能会采用各种问题对向客户进行提问，但总的来说，主要有以下11种问题：一、制造自然真空在销售会谈过程中，有的销售人员对客户进行提问时，总是迫切地希望客户立即回答自己的问题，这就需要销售人员主动地提问问题，然后就打住，停止说话，也就是沉默。....
2017-03-21

: 房地产经纪人有效成交法则

销售是一种以结果论英雄的游戏，销售就是要成交。没有成交，再好的销售过程也只能是风花雪夜。在销售员的心中，除了成交，别无选择。但是顾客总是那么“不够朋友”，经常“卖关子”，销售员唯有解开顾客“心中结”，才能实现成交。在这个过程中方法很重要，以下介绍排除客户疑义的几种成交法：一、顾客说：我要考虑一下。对策：时间就是金钱。机....
2017-03-20

: 2017房地产经纪人跑盘技巧

一、跑盘目的1、通过跑盘程序，帮助和督导置业顾问成为“地理通”、“楼盘通”，从而尽快建立行业所需要的市场全局观念，并积累岗位所需求的基本业务信息，提高专业技能。2、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，为客户提供更详尽、专业的服务。3、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员....
2017-03-17

: 房产交易您必须知道这些知识！别被坑了！

尽管政府早就出台了加强中介管理的相关政策，但有关中介房产交易的负面新闻总会传出。为避免在交易过程中产生不必要的纠纷，提前做好功课是非常有必要的。下面，小编为您整理出了房屋交易流程及相关注意事项。房东篇一、交易流程挂牌→签约→收款→交房过户二、注意事项挂牌时签订书面委托协议，明确委托方式和期限卖方大多数情况下会通过中介公....
2017-03-16

: 十大电销技巧逐一帮你解疑答惑

电话销售是以电话为主要沟通手段，从而进行主动销售的一种模式。那么，怎样在新的一年提高电话销售业绩呢? 怎样通过电话生动的向客户介绍产品呢？以下，十四个电话销售技巧将逐一解决问题。技巧一让自己微笑起来微笑地说话，声音也会传递出很愉悦的感觉，听在客户耳中自然就变得更有亲和力，让每一通电话都保持最佳的质感，并帮助你进入对方的....
2017-03-15

: 经纪人必备的六大把单技巧

1、提高自己可信度可信度指客户对你的信任程度。房地产中介人员首先一定要保持良好的外表形象，要第一眼就让人觉得专业。其次,中介人员要把自己优秀的一面展示给客户。比如,可以告诉顾客自己的学历、职称、以前的业绩等再次,表现出为客户着想的愿望,把物业的优缺点都告知客户,说话的语气不卑不亢。最后,寻找自己与客户的共同价值观....
2017-03-14

: 房产经纪人的必过五关！

房产经纪人是一个充满着艰辛而又充满着挑战乐趣的职业，要想从普通到优秀，从优秀到卓越，不仅要具备高超的销售技能，而且还要具备较强的心理素质、身体素质、文化素质等，并必须要过以下五道关。一、心理关“不做总统，就去做房产经纪人”，不知道是谁说了这句话，说明了房产经纪人行业诱人的广阔职业前景，他不仅可以让一个人实现“五子登科”....
2017-03-13

: 鼎尖教堂：买房绝不能选的几个楼层！

一、千万不要买低楼层先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一....
2017-03-10

: 房产经纪人5招留下客户电话号码，招招管用！

客户离开店面之后，经纪人能跟他保持联系的唯一途径就只有电话，可是很多客户都不太愿意留下自己的手机号码，为什么呢？一、我们总结了一下，主要有6个原因：1、怕被骚扰被保险公司，电讯公司或其他专门发送垃圾短信的公司骚扰怕了，害怕房产经纪人也会像他们一样进行电话或者短信骚扰，影响自己正常的生活。2、怕失去主动权担心给了经纪人电....
2017-03-09

: 房产中介店长如何管理好门店！6招成就百万门店！！

目前我国的房地产中介行业主要是以店面的形式为主，与大家所看到的其他有实实在在商品摆放的门店不同，房产中介的门店，只能看到几台电脑和穿梭的身影。因为房产中介的产品是无形的，是靠为买卖双方提供信息、并进行信息匹配、通过专业的服务促成买卖双方的成交，从而获取佣金收入。门店作为这个信息传递、谈判、成交等的经营场所，那么中介门店....
2017-03-08

: 无论有没有房产税，这7种人永远买不到房！

据新华社北京3月4日电十二届全国人大五次会议大会发言人傅莹在4日举行的新闻发布会上说，房地产税法的确列入本届人大五年立法规划，但今年没有把房地产税法提请人大常委会审议的安排。这意味着外界关注的房地产税法不会在本届人大任期内出台。然而，不管政策如何变化，房产税到底什么时候出现，这7种人注定永远买不到房。一、永远觉得房价还....
2017-03-07

: 房产经纪人：如何精准匹配房源？

80%的房产经纪人匹配房源有两大误区误区1 推荐尽量多的房源给顾客选择弊端----可选择的太多，顾客有时候会迟迟下不了决定，延误成交良机。误区2 推荐最好的房源给顾客弊端-----最好的盘源有助于成交快，但万一顾客看不上，后面就很难有更好的选择让顾客成交。所以每次，有针对性的推荐三....
2017-03-06

: 年轻人买房如何选楼层？3大因素要考虑

年轻人置业，到了选楼层环节，要考虑哪些问题呢？我们这里建议大家，主要考虑三大因素即可，比如家庭因素、经济因素以及楼层环境因素。家庭因素主要考虑有无老人和小孩，如果老少同住的话，需要优先照顾老人的生活习惯，考虑低层。经济因素主要指有多少钱的购房预算，底层和顶层的房价相对于其他楼层比较便宜。一、考虑家庭原因1.“年轻人自住....
2017-03-03

: 二手房谈单技巧，轻松搞定客户！

一、差价原则谈判初期务必不能告知房东和客户的底价，比如一套135平的房子，房东底价240万，我们给客户报260万，客户看完房出价230万，我们给房东说客户出220万，那么我们要用260万来斡旋客户从230加价，用220万来说服房东从240万降价。这样，同时降低双方的心理预期，双方其实只有10万的差距，现在我们手中的筹码....
2017-03-02

: 房产经纪人每日必须反思的10个问题

1.为什么每天约一套都那么难？因为每天你给客户找的房子很少（几乎没找）、长时间不跟客户沟通，每天应该勤快给客户找房子、尽量让客户感觉你在为他办事，即使笨也要给客户感觉你实在。2.为什么人家一天接5个电话，你5天接一个电话？因为前提是人家把外网的库存和刷新资源都用足了，并且保质保量的完成了。而你只是应付式的录了一些与市场....
2017-03-01

: 身为房产经纪人业绩不佳？全怪这七大通病！

1.客户不多客户就是给经纪人下订单的人，经纪人手中拥有的客户数量越多，做生意的基础就会越稳固。优秀经纪人之所以能源源不断地售出产品，原因就在于他们拥有足够多的客户数量。研究表明，业绩不佳的经纪人手中拥有客户数量少的原因，在于他们常犯有以下三个错误中的一个或几个：（1）不知道到哪里去开以潜在客户；（2）没有识别出谁是潜在....
2017-02-28

: 房产中介的常遇状况，你能快速解决吗？

01.如何识别业主房产证件的真假？格式内容：新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。印制质量：权证印刷质量上乘，封面为红色（其他项权证为蓝色），印有金色国徽。材料为进口护照面料，内页为粉红色印钞纸....
2017-02-27

: 电话开场白黄金30秒！一开口就让客户想跟你去看房！

1.开场白直奔主题，切入重点做房产行业，客户和业主根本没那个耐心听你扯东扯西，更不会跟你罗里吧嗦，最合适的方式就是直入主题，简洁明了，例如“陈先生您好，自贸区有一个总价200万起的甲级写字楼在出售，您是否需要购买或投资？”“陈先生，世茂滨江有一套低于市场价100万的高区一房甩卖，你要不要了解一下？”项目、区位、价格、亮....
2017-02-24

: 地产销售人员如何处理客户提出的各种异议

1、不知是否能把价格压下来，或其它项目可能买到便宜的对策：我公司做过周边的楼盘的市场调查，在同等项目中，我们楼盘的介格相对较低，另外规模与小区周边配设施是最完美的。2、我想考虑一下——借口释义：我如何脱身？我想刹车，我没想到会陷的这么深。对策：你可以考虑一下，可不要太长时间，因为我们的项目售卖情况很好，你看的这种户型是....
2017-02-23

: 房产经纪人请记住这九个公式

凡成功之人，往往都要经历一段无助的岁月。犹如黎明前的黑暗，捱过去，天就亮了。所谓千里马，不一定是跑得最快的，但一定是耐力最好的。可以抱怨，但必须忍耐；可以寂寞，但不能沉默。耐得住寂寞，才守得住繁华。公式一成功＝（热情＋方法）×时间主动出击，方法引路，利用一切可利用的时间。公式二成功＝（时机＋心态）×人脉机会一旦来临，就....
2017-02-22

: 月入8万房产经纪人分享的10个逼定攻略！

为了与客户成交，达到销售的目的，应根据不同客户、不同情况、不同环境，采取不同的成交策略，以掌握主动权，尽快达成交易。一旦掌握住缔结契机，就应趁早结束商谈。也许，这时候的客户还是犹豫不决，不过没关系，只要趁着客户购买欲望还强烈时鼓励他购买，成交机会仍然很大。 1、直接要求法经纪人得到客户的购买信号后，直接提....
2017-02-21

: 为什么春节后买房最好！资深房产经纪人给你5个购房建议！

春季买房，能够更好的看小区的绿化环境好不好，物业好坏。南方春季多雨，正好可以看下房屋的渗水情况；北方春季多大风，也可以借此看下房屋门窗的密封性好不好，是否透风。买房要注意哪些事项，才能为自己选到满意的房子呢？1.不一定要买新房，可以选择二手房、次新房新房户型设计合理且新颖，迎合了一部分年轻人的喜好。但很多新房都是期房，....
2017-02-20

: 2017房产经纪人多赚300佣金的10个关键词！

心态表示一个人的精神状态，只要有良好的心态，你才能每天保持愉快的心情，精神打起来了，好运自然来。要想成为一名优秀的房产经纪人，拥有一个良好的心态，是必不可少的。1.自信自信心是一种力量。首先，要对自己有信心，每天工作开始的时候，都鼓励自己，我是最优秀的！我是最棒的！信心会使你更有活力；同时，要相信公司，相信公司提供给客....
2017-02-17

: 鼎尖学堂：关于房屋朝向所带来的影响！

房屋朝向各有各的好买房的时候，不少客户会牢牢锁定自己的需求，有的客户非南向房不看或仅考虑南向、东南向的房等等。综合来看，确实是南向、东南向的房屋优势最为显著，殊不知其他房屋虽朝向有缺陷，却也总有相对突出的优点。可不要小瞧这为数不多的突出优点噢，说不定它就是客户的核心需求。下面，就让小编来为你盘点一番。房屋朝南朝南的房屋....
2017-02-15

: 房产交易中的10个非典型问题你肯定不懂！

房产交易的过程中有很多不确定的因素，因此会发生许多不可预知的问题，有些问题比较典型，但也有些问题比较少见，今天我们就给大家讲讲房产交易中那些非典型的问题。1、家庭住房套数怎么确定？主要是根据当地房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果确定。2、父母与未婚子女买房算一个家庭吗？如果父母与未成年子女共同购房的，算是一....
2017-02-14

: 房产经纪人守价7招，帮你提高成单率！

如果说报价就是我们的攻，那么报出价后如何守价就是我们的守，一个优秀的房产经纪人，能攻善守才是良才，能攻不能守，等于白攻，守不住底线的房产经纪人是不合格的。同样的，能守不能攻也是很难做好每一单生意的。就好比一场足球赛，有攻有守才会精彩，只攻不守，必然会输，只守不攻也会平淡无奇或是输掉比赛。守价原则在洽谈过程中，守价是达成....
2017-02-13

: 你知道吗？二手房房龄主要影响这5个方面

如今，二手房交易在市面上比较常见。一些老旧二手房，由于地段好，价格也相对便宜，受到了不少人的青睐。买二手房，要注意很多问题。今天，我们来讲讲二手房房龄长短有什么影响。1.剩余产权年限我们知道，普通住宅的产权年限一般为70年。例如，某二手房其开发商1998年拿地，土地使用年限到期时间为2068年；该房子交付使用的日期为2....
2017-02-10

: 房产交易中的10个非典型问题你肯定不懂！

房产交易的过程中有很多不确定的因素，因此会发生许多不可预知的问题，有些问题比较典型，但也有些问题比较少见，今天我们就给大家讲讲房产交易中那些非典型的问题。 1、家庭住房套数怎么确定？主要是根据当地房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果确定。 2、父母与未婚子女买房算一个家庭吗？如果父母与未成年子女共同购房的，....
2017-02-09

: 房源描述流程化，教你如何简单粗暴写房源描述

如何快速签单，高效写出N篇错误的房源描述还不如认真的写出一篇准确的房源描述来得有效。为什么这样讲，客户看到你连户型图都没有描述对，会放心把这么重要的交易让你来操作吗？房地产永远都是属于大宗商品交易，所以，认真是写房源描述的前提态度。那么如何利用房源描述流程化高效写出准确的房描。准备1——熟悉楼盘相信大部分经纪人都会经历....
2017-02-08

: 房产中介公司建立员工归属感的5大要点！

归属感是决定员工满意度的关键，高归属感的员工对企业和工作的满意度高，体现在日常工作中就是主动性强、工作高度投入、工作效率较高；低归属感的员工则会对工作持消极的态度，推卸责任，逃避承担更多任务。员工满意度的下降也将可能导致员工对客户服务质量的降低，导致客户满意度的降低，甚至致使公司失去已有或潜在的客户。房产中介行业的发展....
2017-02-07

: 房产经纪人守价7招，帮你提高成单率！

如果说报价就是我们的攻，那么报出价后如何守价就是我们的守，一个优秀的房产经纪人，能攻善守才是良才，能攻不能守，等于白攻，守不住底线的房产经纪人是不合格的。同样的，能守不能攻也是很难做好每一单生意的。就好比一场足球赛，有攻有守才会精彩，只攻不守，必然会输，只守不攻也会平淡无奇或是输掉比赛。一、守价原则在洽谈过程中，守价是....
2017-02-06

: 关于地铁房你必须要知道的优缺点

什么是地铁房？主要看房子的位置离地铁站点有多远。按上海统计部门给出的解释，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。地铁一动房价会涨多少广州：约25%有关数据显示，广州地铁于1993年开工，开工当年和第二年，地铁一号线....
2017-02-04

: “色”一点的房产销售业绩会更好？

对房产销售来说，没什么比业绩更重要。而作为一个优秀的房产销售，要想房子卖得好，业绩直线上升，就需要懂这5“色”。第一：表达上，“绘声绘色”清·吴敬梓《儒林外史》第17回：“绘声绘色，能令阅者拍案叫绝。”卖房子，一定要练习自己的表达能力，让客户和你聊天有一种听评书的感觉，津津有味，特别是描绘客户未来生活时要活灵活现，绘声....
2017-02-03

: 房产经纪人的6大禁忌，别让这些阻碍你成单

成单的原因千千万，无法成单的理由更是数不胜数。为什么别人成单几率那么高？而你却只能默默蓝瘦~到底是什么阻碍了顺利成单呢？今天小编就给大家揭秘一下。最容易被忽略的几个成单误区禁忌一、目标不明确，做事没条理你的目标是什么？很多经纪人自己都说不出一个明确的目标，要么就是假大空的理想，比如我要最优秀的经纪，比如我要做一名百万经....
2017-01-20

: 身为房产经纪人业绩不佳？全怪这七大通病！

1、客户不多客户就是给经纪人下订单的人，经纪人手中拥有的客户数量越多，做生意的基础就会越稳固。优秀经纪人之所以能源源不断地售出产品，原因就在于他们拥有足够多的客户数量。研究表明，业绩不佳的经纪人手中拥有客户数量少的原因，在于他们常犯有以下三个错误中的一个或几个：（1）不知道到哪里去开以潜在客户；（2）没有识别出谁是潜在....
2017-01-19

: 房产经纪人推销九步曲

摘要：反问与客户交谈之中，反问客户常可以拉近彼此距离，试着以客户身份，替客户着想的反问中，探索购买意愿的大小。第一步：接待　　以礼貌的态度、清晰的口齿、微笑的表情、坚定的信心去接触每一位客户。　第二步：介绍介绍的重点应注重地段、环境、建材、增值潜力、发展趋势、价位、景观、交通、市场、学校（产品的特殊性加以介绍），但宜采....
2017-01-18

: 你造吗？高收入的房产经纪人都是这样快速成单的！

一、把房源、客源转化为自已的产品要想做快单，先要学会“洽谈”：信息是洽谈出来的，就是通过经纪人的口去接触并且与拥有该信息的人沟通交流，使该信息成为自已的产品，但一般经纪人都只是转述业主的信息，试问，你去出售别人定好价格的商品容易成交？还是去销售自已可以定价的产品容易成交呢？二、学会做双边有许多积极的房产经纪人也经常业绩....
2017-01-17

: 80的业务会死在签约阶段

在签约的过程中，客户会有这样或那样的问题，比如：房东提出先给钱再过户、客户说贷款我们自己办、房东不接受贷款、房东说：物业费我不交等等问题。这些问题处理不好，会导致你签单最后环节出问题，那么之前你做的努力都白费了。今天小编跟大家分享几个很经典的话术，确保签单顺利完成！1.房东提出先给钱再过户怎么办？我们刚才跟您讲的二手房....
2017-01-16

: 别被中介坑，买房必须知道的基础知识

70年产权到期怎么办？70年产权在国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权” 两个不同的概念土地使用权出让的最高年限是居住用地70年, 70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有, 如果再次申请土地使用权, 则应该根据当时的地价水平, 补缴土地出让金。什么是公摊？所谓公摊面积,分摊的公用建筑面积....
2017-01-12

: 鼎尖教程：房地产销售的5大金牌技巧

与客户成交，达到销售的目的，应根据不同客户、不同情况、不同环境，采取不同的成交策略，以掌握主动权，尽快达成交易。在尝试缔结时，一旦掌握住缔结契机，就应趁早结束商谈。 1、二选一法销售人员为客户提供两种解决问题的方案，无论客户选择哪一种，都是我们想要达成的一种结果。运用这种方法，应使客户避开“要还是不要”的问题，....
2017-01-11

: 房产经纪人必须掌握的独家委托签约流程和技巧！

很多经纪人都希望独家委托某个业主的房源，因为这样既独家代理形成了壁垒的竞争优势，又方便与业主沟通，可以加强联络。但是处于快速把房子卖掉和对经纪人不信任等因素的考虑，并不是所有业主都希望独家委托某个房源给经纪人。那么怎么可以说服业主独家代理他的房源呢？来看看下面的方法吧。一、什么样的房产适合独家委托1.价格合理，需求旺盛....
2017-01-09

: 买房必备基础知识—买期房还是买现房？

随着新开盘的楼盘越来越多，买期房还是买现房成为了摆在购房者眼前的问题。对于很多初次买房的购房者来说，对于期房和现房的认识还只停留在字面意思上，下面小编就从期房和现房各自的优缺点来给大家介绍一下它们之间的区别吧。买期房还是买现房呢？每个人买房都会遇到不同的问题，只要掌握了必要的房产基本知识，那么买房的过程中，无论对方怎么....
2017-01-07

: 房产继承公证如何办理？办理继承公证所需材料！

房产继承必须办理房产继承公证，那么要怎么办理房产继承公证呢?办理房产继承公证要注意什么问题呢?小编在下文为您解答!一、办理继承公证的步骤①房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、朝向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。②继承公证：申请人应....
2017-01-06

: 房产销售话术8大要领，新年开单停不下来！

第一要领：将最重要的卖点放前面说根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。首因效应又叫做第一印象效应，虽然这些第一印象并非总是正确的，但却是最鲜明、最牢固的，并且决定着以后双方交往的进程。如果一个人在初次见面时给人留下良好的印象，....
2017-01-05

: 2016中国房地产五大关键词，秒懂这一年起伏

2016年的房产中介市场可谓是跌宕起伏、精彩纷呈。既有贯穿全年的股权宫斗大戏，也有接连不断打破纪录的地王；既有年初的降准、降息、降税、降首付、去库存，更有下半年的限购、限贷、限地价、控房价、去杠杆；热点城市房价暴涨让人瞠目结舌，接踵而来的调控政策升级更是让人应接不暇。房产ERP系统梳理了2016年中国房地产市场的五大关....
2017-01-04

: 新房交房时要交哪些费用？

除了购房款项外，购房者办理入住手续还需要缴纳哪些费用呢?物业费、煤气、天然气、电话等初装费、开通费是必须要缴纳的吗?在缴纳新房税费的时候要注意哪些事情呢。新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、....
2017-01-03

: 房产中的"四费"和"四金"你知道吗?

买房过程中，尤其是通过中介购买二手房的过程中，常会出现各种收费，还有“四费”、“四金”的说法。名目繁多，那么，“四费”、“四金”具体指什么？拒绝乱收费，房产中介软件认为要认清买房缴费项目开始！一、四费1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评估机构对购房者抵押的房屋进行评估而产生的费用，主要是为了控制贷款风险....
2016-12-30

: 房产经纪人朋友圈的套路

一、先将微信好友分组1.家人、亲戚：父母兄弟姐妹七大姨八大姑2.朋友、同学、玩伴3.同事（含旁边打瞌睡的领导）4.客户：（1）潜在客户：包含业主资料导入并成功添加成功的全部用户。（2）显性客户：一切已知的、向你明确表示过需求，及有过通话、接触过（带看过、面谈过等）、已成交的。二、用微信朋友圈营销要注意什么？1.分组发布....
2016-12-28

: 2017房地产拓客销售技巧

问：客户在搜索房源时，能吸引客户的是什么？答：“标题，图片，描述，刷新……”——我们逐个击破！请看招式分解：（一）标题：地段、交通、价格、房型、周边配套高手说：所谓……总体来说，标题因人而异，突出该房源卖点即可，用正确的词汇形容合适的房源才能找到合适的客户，如本身是空关现房，突出回报率高等词汇就不够理想。商用与住宅在房....
2016-12-27

: 别违规了！这些行为会影响到以后房贷

个人征信被称为公民的“经济身份证”，已经成为了我们越来越重要的无形资产。假如你的个人征信有了污点，那么你将寸步难行。买房买车要想在银行贷款基本无望；求职招聘、子女求学、乘坐公共交通等也会被限制……个人征信如果有问题，麻烦将如影随形。征信如此重要，那么，到底哪些行为会影响你的个人信用呢？【信用卡不规范使用】个人信用卡连续....
2016-12-26

: 优秀店长必备2大心法！内修、管理两不误！

出色的店长除了拥有良好的职业道德，实战的工作经验，能力也很重要。而能力和经验是需要在工作中不断总结和提炼而成的。做好四定1、拿定主意店长做决定不能唯唯诺诺，要善于拿定主意。有主见的人，受人欢迎，同时更愿担责任。凡事保持头脑清醒，预先拿定主意的好习惯，将有助于提升你的决断力。2、坚定立场店长做决定不能唯唯诺诺，要善于拿定....
2016-12-23

: 别让煮熟的鸭子飞了！这4种信号表明客户看上了那套房子

成交是销售代表的根本目的，如果不能达成交易，那么整个销售活动也就是失败的。因此说，成交凌驾一切。要真正赢得客户以达成交易，即获取订单，需要有效的成交技巧。作为营销人员，首先需要保持心态的平衡，才能够卓有成效地把握住成功机会。也就是说销售人员首先要有这样的心理准备：不要害怕客户的拒绝。一般来说成功的营销推介中有3~5处时....
2016-12-22

: 别人家的房产经纪人开单就是那么简单

销售的过程是与不熟悉或不太熟悉的人打交道的过程。在这个过程中，面对的客户要么以前从未谋面，要么见过几次面但彼此都不太了解对方。因而与客户之间在心理上存在着很大的距离感，这种距离感又造成了客户对自己产生疑虑和不信任，客户有疑心，担心受骗上当也就是很正常的事儿了。因此，对客户进行提问时，千万不能让客户觉得疏远或者听起来有被....
2016-12-21

: 为什么房源线上销售转化率那么低

一、多拍取精房产中介软件认为找房者需要看到房间的全貌，所以每个房间的照片都需要拍摄和展示，为了避免后期对照片不满意需要，从不同的角度多拍摄照片，最后挑选精选的保存和上传往往能达到更好的效果。构图和房间拍摄的技巧A、镜头向下15~30度的俯拍会更加显示房间空间宽阔。　　B、利用相机的宽屏模式拍摄照片或者选择有广角镜头的相....
2016-12-20

: 为何购房需要房产经纪人？

1、一个买房子的人，即使看了一百套房子，也不能说就知道了房子的真正价值，这需要专业人士去帮助你判断、分析、研究。即使了解或懂得了房子的价值，但这房子适不适合买家现有的条件及状况，同样需要专业人士来帮助解决。2、了解了房子的大概价值。平时并不经常参与房屋买卖谈判的客户，除非天生就是谈判的天才，要不你怎么判断对方的心态，怎....
2016-12-19

: 真正优秀的房产经纪人，必过这五关！

房产经纪人是一个充满着艰辛而又充满着挑战乐趣的职业,房产中介软件认为要想从普通到优秀，从优秀到卓越，不仅要具备高超的销售技能，而且还要具备较强的心理素质、身体素质、文化素质等，并必须要过以下五关。第一关心理关“不做总统，就去做房产经纪人”，不知道是谁说了这句话，说明了房产经纪人行业诱人的广阔职业前景，它不仅可以让一个人....
2016-12-16

: 掌握这些技巧签单就是那么简单

在取得与业主联系后去看房就应当算是租赁收房的核心部分了。当然，用房产中介软件在第一次的与客户电话沟通中，让客户初步了解公司，并对你产生信任，争取看房机会，最好不要在电话沟通中去谈价格。　1、首先看业主心理价位，最好不要主动给价根据业主心理价位要求空置期！精装修的房子价位高些没有关系，但是要让业主明白高端房子客户也会少....
2016-12-15

: 如何做好一二手联动

进入11月，厦门二手房成交量继续下滑。房产中介软件据厦门网上房地产数据显示，今年11月份，厦门全市二手住宅成交总计2280套，环比下跌5.98%。值得注意的是，9月至11月，厦门二手住宅成交量呈一路下滑的态势。面对二手楼市的逐渐降温，如今，无论是大型中介机构，还是中等规模连锁中介，抑或是小型的中介门店，此时都采取一二手....
2016-12-14

: 满足客户需求才是房产经纪人该做的事

每接待一个客户，我们总是希望能够通过一些话术，在最短的时间内，快速高效的敲定客户。然而，如果深陷套路可能会发生适得其反的效果，在和客户沟通过程中，想要快速敲定客户，话术、套路都比不过关心客户的想法，对症下药总是来得更有效果。房产中介软件认为关心客户总结起来也就只有4点要求，做到了这些经纪人的话在客户心中才有价值。每接待....
2016-12-13

: 房产经纪人如何有效与业主进行面谈

1 礼貌的敲门，进屋套上鞋套房产中介软件的经纪人在到达之前先和业主电话确认一下，敲门或按门铃后，后退一步，好让业主从猫眼中辨认一下来访的是谁。进门后要第一时间拖鞋或者套上鞋套。坐下或进门后再与业主切入正题进行交谈。2 进门后的两分钟至关重要良好的第一印象至关重要，所以进门后的两分钟之内要迅速和业主拉近距离。进门后经纪人....
2016-12-12

: 在外就餐的经纪人们，注意了！

近年来，在外找单的房产经纪人们基本很少人不注重胃的保护，不仅经常出现胃疼、胃酸、胃溃疡等问题，甚至也引发了胃癌，终生抱憾。因此，房产中介软件建议，平时多养养胃，饮食上稍微注意一下，你的胃就不会出现问题！以下10种食物，胃不好的房产经纪人们千万要注意尽量少吃或少喝啦！薄荷薄荷会放松食道括约肌，这是导致胃酸的重要原因。....
2016-12-09

: 鼎尖教程：房产经纪人常见户型话术大全

房产中介软件认为：在客户的眼里没有完美的房型，看房的时候总能挑出一些毛病，作为房产经纪人的你，该如何“避重就轻”，“左右逢源”，让客户尽可能的打消疑虑呢？1、房屋内过道的浪费问题？过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果，您可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会....
2016-12-06

: 房产经纪人如何有效促进成交

一般来说成功的营销推介中有3~5处时机可以使销售代表达成交易，即使客户说“不”，只要把握好时机，也可以获得更多的信息以便将来成交。那么怎样才能增加成交的机会呢？增加成交机会需要销售代表在推介的过程中努力地倾听，做到以下三条：捕捉和识别客户准备成交的信号;把握好成交的适当时机;同时运用一些有效的成交技巧，最后拍板成交。....
2016-12-05

: 房产经纪人如何做好大户型销售

一：强调舒适卖点大户型是人们的终极置业需求，对居住舒适度要求极高，所以，在销售时应强调楼盘的舒适性与稀缺性。一般来说，大户型占据着一个楼盘的最佳资源，这包括朝向、采光、环境等。房产中介软件根据自身不同楼盘情况，寻找销售卖点。如宣扬楼盘的大面积绿化、开阔的视野、完善的生活配套、休闲运动设施、楼盘的高科技含量等，吻合中产阶....
2016-12-02

: 资深买房客：为什么我买新房也要找中介？

买新房是自己去找开发商便宜还是找中介便宜？很多人都会想，直接找开发商买会更便宜，因为找中介需要付中介费，而找开发商则不需要。其实事实并非如此，一个真实案例告诉你买一手房找中介更便宜。其实道理很简单，就像你去店里吃饭，你会直接买单还是在美团或者其他平台上团购？相信很多人会选择团购，为什么呢？原因很简单，就两个字：便宜。一....
2016-12-01

: 鼎尖教程：三四线城市房地产拓客三式

战术1：让“首付分期”的消息一夜倾城项目形象、价值定位、接待话术等多管齐下，已将昆明经典双城成功演绎为城市中心项目，但如何让这群以刚需客为主的客户买得起市中心项目？项目客户基本以首次置业为主，他们有一定还款能力，但首付仍需亲戚朋友支持。如果能够解决首付难题，降低购买压力，潜在客户量将大大增加。而在此之前昆明没有任何一家....
2016-11-25

: 房产经纪人有效回访老客户的五大定律

你看着别人开单眼馋？他们总是有很多客户是么？房产中介软件认为优秀房产经纪人60%的业绩都来源于老客户，那么我们应该如何对老客户进行有效的回访，更好的为客户服务，有更多的成交机会呢？一、注重客户细分工作在客户回访之前，要对客户进行细分。客户细分的方法很多，经纪人可以根据自己了解的具体情况进行划分。比如客户购房原因分类（客....
2016-11-24

: 房产经纪人卖房十大错误，请别再犯了！

作为一名合格的房产销售，有些是不应该犯的失误。今天房产中介软件的小编为大家总结出十条，大家细数一下自己中了几条，然后定个小目标，每天改进一条吧！一、低声下气地给客户打电话，小心翼翼问客户什么时候过来看房你卖房是在骗客户还是在害客户？说到底，你还不是为了帮客户买到称心如意的房子，找到一个满意的家！还不是为了帮客户投资理财....
2016-11-23

: 房产中介销售话术大全

1、将最重要的卖点放在最前面说根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。因此，房产中介软件认为要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。首因效应又叫做第一印象效应，虽然这些第一印象并非总是正确的，但却是最鲜明、最牢固的，并且决定着以后双方交往的进程。如果一个人在初次见面时给....
2016-11-22

: 四招把房屋实勘拍得高大上

开单的利器就是外网发布房源，不过，你在外网上发布的房源照片也足够高大上么？在写好房源标题和描述的同时，房产中介软件如果没有配好房屋图片也会影响你房源的有点击量哦，而一张精美的房源照片不仅能让找房者在看房前对房屋有直观、真实的判断，也能够体现出经纪人本身的专业度和服务意识，大大提高找房者和经纪人的工作效率。下面，请跟随小....
2016-11-21

: 成交量不高房产经纪人应该怎么做

一、重点“中小型”客户群经纪人中现在有相当大一部分号称“只做高端”甚至有些想买小房子的客户他们都懒的去带，这是非常忌讳的，我们做的这个行业是二手房，并不是二手别墅，二手独楼... ...房产中介软件建议这个行业要想做好心态也是非常重要的，上类同志很明显的就是心态失衡，之前卖过几套大点的房子思想有一些飘了。建议有这类想法....
2016-11-18

: 简单实用的房产经纪人微信营销攻略

微信，作为中国当下最火爆的通讯工具，活跃用户高达5.49亿，手拉手可绕地球20圈！而房产经纪人的工作，需要用房产中介软件联系广大客户，随时更新信息，微信的各项功能和火爆程度，恰好能满足房产经纪人工作上的种种需求，那么如何用微信进行营销呢？一、明确个人信息，抢占客户通讯录微信通讯录以字母排序，将个人的名称取成A字开头，....
2016-11-17

: 金牌房地产中介的五大技巧

与客户成交，达到销售的目的，应根据不同客户、不同情况、不同环境，采取不同的成交策略，以掌握主动权，尽快达成交易。在尝试缔结时，一旦掌握住缔结契机，就应趁早结束商谈。也许，这时候的客户还是犹豫不决，不过没关系，房产中介软件的小编认为趁着客户购买欲望还强烈时鼓励他购买，成交机会仍然很大。一、二选一法销售人员为客户提供两种解....
2016-11-15

: 2016年买房流程完整攻略

很多人整天喊着要买房，但具体怎么买，细说起来都一头雾水今天房产中介软件的小编就对二手房和新房的买房流程，简单汇总一下。一、二手房：1、看房：买适合自己的2、产权调查：自己亲自去！3、签合同：明确违约责任，能想到的都写到合同上4、交定金：定金不超过房子总价的20%，你违约就拿不回来，对方违约双倍返还。订金违约可以拿回来。....
2016-11-14

: 销冠亲自教你如何抓牢业主促成交

第一阶段：与业主的前期沟通和交流一、与业主见面前的工作1、翻阅自己收集的市调资料；2、向其他同事了解出售过同区的房子价钱及有关资料；3、提早出门，到房源现场了解环境及向附近邻居了解相关信息；4、服装仪表、笔、委托书、名片、计算器都准备妥当。二、如何取得业主的信任？专业：熟练掌握应懂的所有专业知识，说话要充满信心、肯定、....
2016-11-11

: 先不要慌！房产经纪人遇事处理处理方式

1 、学会沉默有时候，你被人误解，你不想争辩，所以选择沉默。本来就不是所有的人都得了解你，因此你认为不必对全世界喊话。却也有时候，你被最爱的人误解，你难过到不想争辩，也只有选择沉默。全世界都可以不懂你，但他应该懂，若他竟然不能懂，还有什么话可说？生命中往往有连舒伯特都无言以对的时刻，毕竟不是所有的是非都能条列清楚，甚至....
2016-11-09

: 房产销售技巧和话术的八大要领

第一要领：将最重要的卖点放在最前面说根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。因此，房产中介软件的小编认为要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。第二要领：形成客户的信任心理只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽....
2016-11-08

: 销售大典：房产中介销售技巧

你有没有想过为什么有些业务人员有？这十万年薪怎么拿到？这是由于房地产买卖金额庞大，且不像一般商品有统一的售价，因此，展示的技巧、售屋的技巧、成交和技巧越高明，成交的价格越高，业务人员所赚取的奖金也越高。以下是房产中介软件列举的销售流程的几个重点。一、市场研究（1）购屋者研究。中国人喜欢置产，即投资，他们认为房地产....
2016-11-07

: 房产投资是否可行需估算三大公式

今年房屋价格的单方面上涨，遇到了刮“台风”一样的整体涨势，让投资者忽略了房地产市场巨大的投资隐患，楼市价格一旦进入下降周期，跟上涨周期一样，将延续更长时间，给一个家庭造成的损失，考察一处房产是否值得投资,房产中介软件的有关房产估值专家提出了三大公式：投资公式一：租金乘数小于12租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与....
2016-11-04

: 2016客户买房需求类型大全

房地产经纪人在从业过程中，也是和客户进行一场心理较量的过程。房产中介软件的客户需求的房源决定了我们的开发方向和商圈精耕模式。一、新婚购房需求特点1、小户型为主，一般户型面积在50-80平米居多。2、因为都在上班，较少有私家车，所以一般要求交通方便。3、考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要，购房时一般选择两房单位。....
2016-11-03

: 派单拓客已OUT,房地产拓客五大新妙招!

前段时间，为规范深圳市房地产经纪行为，深圳市房地产经纪行业协会发布了重要通知，禁止深圳中介举牌销售、派发传单等营销行为，禁止房地产经纪机构使用“日光盘”等违规广告用语。也就是，中介人员在街头“打街霸”、派传单这样的行为统统被深圳房地产经纪行业协会叫停了。那么，不能在街头“打街霸”、派传单！销售人员要怎么坐？房产中介软件....
2016-11-01

: 店长如何管理好经纪人（管理）

对于房产中介行业的规范和整顿，几乎所有的中介公司都已意识到，要想在整个中介业兼并重组的过程中，成为这个行业的幸存者，就必须苦练内功，净化经纪人队伍，带出一支素质优秀、业务精熟的专业化团队，而店长，是一个中介公司的基石。门店好了，区域自然好了，区域好了，中介公司就会得到良性的发展。所以说一个中介公司的好坏，也取决于每个门....
2016-10-28

: 买房需注意二手房买卖纠纷多

随着上月底“深八条”新政的公布，对于楼市尤其是二手房市场的调控作用已经显现，由此引发的二手房买卖纠纷也有增多的趋势。数据显示，今年上半年房屋买卖纠纷同比增长近40%。所以房产中介软件的小编认为在二手房买卖中要注意以下房产风险：1、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对....
2016-10-27

: 房产销售大咖告诉你客户不愿接听电话原因

房产中介软件认为：客户不乐意接听我们的电话，基本上可以归纳为5个原因。1、无法激起客户的兴趣我们的很多销售，每次打电话给客户时，开口闭口都谈买卖的问题。客户不是销售，不像我们整天都在考虑问题，所做的所想的都跟生意有关。客户虽然也会考虑，但是他更可能会考虑自己的生意，考虑家人，考虑去哪里旅游等等。而我们打电话给他们时，只....
2016-10-26

: 知识普及：商品房与城改房的区别

1、城改房所谓的城改房,顾名思义呢,可以解释为城中村改造房,该类房产是为了安置城中村民(或者居民)所建设的住宅,其建设所利用的土地一般均为政府划拨获得,因而在一定程度上楼盘开发成本有所降低,往往其销售的价格也较低。城中村的土地使用权,除了可以用于农村集体经济组织及村民生产和生活使用外,其中有一部分就被进行房地产开发,开....
2016-10-25

: 房产经纪人卖新房技巧揭秘

据了解，随着市场观望情绪的不断加重，截至目前，本市中介门店的二手房咨询量比上月同期下降30左右，成交量下滑50以上。和去年同期相比，二手房成交量下降20至30。房产中介软件的业内人士介绍，目前二手房买卖双方观望情绪较浓，尽管二手房挂牌量有所增加，但热门片区房主的挂牌价格依然保持坚挺。附近一些即将和已经开盘的高端新房项目....
2016-10-24

: 国庆后房产中介行业迎来整顿风暴

国庆期间20余城先后出台楼市调控政策，在诸多政策中，不少城市都提出规范和整顿房地产开发商和中介的行为。与此同时，住建部公布了45家违法违规开发企业和中介机构名单，严厉的行业整顿拉开帷幕。作为经纪人的我们，如何在变革浪潮中脱颖而出？房产中介软件的小编认为：1、发挥房源真实的优势，克服房源信息真假难辨导致客户难于选择的弊端....
2016-10-21

: 一夜之间地产中介橱窗广告集体消失

距离深圳10月4日楼市调控新政出台还不到10天，一场突如其来的风暴又给深圳房地产重重一击！10月13日深圳市市场稽查局局长派出12个检查组，对位于深圳20个在售楼盘进行突击检查，其中不乏一些大型央企、国企和民企开发的知名楼盘。有网友称，“现场凡是有字的地方都在拍照，之前的认购书什么的文件一张一张检查，有的项目查完电脑都....
2016-10-20

: 住建部明确房地产九种不正当经营行为

2016年10月13日在深圳全市范围内开展了一场大型的房地产行业违法专项整治统一执法行动，深圳市市场稽查局局长、副局长、各辖区局领导亲自带队，共派出12个检查组，分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查。这20个被检查的楼盘里面，不乏大型央企、国企和民企的知名项目。有关证照、销售合同、商品房销售系统、现场和....
2016-10-18

: 中国人“爆买”北海道房产盘点日本房产优势

据日本《产经新闻》报道称，中国房地产公司大举进军北海道，收购土地盖楼房，售卖给中国人。另外，还发现了一些中国资本与北海道银行联合组成“房地产投资基金”，要发挥更大力量进行收购。房产中介软件的小编认为投资日本房产的好处只要有以下几点！ 1、回报效率高租赁收益上，日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。中国....
2016-10-17

: 没有这些专业知识，客户不跳单才怪！

房地产经纪人应具有一定的房地产经济理论、相关经济理论水平和房地产专业知识；能熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关法律、法规和行业管理的各项规定；熟悉房地产市场的流通环节，熟练实务操作技能；熟悉市场行情变化，有较强的开拓能力，能创立和提高企业的品牌；以及一定的外语水平。一、合格房地产经纪人应具备的知识素质 1、基础知识方面....
2016-10-14

: 与新房相比，一定要购买二手房的十大理由！

有的人觉得新房好，建成时间短，使用年限长，质量也好，而有的人就觉得二手房好，配套齐全，小区成熟，价格还优惠。而且当下新房的房价越来越贵，二手房价也升得越来越高。那么，到底是买新房省时省力还是买二手房呢？跟着房产中介软件的小编一起来看看一定要买二手房的十大理由。一、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和....
2016-10-13

: 鼎尖教程：论新人跑盘的正确姿势

职业经纪人在作业商圈范围必须是一个活地图, 新人在进入门店后第一项任务就是跑盘, 通过实地走访责任盘商圈,熟悉门店附近链家门店位置、楼盘的布局、周边配套设施等有更深入的了解。房产中介软件的小编为大家整理一篇新人如何跑盘，一起来看看吧！一、新人跑盘过程中的注意事项 1、位置：小区周围有何特征建筑（著名大厦、超市、....
2016-10-12

: 深圳买房注意了，最新版房贷新政！

在国庆长假里，好吃好玩是民众最为惬意的事情，但是对于深圳民众而言，10月4日正式执行的深圳房贷新政，也算是在节日里丢了一颗巨大的“炸弹”，房产中介软件认为，楼市再次变幻莫测。到底这次深圳出台的房贷新政有什么？ 1、深户购房条件以家庭为主体买房：在无房的情况下：无贷款，首付比例百分之三十，贷款利率按9折算....
2016-10-11

: 紧急限购：新房、二手房你选哪个？

短短一周时间，北京、深圳、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、珠海、东莞、福州等19个城市楼市调控新政落地，多地重启限购限贷。其中二手房市场深受影响，一些投资客听闻限购令后，立马已经提出了解约的要求，以前的卖方市场一夜之间转变成买方市场，不少卖家已经提出可以降价。当然，也有客户在新政后更加坚定了买房信心，但....
2016-10-10

: 国庆节各地楼市新政紧急上线

过去一年，全国一、二线城市楼市的迅猛上涨让许多人“措手不及”，而楼市的过热也迎来了政策的调控。从9月30日晚间至10月8日，短短9天时间，北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳等多个城市先后发布新楼市调控政策，随着东莞、珠海和福州三座城市也重启限购、限贷，本轮加入楼市调控行列的城市达到21个。现在请跟随房产中介软件的....
2016-10-09

: 拒绝被坑商品房收房八大注意事项!

收房本是快乐事，欢欢喜喜搬新家。不过这几年房地产的快速发展，开发商在品控方面做得并不是很好，房产纠纷特别多，是一些中小开发商的项目，经常被曝出各种交房维权的新闻，大抵是没有达到交房标准，强制交房，偷工减料……下面是房产中介软件的小编总结了商品房收房要注意的八大事项，让业主将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。 1、注意一：收....
2016-10-08

: 卖房也要按程序走以免被坑!

“金九银十”就像地产界的“双十一”，两个月的时间，各大楼盘集中推货，可选房源多，折扣力度大……很多人觉得这段时间买卖房是最划算的，毕竟在房价上涨看不见尽头的当下，而且购房者蜂拥而至，房源较为紧缺，“有钱没房”的今年，放弃十一长假，排队去买房的购房者更是不在少数，所以大多业主也会在此时选择抛售自己的房子。但是，详细了解买....
2016-09-30

: 上市公司拟卖房填补千万亏损，真的是辛苦工作不如倒房子！

位于南京的一家上市公司，已连续两个会计年度亏损，被实行退市风险警示。而其名下的两套房产买入12年增值16倍，现在均价已经超过每平方米11万，目前还在上升的趋势中。房产中介软件熟知，其中最便宜的一套是77平方米的一居室，目前标价850万。这意味着，如果这家公司两套房卖成功了，公司上半年的亏损就可抹平，“保壳”希望大增。消....
2016-09-29

: 深圳楼市销售火爆买二手房需要考虑因素

楼市已进入传统的“金九银十”销售旺季。近日，房产中介软件的小编从相关机构发布的最新报告中获悉，进入9月以来，深圳二手楼市进入火热状态。但是火爆背后，各种限购、房产纠纷也不断浮出水面。买房有哪些注意事项？老旧二手房的优势：一、地段地段一般是没得挑。但老旧小区一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，去到哪里都不会太远，上下....
2016-09-27

: 前所未闻！小夫妻 60万元买到被查封房

7月底，黄女士为了能将女儿接到深圳上学，于是在深圳让朋友帮忙推荐在深圳的二手房。黄女士看来看去，终于看到一个大小合适，能落户，附近也有学校的房子。于是当场就和业主签了合同并付了定金，由于业主的房子是银行贷款买的，黄女士还凑了60万元用于业主房子解押。几天后，黄女士打电话问业主何时办理过户，业主却说：“房子刚刚被查封，现....
2016-09-26

: 支招！购房户型选择攻略您学到了吗？

在房价日益高涨、房子限购政策的，价格一直是大家选购的第一个考虑要素。但是中国人自古喜欢天圆地方，四平八稳，所以房子可不是便宜就好。房产中介软件小编表示，在买房选房的时候，要学会辨认户型的好坏，正确的户型打开方式应该是这样的：1、“动静”分区动区是指活动比较多的区域，包括客厅（起居厅）、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系....
2016-09-23

: 卖房也不容易啊？如何找到靠谱的中介

最近，北漂了四年的王生终于动了要将深圳房子卖掉的念头。不过，二手房是看得见摸得着的现房，可是想要卖一个好价钱也不简单。于是找了中介准备去谈谈房子要卖一个什么价，结果，一个中介要他先交定金再说卖房子的事情。另一个中介倒是挺热情的，但是王生和他探讨关于在哪里放盘的问题的时候，中介说话却吞吞吐吐，很多东西都不知道。王生愁啊，....
2016-09-22

: 据说80的电销业务员都不知道这件事

近年来，电话营销模式已经成为房地产中介行业最为重要的营销方式之一，几乎覆盖到房地产中介行业的营销的各个领域，而座席数量在整个电话销售领域占有绝对大的比重。但是在电话营销过程中也有许多禁忌，你知道吗？1、少用专业术语房产中介软件的业务员把客户当作是同事在训练他们，满口都是专业，以显得自己很专业。但其实客户被绕的云里雾里，....
2016-09-21

: 杭州限购也限购啦，你如何规避限购政策买房？

继苏州、厦门后,杭州成为二线城市中第三个限购的城市。它在9月18日傍晚出台限购政策,自9月19日起在市区(除富阳、大江东及四县市以外的市区)对拥有1套及以上的非户籍家庭禁止购房。如何应对“限购”，现在已经成为改善型置业者的头号难题。据房产中介软件编辑了解，仍然很多购房者有破解限购政策的招数。比如：招数一：假离婚 ....
2016-09-20

: 房产税就要开征了，你的房子应该交多少税?

根据房产税开征最新消息：房产税已试点多年，房产税的立法工作将在2016年年底完成，2017年有望进入全面实施阶段。但是在很多地方一些人还不知道房产税的存在，很多人会问中国有房产税吗，中国房产税怎么征收呢？今天房产中介软件的小编就来专程为您解答这方面的问题。房产税一般是以房屋为征税对象，按房屋的租金收入或计税余值为....
2016-09-19

: 9月深圳单日成交均价近八万，你造房价走势如何预测？

根据深圳房地产信息网最新资料显示，深圳9月12日到16日的成交均价达到67120元/平方米，同比去年9月大幅上涨近八成。无论你是房产中介经纪人还是购房者，就算你不能预测房屋的涨价幅度，那也应该知道房屋的价格走势，了解房屋所在城市房价是否有上涨空间。不然，一不小心遇上深圳这样房价又开始疯涨模式，买完房的在“偷着乐”，想买....
2016-09-18

: 手把手教学！资深中介经纪人如何销售大户型!

作为中介经纪人，在工作中会碰到各式各样的房源，大中小户型均有。但是对于刚需用户来说，中小户型房源较为受欢迎，而大户型房源销售就成了经纪人的难题了。如何轻松销售大户型呢？房产中介软件的小编这就来给大家支招！ 1、强调舒适卖点大户型是人们的终极置业需求，对居住舒适度要求极高，所以，在销售时应强调楼盘的舒适性与稀缺....
2016-09-14

: 深圳买房和贷款是有条件，你造是什么吗？

虽然说，深圳的房价持高不下，但仍然有不少人在深圳买房，特别是很多非深户的，而且也有很多深户的想买二套房。作为房产中介的小编告诉你不管你现在有没有买房的打算，你都可以先了解了解在深圳买房的最新条件，最新政策。 1、深户购房条件：夫妻均为深户：购买第一套住房首付30，购买第二套房首付40，限购住房2套。夫....
2016-09-12

: 又到房产中介了炒作金九银十时候了

八月底开始，房价大涨，地王频出，而金九银十到了，国内的房价更是好比海浪，走势一波高于一波。，房产中介软件小编表示，作为中介人员、购房人员你应该知道哪些事呢？一、买房成本包括哪些费用？买房成本硬广告是由一个公式构成：房屋价款+交易税费+中介费+其他费用。其中： 1、房屋价款房价是买房成本中最大最显....
2016-09-09

: 这些房产知识知道都不知道,中介你就out了

作为房产中介软件的小编，今天就为大家科普下，最新房产知识，不用谢我是雷锋！买房前须知 1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。 2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面....
2016-09-08

: 地产人必看！房地产打广告八大禁忌

史上最严广告法将于2016年9月1日起执行，那么在房地产广告方面有哪些条条框框是我们的禁区，房产中介软件的小编整理出了“2016年房地产广告的八大禁忌”大家充电~No1.房地产广告不得含有不能用时间性的词语来说明位置典型违规广告语：30分钟直达国贸；主城市生活圈；驱车20分钟直达天安门No2.房地产广告不能模糊价格来宣....
2016-09-07

: 2016养老地成了房产地进军的新方向

日前，中国社会科学院指导发布的《中国养老产业发展白皮书》中表明：2015年末，我国60周岁及以上老人有2.22亿，占到总人口的16.1，而到21世纪50年代，我国老年人数量将超过4亿人，平均每3个人中就有1个老年人。这意味着关乎民生的养老产业将释放巨大经济能量。这让面临转型困惑的很多中国房地产企业从中嗅到商机，万....
2016-09-06

: 经纪人与业主议价僵持不下？掌控心理战术直接秒杀！

一、业主拒绝降价心理分析：①对自己的房子过度自信房产中介软件表示针对这样的业主我们可以多带看，逐步让理性的买方和我们一同来给业主上一堂关于房价的课。多次看房都因为价格过高不能成交，相信十有八九的业主会反思自己的价格定位，经过了市场的洗礼，卖方大部分已经对价格趋于理性，议价的空间已经存在。②不了解市场行情盲目报价针对这样....
2016-09-02

: 鼎尖讲堂：海外买房更划算?

根据胡润研究院最新数据，由于面对人民币贬值、一线城市房价高企及限购政策，80受访的高净值人群有海外投资需求，超四成投资标的为地产。那么，大家知道海外买房有什么手续吗？以美国为例子，房产中介软件的小编为大家整理一下基本的手续。一、确定买房的城市和地区不同城市不同社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房....
2016-09-01

: 深圳将要实行多校划片，教育地产还有用吗

最近，教育部下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》。通知表明，在京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳等城市所有县市区100的公办小学、90的公办初中要实现划片入学。在这样的政策下，深圳具体会有什....
2016-08-31

: 55岁广场舞大妈伪造房产证设骗局,作为中介你需要知道什么？

日前，一个一名55岁的武汉“广场舞大妈”代女士，没有固定的工作，在汉口的一个社区里负责组织老年人跳舞等活动。她以其做生意需要资金、儿子需要买房、丈夫需要工程款等为由，并许诺高额利息。并且她还找人伪造了2本《中华人民共和国房屋所有权证》和1本《中华人民共和国土地使用证》，在其不能及时归还欠款时，将将上述3本证件分别抵押....
2016-08-29

: 金九银十快到了！让你尖叫的电话营销技巧赶紧学起来！

“金九银十”楼市旺季已经是房地产内亘古不变的黄金周期，当深圳楼市即将走过七八月了，房地产电话营销你学会如何打电话，迎接今年的“金九银十”了吗？一、作出充分的准备才开始打 1、电话做记录打电话前准备好纸和笔用于记录每次追单情况，为后续的成交奠定基础。2、打电话前准备好要反馈或沟通的内容卖方:卖方的心理底价，付款方式以及是....
2016-08-26

: 房产投资老司机带路这样买房才靠谱

房产过去是黄金时代，而现在进入了白金时代。特别是这几年房地产的房价的不断上涨，对于目前的购房，我们要睁大眼睛来买，优质的房子有上升的空间。一般的房子在未来的升值空间比较小，房产中介软件的小编告诉您，如何买才能靠谱？1、短期过渡慎选郊区房无论是三、四线城市还是一二线远郊区域,都有一个共同的特点,那就是供应量大,除了现有的....
2016-08-25

: 夫妻月薪过万，深圳买房不再是奢望

在这个高涨不下的楼市下，房产中介软件的小编也只能望房兴叹。不过最近在广州工作的王先生看到了可以在深圳买房的希望。在今年2月，广东省政府说过住房公积金缴存省内异地互认，而且目前政策升级，拓宽到全国！也就是说，你在国内任何城市缴存公积金，且符合所买房所在地住房公积金贷款条件，均可申请在深圳买房。事实上，深圳公积金异地贷款业....
2016-08-24

: 买小产房有风险！龙华两个小产权房将被强拆！

8月5日，位于深圳龙华新区的两座22层楼的业主、租户收到龙华办事处规划土地监察中队的强制拆除提醒，两处建筑因为已被认定为违法建筑，将于9月15日起对建筑进行“清人、清楼、清物”及停水停电措施。目前，业主想找开发商讨要说法，但一直没联系上。无独有偶，在2015年，宝安区福永街道小产权房鸿福花园被勒令拆除，该楼盘15....
2016-08-23

: 揭秘宝强离婚后房产归属的那些事!

某日清晨，房产中介软件的小编睡眼朦胧地拿起手机看朋友圈。这一看，小编只有一种感觉，心塞塞！宝强那么憨厚的人，他老婆居然出轨！！！！但是事已至此，再纠结也没啥用，既然离婚都成定局了，小编还不如分析分析夫妻离婚房子咋分？听说，宝强在老家为父母盖了房子，在北京也有2、3套豪宅。根据最新的《婚姻法》，除了是婚前当全款买房....
2016-08-22

: 经验之谈：房产产权到期该如何处理？

房屋产权：由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。土地使用权和房屋所有权的区别土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权....
2016-08-19

: 注意了！这10种房子不能办理房产抵押贷款!

随着房价越来越高，如果需要贷款做事，很多人会选择利息比较低的房产抵押贷款。但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。房产中介软件的小编在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产，我们一起来看看吧~ 1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位....
2016-08-18

: 房地产销售电话追踪技巧大全

电话追踪：是指追踪到过现场，没有购买的客户、来过电话却没有上门的客户和到过现场已购买的客户的手段。一、电话追踪的误区 1、自以为客户追踪效果不大（想买自然会来）； 2、认为客户追踪，会降低楼盘的档次，给客户造成楼盘滞销； 3.、反正已经买过房，追踪不追踪无所谓； 4、现场繁忙，没有空闲，无限期的拖延。二....
2016-08-17

: 不管房价降不降记住这10个技巧能让你少吃亏

深圳在进入8月份以后，首周一二手住宅仍然维持在低位。虽然比3.25之后明显回升，但周成交量仍在700套左右徘徊，且短期内仍将维持在较低的水平。房产中介软件表示值得留意的是，深圳新房均价最近又回6字头。在这种形势下，很多网友都不知道是否要买房？其实买房的时机不重要，买一个好地段，选一个好房，比较重要！小编整理了一下，推荐....
2016-08-16

: 使用洪荒之力的电销话术，不成功都难！

很多人都认为房地产电话营销的人，他们在开发客户的方式似乎单一，看似也没有太多技巧，只要不停的拨通电话、挂掉电话。一天8小时重复做同样的事儿，然后不停的被拒绝，有时遇到心情不好的还会被骂一顿，挂完电话，继续下一通……其实，并非如此! 这里面也有大学问：一、电销日期规则：以周为标准　　星期一，这是双休日刚结束上班的第一....
2016-08-12

: 震惊！十年后中国楼房十大猜想

只有想不到，没有做不到！作为鼎尖房产中介软件小编，今天就和大家一起大胆预测一下十年后中国主流住宅是什么样的？一、住宅小户型化原因：１、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房２、积极的消费观，没有太多存款购置大房３、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI目前，对大多数人....
2016-08-11

: 大揭秘：房产中介买房高能教程

房地产业内人士和第一次买房的人有什么不同？怎么样才能“问”出好房？一、关于面积买房新手：问建筑面积、赠送面积，而且往往容易被赠送面积吸引；业内人士：除了建筑面积，还会问公摊面积或套内面积（公摊面积绝对得房率，套内面积是最终可使用的面积；另外，不会写入合同的赠送面积都是耍流氓！）二、关于价格买房新手：问看中的房子价格，问....
2016-08-09

: 房产知识，关于收入证明的那些事儿！

相信很多人都知道，在买房按揭贷款时必开收入证明，然后银行会根据办理人的还款能力批款，所以，收入证明虽然只是一张纸，但房产中介软件公司认为对于贷款买房的市民来说，分量不容小视。那么，什么是收入证明？关于收入证明有什么需要注意的？一、什么是收入证明？所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种....
2016-08-08

: 房产中介软件排名：中国买房最划算的五个城市

对于工薪阶层来说，房价居高不下，很多都只能望房兴叹。但是，一些二线城市的房价却比上面这些城市来得划算很多。不仅如此，这些二线城市的空气、环境、人口密度都相当宜人。现在，来看看小编为你精心整理的五大买房最划算的城市吧！NO.1厦门新建住宅均价14729元/㎡。中国15个副省级城市之一，享有省级经济管理权限并拥有地方立法权....
2016-08-05

: 成交谈判致胜的16大绝招

第一招，表现善意及诚意——礼多人不怪。递名片给对方时双手奉上，递笔给对方时笔尖朝自己；谢谢、对不起，要讲得自然得体；除了“价格、条件”外处处替对方着想；要取信对方，攻心为上。第二招，房地产电话营销的时候表现善意及诚意——不要忘记客户的姓名。尊称某先生、某小姐、某伯伯、某妈妈，是有礼貌之举动。第三招，在时间上....
2016-08-04

: 看完先别慌，国内买套房子的钱，在外国能干嘛

房价居高不下的今天，你造拿着买房的钱出国能干点啥吗？鼎尖房产中介软件小编做了个统计，看完真的惊呆了！瞬间三观重塑！都别拦着我！小编先走一步了~ 1、你能去爱尔兰买2个岛了，买个岛其实只要不到140万人民币北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛只售价14万英镑（约合139万人民币）。它是四个群岛中的一....
2016-08-03

: 深圳资深房产经纪人一天的生活太充实了

优秀的经纪人，每天怎么过？看完这篇文章你就知道！白天（8：30-18:30） 1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！） 2、打开电脑，用房产中介软件了解一下销售排名，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之楼盘。 3、打开电脑，随时查阅公司新间公....
2016-07-29

: 鼎尖讲堂：中介费收全佣的房产中介正常吗

1、什么是“中介服务费”？大家知道我们的行业定义首先是“服务业”，属于“房地产服务业”，再往下细分就是“房地产中介服务业”，因此准确来讲，我们简称的“中介费”应该叫“中介服务费”。 2、“中介服务费”收3多吗？我们经常遇到客户说“你们不就是“提供个信息”吗？怎么能收这么多中介费”，其实这个说法是非常片面....
2016-07-28

: 手把手教你如何科学验收二手房

一. 收房流程1.查看三书一证一表三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。2.先验房后签字交费验房前，物业会催促业主交付物业费及其他费用。....
2016-07-27

: 盘点2016上半年7个影响最大的房产政策

2016年已经过去一半，下面来和我们一起回顾一下上半年房地产市场都发生了哪些大事？1．“二孩”会促房产市场大热?“二孩”政策在2016年元旦正式实施之后，家庭对改善性住房的需求更为刚需，购房三居、四居的购房者比例明显增加。部分家长将会提前出手抢购具有优质教育资源的学区房,从而推高此类学区房的价格。2．楼市限购新政出台非....
2016-07-26

: 掌握深圳资讯做房产中介游刃有余

在现在这个网络飞速发展的时代，做房产中介行业也要牢牢跟紧时代的浪潮，尽早尽快的将互联网与房产中介相结合，借助一些房产中介管理软件成为不错的选择。所谓免费房产中介管理软件，是针对房地产中介公司提供的全面解决方案。在业务线盘源和客源提供了标准化的管理系统，同时在交易、收款、提成、铺位等后勤和财务环节提供了完整的功能实....
2016-07-25

: 中山开放公积金异地贷款,深圳刚需人群涌入中山

随着今年初，中山开放深圳住房公积金缴存职工的异地贷款，网上不少的免费房产中介系统公司，都开始报道深圳的刚需客都通过公积金贷款在中山购房。数据显示，今年1—2月，使用深圳公积金在中山贷款买房的申请共有19笔，金额650.5万元。而且，随着时间的推移，据统计今年上半年，深圳已经成为中山市所有异地公积金贷款城市中金额最....
2016-07-22

: 多年房产老司机告诉你正常的房产证过户流程

买房需谨慎，购买一套好的房子不但需要“火眼金睛”般的选房技巧，还需要弄清楚过户的具体流程。如果大家实在搞不懂，可以在网上找找免费房产中介软件，一般都有详解房产过户的流程，话不多说，马上进入正题！购房者过户房产需要以下的手续： 1、签订了合同交付定金的；去银行申请购房的贷款的；银行的指定的律师与申请人的谈话，审....
2016-07-21

: 58吃下安居客，真是一场资本好游戏

曾经一度哭着喊着明后天似乎就要上市的安居客居然卖给了58同城，价格还有些出乎意料的低。曾经估值高达15亿美刀的安居客为毛要卖掉呢？姚劲波为毛又要接手捏？还有，这个合并能成吗？八姐咨询了几位熟悉房产业的盆友，给大家八一下。一，安居客为毛会卖？总结起来一句话，再不卖，资方都疯了。有熟悉安居客的盆友说，2014年，市场发生挺....
2015-03-04

: 电子商务网站建设要注意哪些问题

随着互联网的迅速普及，电子商务方兴未艾，许多企业选择了走电子商务路线，与那些铺天盖地的B2B，B2C模式的电子商务相比，O2O模式的电子商务虽然未占主导地位，但也取得了长足的发展。许多电子商务的经营者已经初尝了互联网发展的甜头，这又进一步刺激了其他企业将目光投向电子商务。然而电子商务的载体是电子商务网站，因此，电子商务....
2015-03-03

: 房产中介管理系统对房产中介的作用

互联网的发展，对我们的生活和工作产生了巨大的影响，可以说，现在我们都离不开互联网。对于房产中介来说，互联网技术的发展又对中介产生了什么作用呢？房产中介管理系统的诞生，当然对中介公司办公起到了积极的作用：　　1、办公系统是一个公司对资源进行管理优化的工具，就像我们使用电脑上网，使用手机打电话。工具可以帮助我们达到一种目的....
2015-02-13

: 房产中介网站建设的意义如何拥有用户体验好的网站

互联网时代怎能没有互联网站，但是，现在仍然有很多房产中介企业单纯以门店的形式展开业务，这种存在形式传统且单一，电子商务时代的到来，如果营销方式不创新，注定会被市场淘汰。房产中介企业进行房产中介网站建设，从而开展网上二手房买卖租赁业务，是大势所趋。房产中介网站建设的意义：　　1、树立中介企业门店形象，提高美誉度和专业度；....
2015-02-12

: 四点告诉房产中介公司改如何选择房产中介软件

其实，市面上的房产中介软件各有利和弊，我们去选择软件一定要看房产中介软件公司的专业度、实力、是否能做到迎合市场的需求。对于房产经纪人来说，房产中介软件能够帮助他们出业绩才是关键。对于这些房产中介软件，中介公司又该如何去选择呢？1、公司要对自己的需求进行分析选择一款房产中介软件，必须以谨慎、严格、科学的角度来判断是否适合....
2015-02-11

: 2015房产中介软件排名大全帮你选择更好的产品

房地产行业的迅速发展，并作为中国的经济支柱，使得房产中介迅猛扩张，中介不受门槛的限制，一般人又认为中介很会赚钱，从而有不少人转行去做中介。房产中介公司壮大了，科技也在不断发展，为此，房产中介软件也就应运而生了，从而彻底改变了房产中介人员的工作模式。那么，人们最关心的应该就是2015年房产中介软件排名了。市面上流通的房产....
2015-02-10

: 一篇文章让你知道房产中介管理软件哪个好

鼎尖房产中介管理软件是深圳鼎尖软件根据全国超过10000多家房地产中介公司的信息化建设需求,引进了香港、台湾、新加坡等先进的房产中介管理模式,涵盖房源管理、客户管理、权限管理、合同财务管理、网络电子考勤管理、行政管理、业绩排行、业务培训管理、可与企业自身网站增加接口等，是目前国内先进的房产信息化建设解决方案。鼎尖房产中....
2015-02-09

: 鼎尖房产中介管理系统功能简介

可能很多房产中介都听说过鼎尖房产中介管理系统，但是并不了解鼎尖房产中介管理系统功能。为了能让大家更好的了解到鼎尖房产中介管理系统，小编就在这里把系统的部分功能一一为大家介绍介绍。盘客管理盘客管理是鼎尖房产中介管理系统功能的核心部分，根据楼盘字典的构建进行日常盘源管理，并提供一套适合中介特色的客户管理体系。涵盖常规市场其....
2015-02-06

: 房产中介管理系统B/S架构软件和C/S架构软件的那点事

但凡在中介行业混的人都知道，房产中介管理系统有B/S和C/S两种架构，两种架构各有各的好处，但是房产中介面临房产中介管理系统选择的时候，到底选哪种架构好呢？下面让小编来带大家看看房产中介管理系统有B/S和C/S两种架构的区别。相信在了解之后，广大的房产中介都知道该如何抉择了。B/S架构和C/S架构，这两种架构也是大家所....
2015-02-05

: 鼎尖ERP房产中介软件安全性解答

相信在房产中介在选这一款房产中介软件的时候最关心的问题就是其安全性了。因为，软件所记录的数据基本上都是公司机密，一旦泄露，就会对公司造成极大的损失。本篇文章主要目的是对鼎尖ERP房产中介软件的安全性进行解答。让更多的人了解鼎尖ERP的安全性。鼎尖ERP房产中介软件是业内最安全的房产中介软件之一。下面小编就为大家疏导疏导....
2015-02-04

: 鼎尖erp房产中介管理软件优势解析

每一个房产中介都想找到性价比高，好用方便的erp房产中介管理软件，但是市面上erp房产中介管理软件琳琅满目，再精明的采购都会挑花了眼，如何为自己的企业选购最合适最具性价比的erp房产中介管理软件呢？毫无疑问，这些得从软件成本，拓展成本，实施成本，应用成本，管理成本等多方面来进行考虑。然而从软件购买和实施成本上来说，鼎尖....
2015-02-03

: 房产中介O2O面临变革电子商务网站建设成主流趋势

就在搜房与链家分手不久，我爱我家也传出了与搜房告别的消息，而两家公司与搜房终止合作的理由却惊人的相似，都是因为搜房网的房屋租赁业务“性价比”不好，链家地产在与搜房结束合作后，立刻对外发布了自家的O2O战略。这不禁引发了房地产业界对地产中介变革信号的猜想：是不是线上有聚合作用，能比线下门店就能够做到更广泛地吸引客户呢？打....
2015-02-02

: 浅谈中介管理软件转型大势

互联网、特别是移动互联网的普及，从概念到实现，供应商和用户之间的差距日渐缩小，在有些时候，年轻的、没有传统资产包袱的用户反而会对这类技术的走向、应用类型会更熟悉一些，因为从进入B2C时代之后，他们自身就是很活跃的消费者，他们的职业行为也毫无例外地用互联网消费模式来审视、选择企业级应用。传统中介管理软件厂商一下子与这些用....
2015-01-30

: 免费房产中介管理软件不免费选择需谨慎

开店创业不容易，而房产中介门店在选择房产中介管理软件时，出于成本考虑，一般会在网上找免费房产中介管理软件，但又时常担心免费房产中介管理软件是否靠谱。创业初期，不想花钱去买房产中介管理软件，又要担心免费产品。其实这种心态是完全可以理解的，也非常普遍的。现在我们就来真正认识一下“免费房产中介管理软件”。相信，看完本篇文章之....
2015-01-29

: 房产中介管理软件帮助房产中介创造更美好的明天

在互联网科技盛行的今天，如果房地产中介行业还是采用原来的excel表格来记录数据就已经OTU到外星球了。随着房产中介管理软件行业的崛起，运用房产中介管理软件来帮助企业管理运营已经成了房产中介的一种重要手段。正所谓，物竞天择，适者生存！有市场就肯定有竞争。现在市场上各家软件公司推出的房产中介管理软件也层出不群，有免费的，....
2015-01-28

: 教你如何选择一款好的房产中介管理软件

如何选择一款好的房产中介管理软件一直是房产经纪人考虑的问题，在网络高速发展，技术快速进步的今天，经纪人们为了提高自身竞争力，不得不考虑采取一些措施来提高效率，这时候，使用房产中介管理软件就成为经纪人提高效率的途径之一了。但是现在市面上出现了各种各样的房产中介管理软件，有的能帮经纪人发布房源，有的能采集房源，有的能刷新房....
2015-01-27

: 房产中介管理软件一键拨号号码隐藏拒绝跑私单

虽然房产中介公司会对自己的资源采取众多的保护措施，但是公司客户信息泄露，员工“跑私单”的情况还是频有发生。如何让企业的资源得到保护，这也成了现在房产中介行业和房产中介管理软件公司面临的一大难题。跑私单，即经纪人不经过公司，促使买家和卖家成交，不把佣金交给公司的行为。主要是因为经纪人如果通过正常途径，只能拿到小部分提成，....
2015-01-22

: 房产中介软件架构选择

　　很多中介老板苦心孤诣的去寻找免费的房产中介软件，在这里可以很负责任的告诉大家，没有！天下没有免费的午餐，每年都能够看见很多房产中介软件品牌如雨后春笋般涌现，但是到了第二年，又销声匿迹了！究其原因，没有实力的产品，花壹佰元，也是赚到了，存在的目的就是为了借房产火爆的春风赚你一票！　　“你用的是什么房产中介软件”“我用....
2014-12-29

: 房产信息化进程,深圳房产信息管理系统列举

随着计算机及网络技术的飞速发展，Internet/Intranet应用在全球范围内日益普及，当今社会正快速向信息化社会前进，信息自动化的作用也越来越大。各式的信息化管理工作迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。作为发展的形式为连锁经营的房产中介机构来说，企业规模的扩大必须有相应的房产中介管理软件作为支撑，如果没....
2014-12-26

: 中介必不可少软件:中介管理软件

　　随着我国企业信息化的普及，不管是大型企业还是小微企业，几乎都已经应用管理软件。就中介企业来说，中小型以上的中介几乎全部启用了中介管理软件。但是，通常情况下，他们只是频繁使用那几个基本功能，比如房源、客源、备注等，还有很多非常实用，对中介经营有帮助的管理功能没有被利用起来，很是可惜。然而，由于大多数中小中介管理者对管....
2014-12-25

: 房产中介管理软件竞争态势

随着国内各行业信息化系统建设的逐步完成，以及IT服务管理理念的深入人心，房产中介管理系统在近几年获得了飞速的发展。在国内，涌现了大大小小的房产中介管理软件商家，有专注于中高端客户的房产中介管理系统，也有一些基于纯软件架构的面向各行业通用的小型房产中介管理软件厂商等等。这些商家推出的房产中介管理系统基本占据了国内房产中介....
2014-12-24

: 中小中介想要赢得发展机要主动快速抢占先机

房产中介这个行业从产生到今天已经走了很长一段路，在这段路上，每一个时间段都会遇到来自社会不同的机遇和挑战。而就当下社会发展的态势，信息化已经成为房产中介最大的机遇，信息的来源渠道和数量都达到了空前的规模，但是与此同时，信息化也是房产中介最大的挑战。信息是房产中介赖以生存的基础，房源信息的数量和质量，都决定了中介公司的....
2014-12-18

: 揭秘所谓免费的房产中介软件

对于从事房产中介行业的人来说，在选择房产中介软件方面，真的有很多不足。有的是被忽悠的，有的是听他人介绍的，有的自己选择，但是又存在一些误区。面对市场上那么多的房产中介软件，经纪人感到无从下手。有不少的中小型企业会考虑成本问题而选择免费软件，很多人就会产生这种疑问：软件是免费的，那能保证数据安全吗？最后软件公司会不会变相....
2014-12-15

: 不要被所谓的“十大房产中介管理软件”忽悠，只为好产品买单

搜关键词“房产中介软件”，映入眼帘的是排名靠前的“十大房产中介管理软件”，打开一看，真是亮瞎我的双眼啊！并且此文章奠基礼颇高，这不是误导中介人士吗？像什么老鼠拉着蓝弓，佳期什么的，里面大多数的软件真是前所未闻的，或许是一些地方性的软件吧。从事房产行业多年，做的也是中介服务，对于国内房产走势、中介公司的发展还是比较了解的....
2014-12-11

: 房产中介软件的安全性

在这个信息爆炸的年代，大家都知道信息安全对我们越来越重要，它关系到我们的切身利益，不管是和朋友聊天还是在网上购物、玩游戏、网上充值，就连我们浏览网页的时候都会关系到信息安全，一不小心在网页上点错了位置，我们的信息就会丢失，轻则我们的财产受到损失，重则我们的人身安全将会面临威胁，更有甚者，一些人就是为了恶意攻击我们的客户....
2014-12-10

: “免费软件“您真的相信了吗？？？

前段时间有朋友打电话给我说；看到了吗，网上又出来了十大免费房产中介软件的排行，现在都开源码了！闻听此言，我大吃一惊，赶紧以迅雷不及掩耳的速度上网搜索，乖乖，一搜发现网上该帖子的点击率颇高，而且还被很多网站转载，我以前用的那个垃圾软件也在上面呢？读完文章，这哪是十大免费的房产中介软件，这完全就是划了十个圈让爱占小....
2014-12-09

: 中介管理软件对于房产中介行业是什么样的存在？

房产中介管理软件的作用是用来协助老板来管理公司的日常业务，是员工的工具，是老板的得力助手，就像一个秘书一样将公司的员工的工作情况向老板汇报（销售员目标，完成状况，获取的客户问题等等）。现代化的时代需要有高速度高质量的办事效率。你还是停留在过去的传统办公模式吗？一个懂得使用现代化管理的BOSS将为房产中介企业带来....
2014-12-08

: 购房需谨慎:房产中介服务严禁22条行为公布

28日，记者从呼市住房保障和房屋管理局了解到，为了及时提醒市民在购买房屋时选择合法的房地产经纪机构和房地产经纪人员，对房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行中介服务时,严禁的22条行为进行公布，由此确保购房人避免上当受骗、蒙受经济损失。严禁的22条行为分别为，捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房....
2014-12-05

: 房地产中介企业踏进“e”时代

无论你是否承认，人类已经踏进“e”时代，可以断定这个社会上的许多人都已经离不开“e”类生活方式，而电子商务的发展更是如日新月异。但在国外早已电子商务化的房地产中介行业在我国却迟迟不能觉悟，一直在电子商务时代的门外徘徊，令人不解。　　从国外的经验来看，房地产中介行业是最应该而且是最早电子商务化的行业之一。如今，欧美绝大....
2014-12-04

: 鼎尖中介管理软件迈出房产中介行业新步伐

近年来，随着人们生活质量的提高，对于住房生活品质的需求也日益提高，这也是房地产市场红火了多年的根本原因所在。随着房产中介行业的蓬勃发展，大中型企业数量每年大幅递增，企业的管理有待改进，传统房产中介企业人事管理、财务管理、项目管理、客户管理没有统一的规范，眉毛胡子一把抓，严重影响了房产中介企业的持续、快速、健康发展，企业....
2014-12-03

: 什么是中介管理软件？中介管理软件能给直接带来什么好处？

什么是房产中介管理软件？用于房产中介公司和经纪人进行房源、客源、办公管理的计算机软件产品，主要用于数据存储和公司管理。提供房源搜索是基本标准，房源搜索条合理化布局是良好标准，提供房源搜索自定义是优秀标准；房客源具备是基本标准，房客源互配技术是良好标准，房客源集成技术是优秀标准；楼盘字典是基本标准，楼盘字典链接于房源是良....
2014-11-27

: 地产行业面临洗牌强者恒强

截至10月27日，沪深两市共计45家上市房企公布了第三季度业绩报告。据统计数据显示，今年前三季度，45家上市房企负债合计为8603.25亿元，合计增1082.87亿元，同比增长幅度达14.4%。不过，这45家上市房企的资产总计为11537.79亿元，增加了1461.23亿元，同比增长幅度达14.5%，与负债增长....
2014-11-14

: 房产中介公司如何提升经营管理以增强市场竞争力

　　在当今竞争激烈的房地产市场中，房产中介公司如何通过提升经营管理水平以增强市场竞争力，已成为一个备受关注的问题。以下是一些关键的策略和建议：1.精准的市场定位与分析　　首先，房产中介公司需要对目标市场进行深入的分析和理解，包括客户需求、竞争对手情况以及市场趋势等。这有助于公司准确定位自身业务，从而更好地满足市场需求并....
2023-10-11

: 搭建新房分销平台优化新房销售渠道

　　新房销售代理公司，搭建属于自己品牌的新房分销平台是一个非常有效的方式。通过这样的平台，您可以联接渠道分销公司和分销经纪人，实现更加高效的销售和分销。搭建自己的新房分销平台可以带来以下优势：1.品牌塑造：通过自己的平台，您可以建立独特的品牌形象，并通过有效的推广和市场营销策略提高品牌知名度和认可度。2.渠道管理：自己....
2023-08-29

: 房产中介如何搭建公转私域平台

近年来，房地产市场不断降温，导致房产中介行业也逐渐不景气。许多传统的线下中介机构已经开始转向在线平台，比如58同城等流量平台。但是对于想要建立自己的品牌和业务的中小型中介机构而言，单纯依赖线上流量平台是远远不够的。那么如何才能建立自己的公转私域平台呢？一、什么是公转私域平台公转私域平台指的是自己拥有的，既能够面向大....
2023-06-08

: 房产中介如果通过抖音做房源营销

导语：随着社交媒体的兴起，房产中介经纪人可以借助抖音短视频应用来吸引有房屋买卖租赁需求的群体，并通过精心制作的短视频内容提升成交量。本文将探讨如何有效地利用抖音视频来吸引潜在客户并提升房产中介经纪人的业绩。1.确定目标受众：　　在使用抖音视频之前，首先需要明确目标受众。通过了解您所服务的区域、目标买家或租户的特点和需求....
2021-10-27

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