* 鼎尖软件V8.6版本发布

发布时间截止2022年04月29日

各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，04月29日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！

一、盘客管理

1.盘源查询——查询条件升级，位置搜索功能中，按区域、地铁、学校的筛选条件均增加了关键字的模糊搜索，针对学校的筛选条件还增加了类别的条件搜索；另外户型查询条件升级，当用途为住宅时增加了单房的筛选项，可以查出1房0厅的房源数据。

2.盘源查询——盘源图片/户型/视频的删除增加删除原因的填写。

3.盘源查询——增加操作钥匙作废、修改、归还业主、外界等状态时对接钥匙人发送钥匙变动提醒的功能，并支持在消息设置里选择是否接收。

4.盘源查询——【盘源转成交(部门级)】、【盘源转成交(公司级)】权限拆分成【盘源转内部成交(部门级+公司级)】、【盘源转外界成交(部门级+公司级)】权限，使得公司更好管控盘源转成交操作。

5.盘源维护——私有盘查询条件升级，新增“被合作”的筛选条件，支持搜索持有人与别人合作的盘或本级组织里的员工与别人合作的盘。

6.盘源维护——实勘管理的实勘列表和空看列表，增加查看页面，点击列表房号会跳转至实勘查看/空看查看的页面，方便查看单据详细信息。

7.盘源查询——电脑端和小程序端盘源查看页面中的相关人员增加核验人以及摄影师角色人的显示，其中当拍摄订单状态为已上线时，才会显示对应的摄影师人。

8.客户中心——保密客户操作转成交时会自动解除保密状态。注：成交客取消成交时，客户状态仍是解密状态。

9.客户中心——公客转私客时，增加了给公客登记人推送消息提醒的功能，并支持在消息设置中设置是否需要收到该类型的提醒消息。

10.客户中心——录带看单界面增加客户单联系人/多联系人带看的功能，便于分析具体带看的是哪些人员；另外增加了上传带看视频的功能，且会生成对应的上传跟进记录，保证带看的真实有效性。

11.跟进管理——客户跟进明细增加“新增其他”的类型，跟进统计中增加“其他”客户类型的统计；另外盘源跟进明细与跟进统计增加“改底价”栏，专门统计改底价数据。

12.跟进管理——实勘统计报表增加了点击表头支持数值型列字段的排序功能，方便管理者比对数据。

13.跟进管理——二手带看记录的转有效/转无效增加备注维护的功能。

14.盘客后台——盘源的批量设置功能升级，支持批量设置盘源合作人；另外也增加批量修改实勘人的功能，用户可快速将盘源的实勘人做更改，需要注意的是当实勘人为空的情况下，是不可以去更改实勘人的。

15.盘客后台——【APP+PC查看重要信息强制跟进规则】更名为【APP+PC操作重要信息强制跟进规则】，并增加了拨号强制跟进的设置项，勾选后操作拨号呼叫也需强制跟进该盘。 

16.盘客后台——【设置盘源必录项】参数优化，增加了工业类型字段必填项的设置。

17.盘客后台——【不刷新盘源最后跟进时间的跟进类型】参数设置优化，新增恢复租盘、实勘套数、改接盘人、恢复售盘、空看、验真、取消成交的跟进类型设置项。

18.盘客后台——增加【非接盘人带看房源是否提醒接盘人】的参数，用于控制当带看的盘源接盘人不是为主/陪看人本人时，是否需要给接盘人推送房源被他人带看的消息提醒。

19.盘客后台——新增【持有人变更是否自动清空合作/转介人】的参数设置，可以设置当私客持有人发生变动时，是否需自动清空原有的客户合作人和转介人，默认为不清空。

20.盘客后台——自动转盘功能升级，组织转出方，增加了‘不含下级部门’、‘含下级部门’和‘纯下级部门’的三个设置项，灵活用于公司的转公规则设置。

21.鼎尖小程序——盘源详情页面增加业主相关盘源的功能，点击放大镜图标可以查看该业主在系统上共有哪些房源。

22.鼎尖小程序——跟进统计中的客带看升级，增加到场客数的统计，并且支持跳转查看带看记录详情。

23.鼎尖小程序——楼盘详情页面增加关注小区的功能。

24.鼎尖小程序——盘源详情操作按钮中增加“验真”的功能，和电脑端逻辑保持一致，方便移动办公。

25.鼎尖小程序——增加盘源共享功能，当用户有设置盘源共享时，在小程序端盘源详情页面可进行共享盘源操作，并且增加了盘源共享菜单，可查看已共享的盘源。

二、新房代理

1.新房代理——录入新房项目的界面增加“商住”的产品类型维护，同时电脑端、鼎尖小程序端、分销小程序端、房产营销网站微站、房产营销小程序的新房项目列表均增加"商住"类型的筛选条件。

2.分销管理——增加【分销公告】和【分销设置】权限，控制是否可以查看对应菜单；同时分销设置中增加搜索栏设置的功能，用于控制分销小程序首页的搜索栏的展示位置。

3.分销报备——电脑端和移动端分销报备列表增加分销公司和分销经纪人的模糊查询，可通过关键字搜索分销公司和分销经纪人的报备数据。

4.分销管理——分销公司查看页面优化，并且增加了分销公司所在城市、片区、详细地址的录入项，同时可以对分销公司的位置进行标点；另外还增加【分销公司/经纪人导出】权限，控制分销公司和分销经纪人的列表界面是否拥有导出功能。

5.分销管理——分销公司增加了鼎尖许可的字段，若下游分销公司使用的也是鼎尖系统，上游渠道公司鼎尖系统新增分销公司时可以输入其对应的鼎尖许可号；保存后分销公司的鼎尖系统在项目下载中可以查看并下载上游渠道公司鼎尖系统里启用了分销的新房项目，同时已下载的新房项目支持操作更新。

6.分销管理——分销报备列表增加“对接人”列，更快捷查看分销对接人；同时增加了保护期的筛选条件，且支出导出。

7.销售报告——查询功能去掉了原先的“审批日期”，增加了一个“创建日期”，且支持按创建日期导出对应列表成交数据。

8.项目分析——组织统计列表按分销数据查询时增加根据“对接人”查询的条件；同时按分销公司查询时列表也会将统计数据为0的分销公司显示出来。

9.鼎尖小程序——分销管理中增加分销公告维护的功能，有【分销公告】权限的用户可直接在小程序端查看、新增、置顶公告等操作；需要注意的是新增/编辑页面是没有附件的维护功能的。

10.分销小程序——登录进分销小程序允许获取位置后，首页显示的项目会优先将所在区域的项目排在前面，其次是所在城市的项目。

11.分销小程序——首页的公司动态，增加自动滚动切换公告的功能。

12.分销小程序——客户报备列表的报备详情页增加重新报备的功能，当该项目有设置报备/到场保护期，并且保护期已过期时，分销经纪人可以操作重新报备。

13.分销小程序/鼎尖小程序——分销小程序客户报备列表和鼎尖小程序报备管理的列表的更多查询条件中均增加根据“保护期”筛选的条件。

三、网站管理

1.网站设置——基础设置页面排版调整，页面展示网站/微站模板设置；并且将“内容设置”、“规则设置”、“城市设置”、“在线委托设置”、“友情链接”的操作按钮放至页面顶部位置，点击可操作相关设置。

2.网站设置——栏目导航的小程序列表优化，二手房/租房/新房的操作栏增加“设置”功能，可设置对应的导航菜单是否勾选启用，如不勾选，则房产营销小程序上不显示该导航菜单；另外列表操作栏的“链接”功能放至查看页面显示，同时列表“功能中文名”改为蓝色字体显示，点击跳转至查看页面。

3.网站设置——房产营销小程序和微站的在线委托管理功能升级，增加“引导式在线委托”的功能，当启用引导式在线委托模式后，我来买房/我要租房的填写委托信息界面均按照引导式的方式来填写。

4.网站运营——商机列表升级，列表的标记栏改名为状态，注册时间改为创建时间，并将商机状态标记的功能放至商机详情页面进行设置；另外商机详情页面增加操作记录功能。

5.网站运营——新房列表的数据增加查看页面，点击项目名称跳转至查看页面，可查看项目相关的详细信息；同时原列表的操作栏的链接按钮放至查看页面直接展示。另外列表筛选条件板块，将“上架状态”、“团购状态”、“热门状态”筛选条件合并至“更多”筛选条件中，并增加“项目状态”的筛选条件。

6.网店设置——在内容设置中添加服务微信二维码后，商机在浏览爆文信息的页面底部会显示对应的二维码，供其扫码咨询，增加拓客量。

7.个人网店——访客统计的总新增商机列增加穿透查看访客明细数据的功能，包含商机手机号码、约看二手房、约看新房、在线委托等内容。

8.个人网店——商机标记黑名单的功能升级，经纪人江湖微店获取到的访客商机在标记为黑名单后将无法访问经纪人的房源信息。

9.外网营销——58真房源/头条房源/房天下增加失败原因的模糊筛选条件。

四、交易管理&业绩结算

1.成交报告——提醒逻辑升级，如果被提醒的人员在提醒的时间点已经离职了，则将提醒发给上级领导，并备注（原提醒人XXX已离职），避免了重要提醒被遗漏的情况。

2.成交报告——交易设置中的【销售报告重要信息可见设置】参数升级，增加了“结算信息”设置项，控制销售报告详情页与列表底部是否展示结算信息，默认勾选；另外“应收信息”、“应扣信息”、“上报业绩”、“项目部业绩”、“销售部业绩”这5个设置项同时控制到销售报告列表是否展示。

3.成交报告——交易设置中的【成交报告必录设置】参数增加二手房设置项，包含附属面积、欠款银行、贷款银行、扣合作费、扣平台费等。

4.成交报告——交易设置中的【是否结算领导业绩】参数升级，增加按部门设置的功能，支持设置A部门计算管理业绩结算领导业绩，B部门计算管理业绩不结算领导业绩；使得设置项更加灵活。

5.收付款——收付流水中的收款/付款/转款/全部页签的右上角增加对应统计总金额，包含收款总额、付款总额、余额等；同时收付流水的导出功能支持导出“备注”和“收款对象”字段。

6.交易资料——【交易资料查看（个人级+部门级+公司级）】权限拆分成【新房交易资料查看（个人级+部门级+公司级】、【二手房交易资料查看（个人级+部门级+公司级】两个权限，方便管理者针对不同类型资料进行授权管控。

7.业绩中心——月报汇总统计增加导出功能，支持按个人级、公司级、部门级、区域级、片区级、分店级、分组级进行导出。

8.积分管理——标准积分项设置功能优化，编辑时可以只针对某些需要设置或者修改的标准积分项进行勾选修改，简化标准积分设置步骤。

9.积分管理——新增【标准积分项积分是否自动审核】参数，针对系统自动生成的标准积分项，可以设置是否自动审核通过，默认为自动审核，如果有需要设置人工审核可以联系系统在线客服进行设置。

五、财务管理&人事管理

1.薪酬设置——薪酬设置左侧的组织架构树优化，改成根据时间来查询组织历史的数据，当月删除的组织，组织架构中该组织会显示出来，并且在组织名后面拼接上‘删’字标识。

2.薪酬管理——【日薪时薪设置】参数中增加午休时长的设置项，主要是用于当员工加班时长非一整天的情况下，是否需要将中午的午休时长扣减掉，默认不设置。

3.薪酬管理——薪酬核算列表增加合计列，与金额相关的列都进行了数据合计，并支持导出。

4.资产管理——资产明细列表右上角增加“总残值”金额。

5.财务收支——财务后台的二手收款列表增加“类型”筛选条件，支持筛选售/租/代办/更名类型的收款单据；另外二手房收款、新房收款、费用报销列表增加表头页面设置功能，可以自定义勾选需展示的内容。

6.凭证管理——增加【凭证特改】权限，有该权限的人员支持特改未审批的凭证单据。

7.员工管理——员工查看页面和点击个人头像查看个人资料界面优化，已绑定微信的用户，显示已绑定(微信名)，点击可操作清空绑定微信。

8.员工管理——人员导入/标准入职时，增加手机号码以及身份证号码是否重复的校验，同时在员工管理操作编辑修改员工手机号码时也会校验手机号码是否重复。

9.人事事务——离职交接增加盘源合作人选项，支持清空或转盘源合作人数据给其他人，满足业务交接需要。

10.考勤管理——请假单查看页面以及流程申请请假单时，在请假天数中增加了当月已请假次数和累计天数的显示，方便审核请假时查看申请人的当月请假情况。

11.考勤管理——外出列表页面优化，位置报备和轨迹报备合并为一个列表进行显示，默认进入地图模式，同时可以切换为列表模式；另外地图模式下增加了批量审核的功能。

12.考勤管理——列表考勤统计增加汇总数据导出、明细数据导出功能；日历考勤统计里增加汇总数据导出、日历模式导出功能。且原先考勤统计的四个子列样式由原先的三级页签横列展示改成了二级页签纵向显示。

13.考勤管理——当移动端提交实勘并勾选了同步外勤打卡时，保存后外勤打卡记录默认报备类型为勘察。

14.考勤管理——新增假期设置的功能，其中【年假自动失效规则】可以针对年假设置一个指定的日期，每年的这个日期对人员剩余的年假进行自动失效处理；【调休自动失效规则】可以设置是否每月月底对员工剩余的调休自动失效。

六、其他

1.框架——电脑端的房贷计算器的商业贷与组合贷增加新版LPR利率。

2.首页——主控台预警提醒功能升级，鼎尖系统服务(包括增值产品)即将到期的前两天，自动发送系统消息提醒消息和短信提醒消息给指定接收人。

3.首页——发布资讯的规则设置项增加了“禁止复制”、“首页展示”的勾选项。

4.报表——综合分析里加了核验统计功能，同时综合分析里的所有数据统计均支持穿透查看明细。

5.报表--成交分析--盘源属性分析中，增加了租/售类型按“价格”的维度分析数据；客户来源分析中的统计数据增加穿透查看功能，且支持导出。

6.权限管理——优化了个人权限操作查看界面，更方便管理层操作。

7.安全中心——电脑端和鼎尖小程序端增加终端申请的消息通知，有安全中心权限的用户并且有开启了终端申请审批提醒的消息设置，则会接收到终端设备的申请消息提醒。

8.安全中心——电脑许可增加导出功能，支持按“启用”、“禁用”、“过期”等条件导出许可数据，便于管理者管控电脑许可。

9.安全中心——电脑终端许可增加主机类型的设置项，可以设置电脑为主机还是分机，主机可以独立使用；分机则需要绑定所属主机，只有当主机首次登录过，且分机与主机的IP地址一致方可登陆。

10.知识中心——知识中心增加视频链接维护的功能，支持维护多个链接；其中小程序是需要配置业务域名后才可以正常播放视频链接。比如维护的是腾讯视频的链接，在小程序上播放就需要腾讯那边上传校验文件。

11.流程管理——单据流程和会签流程，支持按岗位或部门控制流程单据的入口。且流程审批菜单增加全部页签，可以查看自己相关的全部流程；另外已审批列表增加审批时间，支持点击表头按审批时间排序。

12.票据监控——票据监控列表增加盘点日期列，另外也增加了盘点日期筛选条件，同一条合同票据若有多次进行盘点，则盘点日期的筛选条件是取最后一次盘点的日期。

13.办公平台——新增活动管理功能，该功能适用于公司活动报名机制，用于发布活动场次和和统计员工报名情况。

14.其他——个人信仰增加回复评论的功能。

15.电话管理——营销来电列表增加盘源编号、客户编号的列，如是来电号码为盘源的业主或者客户号码，则自动将盘源编号/客户编号匹配上，方便业务员跟进。

16.过户管理——过户方案增加设置按钮，支持针对个性过户方案操作禁用、启用、删除，针对通用过户方案操作禁用、启用。

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