* 鼎尖软件V7.7版本发布

发布时间截止2020年7月30日

根据地域逐步升级，功能上线以具体更新时间为准，7月30日前将完成全部地区的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！

重点更新内容

一、客户带看功能升级

新增带看界面的带看人员更改为主带看人和陪看人；同时跟进管理中的带看统计表增加主带看量和陪看量的统计，并且列表统计数据支持点击穿透查看具体的明细。

二、项目分析报表优化

电脑端和小程序端的项目分析报表升级为项目统计、人员统计、组织统计的报表，同时点击明细可穿透查看具体的数据内容；另外原权限项【项目分析】、【综合分析查看全部数据】、【综合分析查询对接分销公司数据】升级为【项目分析(部门级+公司级)】的权限，控制各个报表查看的数据范围。

三、微信公众号自动回复绑定鼎尖小程序功能上线

用户关注公众号后，发”绑定“2个字给公众号，公众号自动回复：“请发送公司许可号+手机号+密码。例如：100001+19128810000+syz123”，如果许可号、手机号和密码都正确，则公众号会推送绑定消息，点击消息完成绑定，便于未登录电脑的用户快速完成绑定。

其他更新内容

一、盘客管理

1、盘源查询——更多查询功能中未跟进天数的筛选功能增加自定义天数的选项，用户可自定义输入想要查询的天数进行筛选。

2、盘源查询/个人盘源——列表增加看房方式的列，并在页面设置中可自定义设置是否显示；同时在更多查询方式中增加根据看房方式筛选列表数据的功能。

3、盘源查看——拨打电话的跟进明细优化，展示为：去电【业主姓名+号码】+【接通状态】+【跟进内容】，当盘源存在多个业主和号码时便于通过跟进记录查看具体联系的业主。

4、盘源查看——原【盘源图片管理(部门级)】、【盘源图片管理(公司级)】、【盘源图片删除(部门级)】权限项升级为【盘源图片删除】（个人级+部门级+公司级）、【盘源图片审核】（部门级+公司级），控制是否有盘源图片、视频及户型图的相关审核及删除功能。

5、盘源查看——盘源合作人逻辑调整，针对有合作人的盘源，操作更改接盘人后，原合作人不再自动清空。

6、盘源查看——【盘源价格修改(公司级)】权限升级，增加控制能否修改盘源的底价的功能。

7、盘源查看——电脑端和移动端公盘增加保密的功能，有保密权限的人员可以对权限范围内的公盘操作保密。

8、盘源修改——【APP+PC盘源类型修改(公司级)】权限升级，增加部门级的控制，有部门级权限的人员可将接盘人为自己部门及自己下级部门盘源的类型任意修改为租盘、售盘、租售盘、资料盘。

9、个人盘源——改盘管理中的类型变更列表增加改盘类型的下拉选项，用户可根据改盘类型筛选出需要优先审核的数据进行审核。

10、个人盘源——纸质委托列表增加委托类型的选项，可根据租委托和售委托来筛选列表数据。

11、个人盘源——转盘功能中增加更新盘源接盘日期的勾选项，默认是勾选的，取消勾选则转盘后盘源的接盘日期不变。

12、个人盘源——改盘审核功能升级，资料改有效及取消暂缓的审核页面，均增加登记日期的选择项，审核时可以选择原登记日期和新登记日期，有用户根据登记日期来计算成交周期的可选择原登记日期。

13、个人盘源——实勘管理审核界面的原实勘人后面增加“上传通过量”的显示，方便审核人快速判断是否变更原实勘人。

14、客户新增——电脑端和移动端的意向条件选项中增加意向新房的选项，支持多选，选择后会在客户查看页面显示，便于后期跟进查看。

15、客户中心——申请改客户状态的功能升级，当客户的状态由暂缓、外部成交、作废的状态申请修改为跟进中时，增加同时更改持有人的勾选项，默认是不勾选的；注意该功能适用于盘客后台启用了客户权限的用户。

16、客户中心——客户导入功能中增加来源的维护，需要注意的是客户来源填写的内容必须是系统中现有的，若为空或填写的是系统中没有的内容则默认显示电销导入客。

17、盘源客源跳公提醒功能升级——电脑端点击跳公提醒消息时跳转到私盘、私客列表，并且列表显示对应的跳公或预跳公的数据；小程序端点击跳公提醒消息跳转至私盘、私客列表，列表数据根据最后跟进时间降序排序。

18、盘客后台——盘客设置的盘源跟进和客户跟进中均增加【无效跟进提醒设置】的参数，可设置置业顾问岗位当天累计无效跟进N条后，系统自动给上级领导推送提醒消息。

19、盘客后台——新增【委托到期提醒设置】的参数，可设置在委托到期前N天对委托人做到期提醒，默认不提醒。

20、盘客后台——原【改盘申请超过审核天数自动驳回】的参数升级为【改盘申请超过审核天数自动审核】，用户可自定义设置超过N天未审核时，自动审核通过或驳回。

21、跟进管理——二手带看的带看记录（客）和带看记录（次）列表增加“客户来源”及“登记日期”2列，便于管理者根据实际带看结果进行数据分析。

22、盘客后台——自动转盘委托方式改为多选，支持选择多种委托方式作为转出条件。

23、盘客后台——【设置盘源必录项】参数升级，支持有效盘和资料盘分开进行设置，同时增加“套内面积”和“物业费”的必录项设置。

24、盘客后台——新增【同一业主号码每日拨打次数上限】的参数，控制同一个业主号码每日拨打的次数，默认值为0，不限制拨打；当参数值为Ｎ时，则当该业主号码被拨打Ｎ次后，提示拨打次数已经达到上限。注：不同房源的相同业主号码累积计入统计，点拨打就开始计数。持盘人拨打自己的盘不受该参数限制。 

25、盘客后台——【隐藏盘源业主号码的组织设置】增加按照岗位设置的功能，可单独设置某个岗位的人员不能查看选定组织内的盘源业主号码；其中不隐藏的情况为：公盘或本人为接盘人的盘源则不受该参数控制。

26、楼盘字典——建模界面的“批量设置”功能优化，当用途为住宅或商住时增加厨房、卫生间、阳台的维护。

二、新房代理

1、新房项目——户型资料的维护界面增加“在售”的勾选项，默认是勾选的，勾选后在鼎尖小程序/分销小程序/房产助手小程序/网站/微站对应的户型资料中则会显示在售，不勾选则显示预售。

2、新房项目——接待规则中增加“驻场查看留痕”的勾选项，勾选后相关人员查看报备详情时均会产生查看报备信息的跟进记录。

3、客户报备——原【客户报备】、【报备数据管理（公司级）】、【APP报备管理】权限项升级为【客户报备（个人级+部门级+公司级）】、【客户报备操作】的权限项，控制客户报备列表数据的查看、报备确认、到场确认及转成交的操作。

4、分销管理——分销设置中增加首页弹窗广告图的上传功能，上传后在第一次打开分销小程序或者删除小程序重新打开时均会弹出。

5、销售报告——增加预交首付的提醒功能，销售报告中有维护预交首付的日期时，系统会在预交首付的前一天给成交人推送提醒。

6、新房收付——应付管理增加其他款项的功能，用于支付销售报告中应付款项中的其他扣除项。

7、鼎尖小程序——报备管理列表和详情界面增加分销对接人的显示，并且详情界面的对接人支持点击跳转至通讯录的查看页面，便于直接联系相关人员。

8、鼎尖小程序——报备确认界面优化，增加项目名称、客户姓名、客户电话、身份证等信息的显示。

9、分销小程序——分销经纪人批量重新报备后给项目专员推送信息的功能优化为只推送一条，点击消息后会跳转至报备列表界面。

10、分销小程序——分销经纪人报备项目后，项目专员操作报备确认后，报备的查看页面增加带客规则的显示。

三、网站平台

1、网站设置——微站设置中的搜索栏设置增加“顶端”的设置项，设置了后搜索栏会在界面的顶部进行显示，房产助手小程序和微站均受控制。

2、网站设置——首页栏目设置中的次要栏目增加地图找房栏目的设置，用户可自由设置在房产助手小程序首页是否显示地图找房的功能按钮。

3、网站设置——原“栏目管理”更名为“页签管理”，同时网站、微站、小程序的设置功能分页签显示，可单独进行设置。

4、网站设置——增加“开屏广告”的设置，添加图片后首次登录房产助手小程序或删除后重新登录时均会弹出对应的开屏广告，并可以设置显示的秒数。

5、网站设置——基础设置中增加“管辖城市”或“管辖区域”的维护，控制房产助手小程序中城市或区域的显示。

6、网站运营——访客商机列表增加“最新访问时间”的列，并且支持排序。

7、个人网站——开通微站的用户，公司微站的列表界面增加个人微站二维码的展示，经纪人扫码后将个人微店分享给客户，客户进入经纪人微店后即可绑定专属顾问关系，后续在微店中浏览的所有房源联系方式均为该经纪人。

8、房产助手小程序——绑定了专属顾问的用户，有访客浏览房源时微信公众号/APP则会给对应的经纪人推送访客信息，一分钟内有多次浏览则不反复推送；未绑定专属顾问的客户浏览房源时则会给系统中有【抢跟商机】或【分配商机】权限的人员推送访客信息，增加获客效率。

四、交易管理&业绩结算

1、成交报告——交易设置中增加“成交报告必录设置”的功能，可以自定义设置合同编号和过户专员是否为必填项，满足不同用户的需求。

2、成交报告——列表顶部的制单人、按揭员、签约人的查询功能升级，同一个查询框中支持选择三种人员进行查询或者只查某一类人员的相关数据。

3、成交报告——列表增加“付款方式”的列，在页面设置可自定义设置是否显示，并且支持导出。

4、成交报告——按照成交报告导出的功能中增加“产权现状”及“审核时间”的列，并且有【成交报告加密信息查看】权限的人员导出时可以导出业主和客户的电话号码；按业绩分配导出功能增加“审核时间”及“上级领导”的列。

5、收付款——收款单的票据操作打印后会在成交报告的操作信息中增加一条打印票据的操作记录。

6、业绩中心——业绩明细实收列表增加“客户名称”的列，并且支持导出。

7、业绩中心——部门排名导出功能优化，原导出数据的组织列拆分为2列显示为组织和组织领导。

8、结算后台——已发放的列表增加“批量发放”的功能，可一次发放多个结算单据，提高工作效率。

五、其他

1、考勤管理——考勤设置的微信打卡提醒功能增加自定义设置功能，用户可以自定义设置提前或延后多少分钟给予提醒。

2、薪酬管理——薪酬核算列表及人员数据的查看页面增加“开户银行”及“银行账户”的列，并且支持导出；在员工管理中有维护银行信息时则会同步到薪酬核算中，便于发放薪资时进行核对。

3、过户办理——列表增加页面设置功能，可自定义设置界面展示的列；同时增加“贷款银行”的列。

4、单量统计——增加“协办单量”的列，统计过户人员的协办单量数据，便于总量的查看。

5、报销后台——报销审核列表筛选功能增加根据报销部门查询列表数据的功能。

6、资产管理——资产明细列表增加导出功能。

7、消息中心——消息设置功能升级，可分别设置移动端或电脑端是否接收消息，默认全部勾选。

8、流程管理——原【流程管理】权限项升级，拆分为【流程管理】和【流程配置】的权限项，【流程管理】权限描述：控制是否可以查看【流程管理】菜单及流程监控页签；【流程配置】控制是否可以查看流程管理下的【流程配置】和【会签配置】页签并操作相关流程的配置。

9、流程中心——待办流程和审批历史的列表增加“申请人”的查询，可根据申请人快速查询出相关流程单据。

10、流程中心——流程单据的查看页面增加上一条、下一条的操作功能，便于快速查看单据。

11、鼎尖学堂——增加常见问题的显示，用户有想要了解的系统问题时可输入问题关键字进行查询，并查看相关解答。

12、页面配置——系统框架设置中增加框架水印的设置项，勾选后电脑端所有界面均会显示该登录账号的水印；默认是不勾选的。

13、电脑端组织选择和人员选择的界面优化调整，可以根据历史和最新组织或人员进行选择。

14、鼎尖小程序——快速入职的新增界面增加“开户银行、银行账号”及上传图片的录入项。

15、苹果APP/安卓APP功能升级，相关界面及功能同步升级为和小程序保持一致。

六、感谢有你

感谢您一直以来对鼎尖的支持与信赖，有什么好的建议可以随时联系我们的在线客服，我们很期待您的宝贵建议！