深圳市住建局、央行深圳市分行和国家金融监督管理总局深圳监管局日前联合发布了关于优化深圳市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。根据该通知，居民家庭在申请贷款购买商品住房时，只要家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）在深圳市名下没有已经拥有的住房，无论是否曾经利用贷款购买过住房，银行业金融机构都将按照首套住房执行住房信贷政策。这一政策将于2023年8月31日开始实施。

　　此次通知的发布，旨在进一步优化深圳市个人住房贷款的相关标准，为居民提供更加便捷的购房服务。新政策的实施意味着，即使某个家庭已经通过贷款购买过住房，只要他们在深圳市名下没有其他成套住房，仍然可以享受首套住房的相关政策待遇。这将有效缓解因住房套数限制而无法获得贷款支持的居民家庭的购房压力，为他们提供更多融资的机会。

　　据了解，此次通知的发布是在深圳市政府坚决贯彻落实国家关于个人住房贷款相关政策的基础上做出的重要举措。深圳市作为中国经济特区的先行者之一，一直致力于推动房地产市场的健康发展和居民的合理购房需求。通过优化个人住房贷款中的认定标准，有助于更好地满足市民的购房需求，促进深圳市住房市场的稳定和可持续发展。

　　专家表示，此次通知的发布对深圳市的楼市将产生积极的影响。首套住房政策的放宽将为更多居民提供住房贷款的便利，促进房地产市场的交易活跃度。同时，这也有助于促进居民的合理消费和住房结构的优化升级，推动深圳市住房市场的持续健康发展。

　　综上所述，深圳市住建局、央行深圳市分行和国家金融监督管理总局深圳监管局发布的关于优化深圳市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，将有助于提升居民购房融资的便利程度，促进深圳市住房市场的平稳健康发展。