重点更新内容

一、录入盘源的信息升级——新增商业用途的盘源时，可编辑盘源的“适合行业”和“限制行业”（在系统基础资料模块中可动态维护行业类型）；新增办公用途的盘源可添加工位数量。

二、升级有效盘标记无效盘参数设置——原【有效盘标记无效盘功能】升级为【识别跟进内容标记无效盘功能设置】，标记后可设置盘源跟进内容关键字和关键字出现次数，当录入跟进内容，关键字出现次数达到设置的数量时，该盘源自动转为无效盘。

三、新房项目新增商机受理功能——可添加项目的商机受理人，设置后网站微站小程序报名看此新房的商机都会自动分配到该受理人名下。

四、盘源跟进明细优化搜索条件——支持按跟进人、接盘人进行盘源明细搜索。

五、新增假期管理功能——有假期管理操作权限的员工可操作新增、扣减年假和调休，同时单击每行可以查看个人的假期数据。

六、新增编辑盘源的发布信息模板功能——可自定义发布盘源时需要填写的盘源信息。

全部更新内容

一、盘源管理

1. 盘源搜索功能升级——PC端和小程序端支持按盘源地址进行模糊搜索。

2. 新增第三方钥匙托管标识—— 当登记的钥匙为第三方托管时，盘源列表状态栏中钥匙的标识显示为黄色图标，便于和我方托管的钥匙（蓝色图标）进行区分。

3. 盘源分享信息显示优化——经纪人在PC端扫码分享给客户的盘源，页面不再显示参考房贷信息。另外添加盘源编号字段，方便经纪人通过系统快速查询。

4. 电脑端盘源列表右键弹出的菜单查询功能升级——选中盘源列表中的盘源，鼠标右键点击，可查询当前登录账号的部门盘源、当前接盘人的盘源和当前接盘人部门的盘源。

5. 录入盘源的信息升级——新增商业用途的盘源时，可编辑盘源的“适合行业”和“限制行业”（在系统基础资料模块中可动态维护行业的类型）；新增办公用途的盘源可添加工位数量。

6. 增加【盘源资料查看(公司级)】的权限——在盘源查看页面的资料页签中，如果有此权限，则可查看公司所有盘源资料附件，如没有此权限，则只有上传人及其领导、持盘人及其领导可以查看上传的资料附件。

7. 新增【每天放盘选择房间限制次数】参数——可自定义每人每天放盘时选择房间的次数和每次放盘重复选择房间的次数。

8. 导入盘源模板更新——导入的模板表格中新增“售备注”和“租备注”信息。

9. 盘源跟进明细优化搜索条件——支持按跟进人、接盘人进行盘源明细搜索。

10. 鼎尖小程序盘源分享功能升级——链接分享和长图分享可编辑分享的内容。

11. 房产小程序新增房间视频播放功能。

二、客户管理

1. 私客列表添加“归属日期”信息显示——可记录经纪人将客户归属为私客的日期。

2. 公客批量转客增加“下级部门”勾选项——可设置转客列表上是否显示当前部门的下级部门公客数据。

3. 重复公客合并规则升级——公客自动跳公后，只在当前跳公区域内进行公客合并。若后续公客所属区域再次发生变化时，则可在最新跳公区域内进行公客合并。

4. 客户属性分析功能升级——可按照基础属性、客户来源、意向价格等多个维度对客户信息进行数据统计分析。

三、盘客后台

1. 升级有效盘标记无效盘参数设置——原【有效盘标记无效盘功能】升级为【识别跟进内容标记无效盘功能设置】，标记后可设置盘源跟进内容关键字和关键字出现次数，当录入的跟进内容，关键字出现次数达到设置数量时，该盘源自动转为无效盘。

2. 修改【保密盘持有上限设置】规则——修改后，保密盘的持有上限数量包括自己接盘和他人转盘的保密盘数量。

3. 新增参数【作废业主号码查询设置】——控制是否可按作废的业主号码查询盘源。

4. 添加【新增无效跟进时是否刷新最后跟进时间】参数——可控制产生无效跟进时是否刷新盘源的最后跟进时间。

5. 新增编辑盘源的发布信息模板功能——可自定义发布盘源时需要填写的盘源信息。

四、新房项目

1. 新房项目新增商机受理功能——可添加项目的商机受理人，设置后所有报名看此新房的商机都会自动分配到该受理人名下。

2. 支持报备客户扫码做到场确认——设置参数【报备后客户可扫码做到场确认】后，经纪人可对报备中、约看中、已报备状态的客户发起扫码评价邀请，评价后系统自动对此报备状态转为确认到场。该参数默认关闭。

3. 电脑端报备列表新增分销对接人字段，电脑端和小程序端的查询框均支持按分销对接人名称进行模糊搜索。

4. 电脑端客户报备列表增加【带客量明细】的按钮，明细表中可以查看合作人及带客量，并且支持明细的导出。

5. 支持灵活编辑代理项目来源的平台名称——新增“成交平台”字段，录入销售报告时，可编辑代理项目来源的平台名称，方便后期数据统计。

6. 新增分销小程序端分销佣金数据隐藏功能——新增、编辑分销公司时， 勾选“隐藏分销结佣数据”后，分销小程序端将隐藏分销经纪人的佣金信息。

五、成交报告

1. 新增成交报告功能优化——新增成交报告时，操作人若没有查看业主号码的权限，则新增成交报告页面带出来的业主号码会以*号显示，同时支持修改业主号码。修改的业主号码会反写到盘源的业主信息中。

2. 成交报告录入客户功能优化——新增成交报告选择客户时，支持先选客户再选成交人。另外，可支持选择公客成交。

3. 成交报告查询条件优化——支持按盘源编号和客户编号进行模糊查询。

4. 支持在成交报告查看页进入客户详情页面——点击成交报告的关联客户，可直接进入该客户的详情页面。

5. 新增【成交报告导出】权限——可控制是否允许导出二手房和新房的成交报告数据。

6. 成交报告和销售报告跟进内容升级——操作详情中可查看具体的修改信息。

六、过户管理

1. 过户办理银行的贷款登记新增年限单位——系统登记银行出承诺贷款办理时，可选择“年”为贷款期限单位。

2. 过户办理的状态节点与成交报告同步——修改过户办理状态后，信息会同步到成交报告上。

3. 过户监控列表新增可按“过户组织”搜索过户单。

七、鼎尖小程序、房产小程序、网站、微站、分销小程序更新

1. 新增在线咨询功能——客户通过房产小程序向经纪人发起在线咨询，经纪人可在鼎尖小程序的【微店商机】中进行回复。另外，业务员可收到微信的消息提示。

2. 鼎尖小程序考勤记录改版——将原来的请假记录和加班记录拆分成两个独立菜单。

3. 鼎尖小程序新增鼎尖学堂——可查看录制的鼎尖产品使用视频培训内容。

4. 房产小程序支持同步微信头像。

5. 房产小程序的页面名称可在鼎尖ERP的网站平台模块中进行设置。

6. 微店新增同步微信和鼎尖系统的消息阅读状态——用户点击阅读微信推送的鼎尖系统的消息后，鼎尖系统上消息中心的消息也变为已读。

7. 网站、微店新增发布房间视频功能和盘源收藏功能。

8. 新增友情链接显示——官网底部新增显示友情链接，可在鼎尖ERP的网站平台模块进行链接名称和链接地址的设置。

9. 新增租售信息优先显示功能——可对别墅、商铺和写字楼三种类型的盘源，设置官网上租售两种类型盘源的优先显示顺序。

10. 【我的商机】新增【微信客户】页签，显示微信商机客户，支持将其转为私客和查看客户的房源浏览记录。

11. 新增访客统计——统计一段时间内部门员工总的新增商机数据信息。

12. 可设置微站首页的搜索框显示位置——可设置微站首页的搜索框显示在页面的上方、下方或者隐藏不显示。

13. 小区图片显示功能优化—楼盘字典中的通用图片可自由设置是否在官网、微站上显示。

14. 新增经纪人综合评分显示——网站、微站的经纪人列表页新增显示经纪人的综合评分的星标。

15. 分销小程序新增批量重新报备功能——可对选中项目的所有过期报备数据进行批量重新报备。

16. 报备统计页面新增“约看中”的客户报备统计数据显示。

八、其他

1. 开单战报列表页面新增可按组织条件进行查询。另外，发布公告、资讯、战报等公司动态时，支持可选多个可视组织。

2. 修改消息中心的盘源跳公微信推送时间——由原本的凌晨三点改为上午七点。

3. 微信模板消息状态与鼎尖消息中心的消息状态同步——在微信查看过后，对应鼎尖消息中心的消息也会变为已读状态。

4. 提醒功能过滤项升级——可通过发起人部门和提醒人部门进行搜索。

5. 组织数据迁移功能优化——当发生组织迁移时，系统当天会在（早上9点前，中午12点至下午2点，下午6点到7点，晚上9点后）自动迁移所有数据。

6. 黑名单功能升级——工具里的黑名单新增批量导入数据的功能，盘源和客户在录入的时候校验到黑名单会给予提示信息。

7. 【安全中心】许可设置中新增移动端使用时间限制功能——开启限制功能后，APP和小程序端在限制的时间内无法登录使用。

8. 请假单列表页新增导出功能。

9. 新增假期管理功能——有假期管理操作权限的人员可操作新增、扣减年假和调休，同时单击每行可以查看个人的假期数据。

10. 工资单新增“税后扣款”字段——【薪酬核算】的调整各类扣款中增加税后扣款列，手动输入后在实发工资中会扣除对应的金额。

11. 报销审核单增加费用分摊功能——可选择多个组织，并设置分摊报销审核单中的需要报销的费用。

12. 新增访客统计——系统统计一段时间内部门员工总的新增商机数据信息。

13. 新增票据“复原”功能——有【票据复原】权限的用户，可对已使用未回收未核销的票据进行复原操作，复原后，票据将恢复为未使用状态，同时会清空之前关联的开票信息。

14. 业绩统计实收佣金列表统计功能升级——增加售单扣除金额、租单扣除金额两列，扣除金额会核算到对应成交报告的第一笔收款单上。